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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [哈爾濱市]哈爾濱體育學(xué)院3處通信基站場(chǎng)地分別招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱哈（略）3處通信基站場(chǎng)地（略）顯示為準(zhǔn)掛牌起始日期（略）年5月（略）日掛牌截止日期（略）年6月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內(nèi)容，重新掛牌。標(biāo)的概況標(biāo)的情況附件1：出租標(biāo)的明細(xì)表.xlsx標(biāo)的圖片附件2：出租標(biāo)的圖片.rar其他1、出租標(biāo)的的使用用途為建設(shè)國(guó)家公眾通信基站（不含5G），租賃期限內(nèi)，承租方須嚴(yán)格按照出租標(biāo)的的使用用途經(jīng)營(yíng)使用，不得將出租標(biāo)的屋頂面挪作他用，改變出租用途、不允許轉(zhuǎn)租、（略）租。否則，出租方有權(quán)與其解除合同并追究承租方相關(guān)責(zé)任。2、承租方只允許在租賃場(chǎng)地內(nèi)指定位置建設(shè)通訊基站，不得擅自增建、擴(kuò)建。3、出租標(biāo)的不允許裝修改造，如因安裝確需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修改造，須向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行改造，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)并負(fù)責(zé)保護(hù)出租標(biāo)的及其周邊房屋的質(zhì)量和安全。4、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，取暖費(fèi)由出租方承擔(dān)，如產(chǎn)生未經(jīng)明確的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5、出租標(biāo)的的其他情況詳見(jiàn)附件1：出租標(biāo)的明細(xì)表。評(píng)估情況評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年5月（略）日評(píng)估機(jī)（略）租金底價(jià)詳見(jiàn)附件1：出租標(biāo)的明細(xì)表?出租方情況?基本情況哈（略）出租方承諾附件:出租方承諾.docx出租方?jīng)Q策文件哈（略）年校長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)（略）教育廳特別告知1、?交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。2、?意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知等所有附件）全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。3、?出租標(biāo)的雖已經(jīng)過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)（略）。4、?意向承租方必須認(rèn)真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》，并接受該《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的所有條款。出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》，并嚴(yán)格履行《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》中的條款。5、?出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國(guó)家（略）政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無(wú)法交付時(shí)，《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已（略）的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無(wú)息退還給承租方。6、?如因出租方原因致使出租標(biāo)的無(wú)法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無(wú)涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。7、?出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位按照《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的約定進(jìn)行處理。8、?承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》、不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。9、?本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。交易條件交易價(jià)款（略）方式年付（提前一個(gè)月（略））。承租方資格條件依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人且具有通訊服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)。標(biāo)的交割1、?出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》中約定。2、?在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，取暖費(fèi)由出租方承擔(dān)，如產(chǎn)生未經(jīng)明確的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》等成交手續(xù)。2、承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》。承租方應(yīng)在《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》簽訂之次日起5個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的第一年租金、承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶。3、承租方攜帶與出租方簽訂的《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》（其中一份合同原件留交易機(jī)構(gòu)存檔）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履約保證金）交款票據(jù)到交易機(jī)構(gòu)（略）保證金退還手續(xù)并（略）《交易憑證》。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則1、意向承租方在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競(jìng)價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。2、用戶（略）、項(xiàng)目（略）及（略）競(jìng)價(jià)具（略）頁(yè)頁(yè)首“交易指南”處查看。操作過(guò)程（略）提示。3（略）上銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金（略）。具體細(xì)則請(qǐng)（略）進(jìn)入“交易指南”處查看。（略）展示1、展示時(shí)間：公告期限內(nèi)（節(jié)假日除外）。2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：朱老師：（略）競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）年5月（略）日至（略）年6月（略）日（略）手續(xù)意向承租方應(yīng)在（略）截止時(shí)（略）站（（略）www.（略）.net）進(jìn)行會(huì)員（略）、選擇出租標(biāo)的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、交納金額詳見(jiàn)附件1：出租標(biāo)的明細(xì)表。交納截止時(shí)間（略）年6月（略）日（略）時(shí)（略）提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。2、處置：承租方的保證金在簽署《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》并交納第一年租金、承租押金（履約保證金）后退還，其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)（略）無(wú)息退還。3、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在競(jìng)價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）；（3）無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》或《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的；（4）不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競(jìng)價(jià)安排競(jìng)價(jià)方式加價(jià)增價(jià)幅度（（略））詳見(jiàn)附件1：出租標(biāo)的明細(xì)表自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）年5月（略）日（略）:（略）-（略）年6月（略）日（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：租賃期限內(nèi)租金總額的2%，最高不超過(guò)合同期月平均租金。2、交納方式：在競(jìng)價(jià)成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件3：行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同.doc附件4：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知.doc聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢劉先生：（略）-（略）；陳女士：（略）-（略）技術(shù)支持?咨詢時(shí)間（略）年5月（略）日-（略）年6月（略）日（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號(hào)交易機(jī)構(gòu)黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（（略）www.（略）.net）??（略）查看原文