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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-08在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 東環(huán)街龍美村新區(qū)10號之10招租公告[招租中]。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）號之（略）商鋪公開招租公（略）東環(huán)（略）合作經(jīng)濟社定于（略）年1月（略）日上午（略）時正（略）集體（略）號之（略）鋪進行公開招租，現(xiàn)將有關事項公告如下：一、本次招租是根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》、《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》的相關規(guī)定進行公開競投，不屬于公開招投標。二、招租資產(chǎn)基本情況：（一）資產(chǎn)名稱：商鋪；（二）資產(chǎn)面積：（略）.2平方米；（三）資產(chǎn)所在地址：（略）9月（略）日止；（五）交易底價：（略）平方米月；（六）遞增情況：租金每3年遞增（略）%；（七）租金（略）方式：按每月5號前（略）；（八）競投方式：采用舉牌競價的方式進行公開競投，舉牌前通過搖珠確定舉牌順序，凡第一順序報價者不舉牌叫價的當場沒收保證金。底價：（略）平方米月，每次叫價遞增1（略）或1（略）的（略）數(shù)倍，價高者得；（在價格和條件相同的情況下，原承租戶依法、依約定享有優(yōu)先競得權）；（九）競投保證金:2（略），競投人要在（略）年1月（略）日（略）時前將交易保證金以轉賬（匯款）方式轉（匯）到以下賬戶：1、賬戶名稱：（略）人民政（略）辦事處；2、開戶銀行：（略）；3、銀行賬號：（略）；4、款項來源：競投人在交納交易保證金時，應做到一項目一交納，必須在摘要欄中注明u（略）c（競投人姓名）參（略）號之（略）鋪競投交易保證金u（略）d。5、交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬（匯款）到指定賬戶內(nèi)，不接受任何方式的現(xiàn)金繳款或存入。交納交易保證金的基本賬（略）參與競投的（略）名義（略）競投的，必須以公司賬戶轉入競投保證金。6、交易保證金以到達指定賬戶內(nèi)的時間為準，競投人應充（略）考慮交易保證金轉（匯）款手續(xù)（略）時間、資金在途時間等，確保交易保證金按競投公告規(guī)定時間內(nèi)到達指定賬戶，凡未按規(guī)定時間交納交易保證金及提交有效憑證的競投人，將不接受其競價。7、繳付成功后必須（略）集體（略）開具競投保證金繳交憑證才可以參加本次競投，否則不具有參加競投的資格。競投結束后，不中標者的保證金于競投會議結束后（略）天內(nèi)無息返還，競得人繳納的競投保證金將轉入出租方賬戶，由出租方按相關規(guī)定處理；（十）資產(chǎn)用途:作法律許可的用途合法使用，不能經(jīng)營石材類等高污染、高影響周邊環(huán)境衛(wèi)生和高噪聲的行業(yè)；不能經(jīng)營餐飲服務業(yè)、棋牌類、紡織品、冷庫。（十一）其他情況：無。三、競投約定：（一）凡參與（略）且交納競投保證金的競投人，視為已完全知曉競投資產(chǎn)所有狀況；已接受本公開招租公告的全部內(nèi)容；已同意出租方提供的租賃合同示范文本內(nèi)容并自愿參與競價招租；已承諾交納競投保證金后將準時到場參與公開競價，否則出租方有權沒收競投人的競投保證金。（二）如在截止時間內(nèi)沒有單位或個人提交競投保證金的，視為流標，則繼續(xù)發(fā)布招租公告。（三）如在截止時間內(nèi)只有一個單位提交競投保證金的，視該單位以底價租賃該項目，否則視為放棄中選資格，沒收競投保證金。（四）在競價操作過程中，當資產(chǎn)出現(xiàn)無人報價或所有報價均低于底價時，出租方有權在到場的競投人中，以（略）搖號方式確定一個競投人，該競投人必須以不低于交易底價的價格承租上述資產(chǎn)，否則該競投人的競投保證金不予退回。（五）競得人必須于競投結果公示期（5個工作日）滿后的5個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競得人不按期簽訂合同、繳納合同履約金或競得人放棄競得資格的，出租方將不予退回競投保證金，該資產(chǎn)由出租方收回，重新進行公開招租。（六）競投人競得后，須（略）簽訂《資產(chǎn)公開交易結果情況表》和《資產(chǎn)交易成交確認書》，如不簽訂的，視為自動放棄該資產(chǎn)的競得資格，所交納的競投保證金不予退還。（七）凡由于（略）競投人違反競投約定導致交易失敗的，由出租方延長招租公告公示時間另行重新招租。四、競投意向人準入條件:（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運作的獨立法人或具有完全民事責任的自然人。（二）參加報價的競投人如果是法人機構，到場競投的必須是法人代表或法人代表授權委托的人。（三）本次招租按規(guī)定拒絕（略）集體資產(chǎn)交易過程中有3次不良紀錄的單位和個人參與競投招租，已（略）參加的，其（略）無效，已獲得競得資格的，其競得資格無效。（四）若競投意向人（略）集體經(jīng)濟組織有拖欠租金記錄的單位和個人，參與競投招租，已（略）參加的，其（略）無效，已獲得競得資格的，其競得資格無效。（五）若競投意向人（略）集體u（略）c三資u（略）開標過程中違反《（略）集體資產(chǎn)資源交易競投守則》并記錄在冊的單位和個人參與競投招租，已（略）參加的，其（略）無效，已獲得競得資格的，其競得資格無效。五、本次公開競價不安排統(tǒng)一時間實地勘察該資產(chǎn)（意向競投人可自行前往（略）勘察，資產(chǎn)具體位置請向我社咨詢）。六、（略）和（略）資料（未經(jīng)（略）不能參加競投）競投人必須在（略）年1月（略）日下午5點前按照約定方式交納競價保證金，并攜帶相關資料（（略）、銀行卡、繳納保證金銀行轉賬回單的原件及復印件）（略）集體（略）確認競投資格，（略）手續(xù)。（一）（略）和（略）資料時間：（略）年1月8日至（略）年1月（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（如遇節(jié)假日，不接受（略））。（二）（略）和（略）資料地址：（略）1、法人機構（企業(yè)）（略）競投的，須持有有效營業(yè)執(zhí)照或機構代碼證、銀行開戶許可證（復印蓋章）、法人代表（略）原件及復印件一份；個體經(jīng)營者競投的，須持有有效營業(yè)執(zhí)照、銀行開戶許可證（復印蓋章）和本人（略）原件及復印件一份；自然人競投的，須持有本人（略）原件及復印件一份及保證金銀行賬號（需備注開戶行信息）復印件一份；2、法人代表、其他組織非法定代表人委托他人（略）的，應提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及復印件；3、競價保證金繳款憑證原件及復印件（銀行回單或銀行憑證）；4、競投人（略）前須了解清楚出租資產(chǎn)的狀況，并簽訂《競投人承諾書》。七、交易：已確認競投資格的競投人請于（略）年1月（略）日上午（略）時前（略）集體（略）參與競投會，不再另行通知,競投人遲到或不到場競投的，均被取消競投資格，不予退回其競投保證金。八、其他事項：（一）競投人（略）、匯款、收據(jù)、（略）競投（委托除外）和合同乙方簽訂人的名稱（名字）必須一致，因名稱（名字）不一致的，不能簽訂合同，其競得資格取消，不予退回競投保證金。（二）競投人應自覺遵守會場秩序，聽從工作人員指引。所有競投人不得大聲喧嘩、不得中途離場、不得交頭接耳，違反（略）工作人員有權要求其離場，取消競投資格，不予退回競投保證金。（三）出租方有權拒絕不遵守會場秩序或妨礙本次競投活動正常進行的人員進入會場。（四）競投人（略）前應了解資產(chǎn)的全部（略）不承擔因資產(chǎn)的權屬、證照、質(zhì)量、水電、裝飾等問題所引起的所有責任。（五）在合同期內(nèi)，承租方如需轉租、轉借承租資產(chǎn)給第三方的，須經(jīng)出租方同意并與出租方簽訂合同，（略）相關規(guī)定（略）轉租手續(xù)費。（六）在價格與條件相同的情況下，（略）集體成員、原承租人等依法、依約定享有優(yōu)先權的競投人優(yōu)先競得。同時存在2個以上優(yōu)先權的，法定優(yōu)先權在先；不能確定優(yōu)先權次序的，以（略）搖號方式確定競得人。（七）水費、電費、垃圾費等其他（略）相關規(guī)定繳納。九、聯(lián)系方式：（略）集體（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）委（略）東環(huán)（略）合作經(jīng)濟社（略）年1月8日注：請（略）基層廉情（略）址：http:（略）.cn:（略）租賃合同出租方（以下簡稱u（略）c甲方u（略）d）：租賃方（以下簡稱u（略）c乙方u（略）d）：（略）號碼：地址：（略）確雙方的責任，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達成如下條款：第一條：甲方將自有的座落（略）號之（略）商鋪（下稱合同標的物）發(fā)包給乙方使用，合同標的物包括：商鋪面積（略）.2平方米，發(fā)包租賃期間，該合同標的物只能作不具有污染性的商業(yè)經(jīng)營使用。第二條：期限及交付標準：1、合同期：臨租　年，自　　年　月　日起至（略）年9月（略）日止。2、交付標準：按現(xiàn)狀進行交付，乙方在簽訂本合同前已親臨（略）察看，并無異議。第三條：合同履約保證金、租金標準及付款時間：1、合同履約保證金：在本合同簽訂后當天，乙方投標時交納的投標保證金￥（略）（（略））轉為合同履約保證金￥（略）（（略）），甲方在合同期滿且乙方無違反有關約定并付清各項費用后無息返還給乙方。2、租金：每月每平方米（略），每三年租金在上一年的基礎上遞增（略）%即：自　　年　月　日到　　年　月　　日止，每月租金人民幣（略）。（￥（略））；自　　年　月　日到（略）年9月（略）日止，每月租金人民幣（略）。（￥（略））。3、租金的交付時間及方式，乙方必須在每月的5日前以現(xiàn)金或銀行轉賬方式一次性向甲方交付當月租金。賬戶戶名：（略）東環(huán)（略）合作經(jīng)濟社賬戶賬號：（略）賬戶開戶行：廣州農(nóng)商（略）第四條：合同標的物的維修保養(yǎng)：1、合同期內(nèi)，在不損壞合同標的物的主體結構的情況下，乙方可自行裝修，但須先向甲方提交裝修方案報告并經(jīng)甲方同意方可進行，所需費用由乙方負責。合同期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意對合同標的物的建筑結構進行改建、改動或增設其他附著物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。2、合同期內(nèi)，乙方負責該合同標的物及其附屬設施的維修、保養(yǎng)（包括屋頂、門窗、鋪前后的下水及（略）等）的費用和責任。嚴格按照水、電部門和甲方用水用電管理小組的有關規(guī)定使用水電設施，并繳交相應的費用。如乙方需增大用水（電）的負荷，須甲方同意后自行到有關部門（略）有關手續(xù)，所需費用由乙方負擔。3、乙方為本合同標的物的安全生產(chǎn)、保衛(wèi)、防火的第一和直接責任人，承擔法律和經(jīng)濟責任，必須按法律法規(guī)和有關部門的規(guī)定做好安全防火工作并妥善使用合同標的物，如造成合同標的物損毀，由乙方負維修及賠償責任。4、合同期滿或乙方違約導致本合同終止的，除可以搬動的器具乙方可以自行搬走外，所有入墻入地的裝修及其它設施包括間墻體、玻璃門等無償歸甲方所有。乙方在拆卸屬于乙方所有的器具（如燈具、貨架、空調(diào)等）時，須確保合同標的物結構不受破壞、改變，乙方須將合同標的物及合同標的物內(nèi)的水管、墻、地面完好無損地交甲方驗收，如出現(xiàn)該合同標的物結構或水管、墻、地面毀損的，乙方應賠償損失或負責恢復原狀。5、合同期內(nèi)，如甲方需對合同標的物周圍進行環(huán)境綠化、（略）施工等規(guī)劃建設的，乙方必須無條件配合清場，施工期內(nèi)造成不便或損失，甲方不作任何補償。6、該標的物不能經(jīng)營餐飲等具有污染性行業(yè)。7、租賃期內(nèi)，乙方不能占用河涌6米管理范圍內(nèi)土地，不能在河涌管理范圍內(nèi)搭建任何建筑物，涉及河涌兩邊外觀改造設計需（略）河長辦備案登記。第五條：合同期內(nèi)，乙方需要把合同標的物轉包或（略）包給第三方的，乙方須向甲方交納該標的物當年租金總額的（略）%作為更名手續(xù)費；本合同自行終止，如甲方未能與第三方重新簽訂發(fā)租賃合同的，本合同繼續(xù)履行。乙方違反前述規(guī)定的，甲方可即時終止本合同，收回合同標的物，所交的保證金（定金）不予返還，由此造成的損失由乙方負責賠償。第六條：本合同標的物的土地性質(zhì)是集體用地，乙方須依法經(jīng)營，并自行（略）按規(guī)定應（略）的經(jīng)營所需的有關證照（許可證或合格證），甲方給予辦證協(xié)助，費用由乙方（略），且乙方對在合同標的物內(nèi)的活動及其后果承擔全部經(jīng)濟及法律責任。第七條：廣告1、若乙方需在合同標的（略）的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。2、若