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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 杭州蕭山交投資產經營開發(fā)有限公司2處房屋五年租賃權拍賣公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 杭州蕭山交投資產（略）公司2處房屋五年租賃權拍（略）2處房屋五年租賃權拍賣公告茲定于（略）年1月（略）日（略）時至（略）時（延時的除外）（略）限額以下公共資源（略）（https:（略）.cnxeindex）公開拍賣下列標的：1、（略）號第八層北側房屋建筑面積約（略）.（略）平方米五年租賃權，起拍價（略）.（略）首年，競買保證金5（略）。2、（略）房屋建筑面積約（略）.（略）平方米五年租賃權，起拍價3.（略）首年，競買保證金1（略）。競買人條件：年滿（略）周歲、具有完全民事行為能力的個人或在中華人民共和國境內（略）的企業(yè)單位均可參拍。上述標的租金一年一付、標的先付后用，租金遞增幅度為1—3年年租金相同，第4年年租金在第3年年租金的基礎上遞增3%，第5年年租金在第4年年租金的基礎上遞增3%，履約保證金以首年成交（略）間按定額收?。ǎ裕┖韵碌陌?.5（略）計；（略）不含—（略）含按1（略）計；（略）不含—（略）含按3（略）計；（略）不含—（略）含按5（略）計；（略）不含以上的按（略）計）。首期租金、履約保證金須于（略）年1月（略）日下午（略）時前付清，委托人負責向買受人交付標的（標的以交付時的現(xiàn)狀為準，委托人在參考起租日前未能向買受人交付標的的，起租日以實際交付時間為準，租賃截止時間相應順延），上述標的均無免租金裝修期。招租要求：1號標的為僅限公寓；2號標的為僅限辦公，且不得住人。標的現(xiàn)狀為空置。一、拍賣方式：本次拍賣采用（略）有保留價的增價拍賣（略）公示為準。二、展示時間：（略）年1月（略）—（略）日（9：（略）—（略）：（略））止，在標的物所在地（略）展示。委（略））咨詢電話：（略）—（略），若需在非集中展示時間看樣的，請自行與委托人聯(lián)系。三、（略）時間、方式：（略）年1月（略）—（略）日（9：（略）—（略）：（略））止。（略）須提供有效（略）件及相關材料（單位：營業(yè)執(zhí)照副本或單位證照復印件（略）、法定代表人或負責人（略）原件及復印件（略），其他工作人員（略）的須提供（略）；自然人：（略）印件；代理他人競買：（略）、代理人（略）原件及復印件（略）、委托人（略）復印件（略）），憑交款憑證（略）競買（略）手續(xù)，競（略），開戶銀行：農業(yè)銀（略），賬號：（略）。競買人須以本人名義交納競買保證金，保證（略）銀等非現(xiàn)金方式交納，交納保證金時，請在進賬單憑證上注明“租賃權保證金”，保證金須于（略）年1月（略）日（略）:（略）前交入上述賬戶，不計息。競買人同時須于（略）年1月（略）日（略）:（略）前（略）限額以下公共資源（略）（https:（略）.cnxelogin）完成（略）實名（略）、（略）。咨詢、（略）地址：（略）8（略）浙江（略）公司聯(lián)系電話：（略）—（略）標的清單、（略）樣本及相關信息（略）站：（略）年1月（略）日（本公告刊登于（略）年1月（略）日《浙江工人日（略）2處房屋五年租賃權競買須知根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》以及相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例制定本須知，以明確拍賣活動當事人的權利、義務，并對本次拍賣有關事項進行約定。本次拍賣活動嚴格遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則。拍賣活動各環(huán)節(jié)均具有相應法律效力。一、拍賣標的1、（略）號第八層北側房屋建筑面積約（略）.（略）平方米五年租賃權，起拍價（略）.（略）首年，競買保證金5（略）。2、（略）房屋建筑面積約（略）.（略）平方米五年租賃權，起拍價3.（略）首年，競買保證金1（略）。競買人條件：年滿（略）周歲、具有完全民事行為能力的個人或在中華人民共和國境內（略）的企業(yè)單位均可參拍。上述標的租金一年一付、標的先付后用，租金遞增幅度為1—3年年租金相同，第4年年租金在第3年年租金的基礎上遞增3%，第5年年租金在第4年年租金的基礎上遞增3%，履約保證金以首年成交（略）間按定額收?。ǎ裕┖韵碌陌?.5（略）計；（略）不含—（略）含按1（略）計；（略）不含—（略）含按3（略）計；（略）不含—（略）含按5（略）計；（略）不含以上的按（略）計）。首期租金、履約保證金須于（略）年1月（略）日下午（略）時前付清，委托人負責向買受人交付標的（標的以交付時的現(xiàn)狀為準，委托人在參考起租日前未能向買受人交付標的的，起租日以實際交付時間為準，租賃截止時間相應順延），上述標的均無免租金裝修期。招租要求：1號標的為僅限公寓；2號標的為僅限辦公，且不得住人。標的現(xiàn)狀為空置。拍賣標的、建筑面積、租期、起拍價、履約保證金、招租要求、租金（略）方式及遞增幅度等信息詳見本須知及《拍賣標的清單》（附后）。二、競買登記及（略）競買申請登記時意向競買人需提交以下材料：（略）須提供有效（略）件、相關材料（單位：營業(yè)執(zhí)照副本或單位證照復印件（略）、法定代表人或負責人（略）原件及復印件（略），其他工作人員（略）的須提供（略）；自然人：（略）印件；代理他人競買：（略）、代理人（略）原件及復印件（略）、委托人（略）復印件（略））及保證金交款憑證（略）競買（略）手續(xù)。本次拍賣（略）時間為（略）年1月（略）—（略）日（9：（略）—（略）：（略））止，（略）地址：（略）8（略）浙江（略）公司，有意競買者須在（略）前認真閱讀、理解拍賣會資料及（略）看樣，并確保在（略）年1月（略）日（略）時前向拍賣（略），開戶行：農業(yè)銀（略），賬號：（略））交納競買保證金并（略）競買（略）手續(xù)、簽署《競買證》，競買人同時須于（略）年1月（略）日（略）:（略）前（略）限額以下公共資源（略）（https:（略）.cnxelogin）完成（略）實名（略）、（略）。未交納競買保證金、（略）手續(xù)及完成（略）實名（略）、（略）的，不視為有效競買人，無權參加競買。競買人須以本人名義交納競買保證金，不得經由他人賬戶代交（單位須以本單位賬戶交款）。保證（略）銀等非現(xiàn)金方式交納，交納保證金時，請在進賬單憑證上注明“租賃權保證金”，以便查對核實。三、本次拍賣會拍賣標的的建筑面積、法律關系等狀況均以現(xiàn)狀為準，對擬拍賣標的的各方面狀況，競買人須自行了解、查驗其具體情況，對標的的坐落、范圍、面積、所在層、用途、消防條件、房屋結構、質量等狀況須競買人自行（略）勘察核對（競買人對標的上述信息有疑義的，須在競買前向委（略），聯(lián)系電話：（略）—（略））進行咨詢（請在工作時間咨詢），并對競買本標的可能存在的使用、經營、投資風險進行充（略）評估并自愿承擔。拍賣人提供的拍賣標的的相關資料是拍賣人所了解的對拍賣標的的歷史及現(xiàn)狀提供意見性說明的文字及材料，僅供參考，拍賣人不對標的承擔瑕疵擔保責任。競（略）并出價的，即表示認可拍賣標的的狀況，并愿意為自己按照拍賣標的的狀況參與競買的行為承擔責任。四、本次拍賣采用（略）有保留價的增價拍賣（略）公示為準。競買人一經出價即不得反悔。五、拍賣標的競買成功后，買受人須于（略）年1月（略）日下午（略）時前向委托人指定賬戶（（略），開戶行：中國銀行蕭山（略）行，賬號：（略））付清首期租金（租金一年一付、標的先付后用）及履約保證金（履約保證金以首年成交（略）間按定額收取：（略）含以下的按0.5（略）計；（略）不含—（略）含按1（略）計；（略）不含—（略）含按3（略）計；（略）不含—（略）含按5（略）計；（略）不含以上的按（略）計），租金、履約保證金須以買受人本人名義交納，不得由他（略）按首年成交價的3.5%（略）拍賣傭金。買受人的競買保證金僅可轉抵拍賣傭金，保證金剩余部（略）須待買受人按約付畢全部成交價款、簽訂《租賃合同》、《安全生產管理協(xié)議》并完成標的交接后，由拍（略）退還（不計息）。買受人向委托人指定賬戶付清首期租金及履約保證金后于（略）年1月（略）日（略）時前與委托人簽訂《租賃合同》、《安全生產管理協(xié)議》（房屋租賃合同框架樣本、安全生產管理協(xié)議樣本附后，委托人聯(lián)系電話：（略）—（略），請在工作時間聯(lián)系，（略），合同實際簽訂時間以委托人確認為準）。買受人逾期不付清首期租金、履約保證金、拍賣傭金或逾期未簽署《租賃合同》、《安全生產管理協(xié)議》者，拍賣人有權認定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金不予返還，同時，委托人有權按《拍賣法》第三十九條之規(guī)定，將原買受人已成交的標的再行拍賣，“拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當（略）第一次拍賣中本人及委托人應當（略）的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額”。六、標的交付標的內部現(xiàn)有物品、設施設備不在拍賣范圍內，若標的交付時上述物品、設施設備仍然存在的，由買受人自行處置、費用自理。委托人負責向買受人交付標的（標的以交付時的現(xiàn)狀為準，委托人在參考起租日前未能向買受人交付標的的，起租日以實際交付時間為準，租賃截止時間相應順延）。本次拍賣標的均無免租金裝修期。標的參考租期、免租金裝修期標的序號參考租期買受人享有的免租金裝修期1#、2#自（略）年2月1日至（略）年1月（略）日止無本次拍賣標的租金（略）方式及遞增幅度詳見《拍賣標的清單》（附后），標的先付后用。標的交付前房屋的水、電、通信、物業(yè)等相關費用由委托人或原使用人承擔，交付之后由買受人承擔并自行繳納。水、電、通信、物業(yè)、垃圾清運、汽車停放等相關費用不含在租金內，相關收費標準須買受人自行了解、核實、負擔。七、標的特別說明：1、本次拍賣標的委托人承諾有出租權，拍賣成交后相關租賃事宜見租賃合同框架樣本（附后）。2、拍賣標的房屋的質量狀況、結構狀況等可能存在顯性或隱性瑕疵，競買人在拍賣前須（略）勘查了解、自行解決，該瑕疵不影響拍賣結果。3、《拍賣標的清單》及本次拍賣文件中標的所示面積為建筑面積（含公攤面積），競買人在出價時應充（略）考慮此因素，標的實際面積與拍賣資料所示面積有差異的，不影響拍賣成交價。競買人在競買（略）時可向拍賣人申請查閱上述標的資產評估報告復印件。4、標的競買人就擬經營的業(yè)態(tài)（使用用途）須于競買前征詢標的委托人的意見并（略），聯(lián)系電話：（略）—（略），請在工作時間咨詢），否則由此所引致的后果由買受人承擔。5、買受人須自行（略）從事經營活動、戶外標識與廣告的報批手續(xù)和消防審批等手續(xù)，委托人僅負責提供已有的相關材料、文件。因房屋相關證照、竣工驗收報告、消防驗收文件尚未（略）或缺失導致買受人無法（略）相關經營證照、審批手續(xù)或正常經營房屋的，委托人及拍賣人不承擔相關責任。6、買受人須自行（略）標的水、電開通、使用的手續(xù)，委托人負責提供已有的相關材料及必要的協(xié)助。7、買受人不得擅自將房屋轉租、（略）租、轉讓（或轉借）、抵押或與他人調劑交換等，不得擅自改變其房屋結構（如拆除或改變墻體、門窗及房屋朝向，房屋內（略），房屋外廣告牌設立等）和用途。8、房屋內不得住人（住宅除外）、不得存放易燃、易爆的物品。9、買受人需改變標的內墻體結構或需增設房屋附屬設施或設備的，必須征得委托人的書面同意，按照規(guī)定須向物業(yè)及有關部門報批的，買受人須自行報請物業(yè)及有關部門批準后，方可進行。（略）、本次拍賣標的房屋內層高、結構、墻體、柱子、（略）布等情況均以現(xiàn)狀為準。（略）、本次拍賣標的房屋內部可能存在破損或滲漏情況，買受人須自行修繕、改造并承擔相應費用，拍賣人、委