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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [哈爾濱市]哈爾濱市道里區(qū)群力第一大道 1366號觀江國際3棟2單元3層1號住宅及家具家電轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱（略）群力（略）號觀江國際3棟2單（略）3層1號住宅及家具家電轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目項(xiàng)目編號BBWCQJY（略）-（略）掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向受讓方?；蜃兏鼟炫茥l件，重新掛牌。?標(biāo)的概況房地產(chǎn)標(biāo)的坐落（略）群力（略）號觀江國際3棟2單（略）3層1號基本屬性房屋建筑面積（略）.（略）套內(nèi)建筑面積土地使用權(quán)面積共用宗地面積（略）.（略）㎡；（略）攤土地面積6.（略）㎡使用期限（略）止權(quán)利性（略）場化商品房用途住宅用地住宅房屋結(jié)構(gòu)鋼混所在層數(shù)3層（總層數(shù)（略）層）房屋現(xiàn)狀房屋戶型三房兩廳一廚兩衛(wèi)房屋朝向朝南租賃情況閑置裝修情況精裝修抵押情況無配備電梯2臺是否存在按份共有人否是否轉(zhuǎn)讓給近親屬（配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）否是否設(shè)立居住權(quán)無是否抵押否欠費(fèi)情況無配套、環(huán)境、交通、（略）宇內(nèi)配置有2臺電梯。資產(chǎn)狀況完好，方向朝南，精裝修，室內(nèi)地面為鋪瓷磚、內(nèi)墻面及天面為刮膩?zhàn)?，入戶門為防盜門，水電正常?；A(chǔ)配套設(shè)施完善，（略）體保養(yǎng)維護(hù)較好。距離哈爾濱西站6公里，（略）域范圍內(nèi)有（略）群力兆麟小學(xué)、（略）、群力?。裕⒅袊獯?a class="mao" href="javascript:qimoChatClick('銀行')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">銀行，估價對（略）域各種生活配套設(shè)施完備度較好，（略）到達(dá)附近，距地鐵1號（略）地鐵站5公里，交通便捷度較高。其它情況附屬家具，包括（略）體落地式空調(diào)器、無霜冷藏冷凍箱、沙發(fā)、餐具等，購置于（略）年，目前正常使用，維護(hù)保養(yǎng)正常。評估情況評估價（（略））房產(chǎn)評估價：（略）、家具電器評估價：（略）。評估基（略）轉(zhuǎn)讓底價（（略））人民幣（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情（略）組織機(jī)構(gòu)代碼證號：（略）地：廣（略）轉(zhuǎn)讓方承諾我方向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件，并非通過流押或流質(zhì)取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)；2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)（略）董事會關(guān)于（略）年度資產(chǎn)處置預(yù)案的決議》（桂煙工董決〔（略）〕（略）號）行為（略）董事會?特別告知1.風(fēng)險提示。意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、“附件（略）”中交易須知等有關(guān)材料，對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，對標(biāo)的進(jìn)行充（略）了解和風(fēng)險預(yù)估，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。?一旦參與交易（（略））則視為已充（略）了解并接受信息公告、交易須知等附件材料全部內(nèi)容，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，已認(rèn)真考慮了關(guān)（略）場、政策及其他不可預(yù)計的各項(xiàng)風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將按照約定處置交易保證金。2.本公告關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。不因房產(chǎn)披露面積與實(shí)際不符而調(diào)（略）成交價格。3.如房屋按份共有人和承租人行使優(yōu)先（略）權(quán)的，應(yīng)按照在（略）截止期（略）手續(xù)、交納交易保證金，并按照交易規(guī)則行權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。按份共有人的優(yōu)先（略）優(yōu)先于承租人的優(yōu)先（略）權(quán)。4.產(chǎn)權(quán)期限屆滿后，如須續(xù)期的，由受讓方負(fù)責(zé)（略），續(xù)期費(fèi)用由受讓方繳納。5.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。交易條件交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件1.意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體受讓。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割1.?受讓方將成交價款足額繳入交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）之日起（略）個工作日，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方（略）過戶手續(xù)，交易雙方按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行資產(chǎn)交割并簽署交割單。交易所收到交易雙方簽章確認(rèn)的交割單后7個工作日內(nèi)將成交價款結(jié)轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。2.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，維修基金、配套費(fèi)及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。3.過戶涉及的稅、費(fèi)按國家相關(guān)法律規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.成交簽約。競價結(jié)束時的最高報價者即為受讓方，受讓方須在競價結(jié)束之日起?3個工作日內(nèi)持紙質(zhì)（略）材料前往簽約地點(diǎn)與交易所簽署《成交確認(rèn)書》，于《成交確認(rèn)書》簽訂之日起（略）個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。（簽約地址：廣（略））2.交易價款。受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性以貨幣方式足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送短信的提示，將成交價款繳入成交價款專項(xiàng)賬戶，否則視為無效金額。）3.如本項(xiàng)目涉及按份共有人、承租人主張行使優(yōu)先（略）權(quán)，可能出現(xiàn)非承租意向受讓方報價后按份共有人、承租人以同等價格主張受讓，非承租意向受讓方的最高報價有最終不能受讓標(biāo)的的風(fēng)險。按份共有人、承租人報價相同時，按份共有人的優(yōu)先權(quán)（略）權(quán)優(yōu)先于承租人的優(yōu)先（略）權(quán)。非承租意向受讓方應(yīng)提前了解相關(guān)法律規(guī)定及司法判例，一旦（略）并參與競價即表明其充（略）考慮各項(xiàng)風(fēng)險，并愿意接受可能面臨的糾紛。??交易指南競價規(guī)則競買人（略）（http:（略）.c（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競買資格、（略）、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價（略）異常等情形的，競買人應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。（略）展示展示地址：（略）3棟2單（略）3層1號展示時間：?（略）期間工作日：北京時間上午8：（略）-（略）：（略），下午：（略）：（略）-（略）：（略）?聯(lián)系人及聯(lián)系電話：易先生（略）項(xiàng)目貸款咨詢聯(lián)系人及聯(lián)系電話：王經(jīng)理（略）競價（略）時間（略）?至（略）?（略）????（略）:（略）手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)意向受讓方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項(xiàng)目對應(yīng)的“（略）”鍵進(jìn)入（略）界面進(jìn)行會員（略）、（略），（略）時須自行（略）、填寫后（略）《受讓申請書》（附件1（略）絡(luò)競價須知（附件3）、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息）。意向受讓資格經(jīng)交易所審核通過后意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金，交易所將以短信方式向競買人（略）競價（略）賬號和密碼，競買人按照短信通知的時間自（略）進(jìn)行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。未通過資格審核的意向受讓方其交納的意向保證金將在競價結(jié)束后全額無息返還。（略）須提交如下材料：（1）填寫（略）絡(luò)競價須知；（2）主體資格證明材料。①法人：（略）組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）等主體資格證明材料；②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；③自然人：（略）印件）；（3）聯(lián)合受讓的，需提供《聯(lián)合受讓協(xié)議書》；（4）（略）原件及委托代理人（略）（復(fù)印件）；（5）其它相關(guān)材料。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?.注意事項(xiàng)（1）意向受讓方需自行（略）并填寫（略）絡(luò)競價須知，填寫完成后（略）（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。（2）在（略）環(huán)節(jié)將填寫完成的（略）絡(luò)競價須知及其他（略）材料掃描（或拍照（略）供交易所審核。成交后，受讓方憑上述紙質(zhì)材料前往交易所（略）成交簽約手續(xù)。（3）意向受讓方交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。（4（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚?，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向受讓方須將每項(xiàng)資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。保證金及處置方式1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：人民幣（略）（￥（略）,（略）.（略）），需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，交易所在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，視為意向受讓方違約，在交易所扣除意向受讓方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書》或《交易合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易費(fèi)用），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)（略）項(xiàng)目未成交的，按掛牌底價為基數(shù)計算；項(xiàng)目成交的，按成交價為基數(shù)計算。（1）提供虛假資料致使競價無效；（2）被確認(rèn)為受讓方后未按時與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間（略）天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同；（3）被確認(rèn)為受讓方后未按時足額（略）成交價款或競價服務(wù)費(fèi)；（4）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；（5）擾亂交易秩序，使交易活動無法進(jìn)行；（6）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。意向受讓方在競價過程中均不應(yīng)價的，交易所有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方（無論是否為優(yōu)先權(quán)人）應(yīng)價，交易所則不予扣除未應(yīng)價意向受讓方的交易保證金。3.競價成交且不存在上述違約情形的，競買人將成交價款扣除交易保證金之后的款項(xiàng)及競價服務(wù)費(fèi)足額付清后，其已交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的部（略）。4.未成交者的交易保證金將全額無息返還。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））1（略）次自由競價時間（略）年（略）月（略）?日至（略）年（略）月（略）?日（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)一次性將競價服務(wù)費(fèi)足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送短信的提示，將競價服務(wù)費(fèi)繳入競價服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無效金額。）附件（略）1.受讓申請書.doc2.意向受讓方（略）.doc（如需）3（略）絡(luò)競價須知.pdf4.哈爾濱照片.rar5.5聯(lián)合受讓協(xié)議書（模板）.doc?聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢鄧經(jīng)理?（略）-（略）咨詢覃經(jīng)理?（略）-（略）咨詢時間?工作日：北京時間上午8：（略）-（略）：（略），下午：（略）：（略）-（略）：（略）?單位地址中國（廣西）自由貿(mào)（略）5（略）其???他特別聲明關(guān)于意向受