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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-08在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 無錫市濱湖區(qū)水秀7號車庫樓上-三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 競拍公（略）工作站（資產(chǎn)所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位，以下簡稱產(chǎn)權(quán)人（略）【（略）址：https:（略）.comgov）為唯一指定入（略）或參與競拍均視為無效操作】進行房屋租賃權(quán)公開競拍活動。產(chǎn)權(quán)人承諾本次行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容及所提供資料的真實性、完（略）性和準確性負責(zé)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、標(biāo)的介紹1.基本信息名稱：（略）水秀7（略）上坐落：（略）現(xiàn)狀：在租2.租賃信息租賃面積（㎡）：（略）租賃期限（年）：3免租期（月）：0租賃底價（（略）年）：（略）,（略）租金年遞增率（%）：每兩年增幅（略）%租金（略）方式：每年（略）履約保證金（（略））：以合同簽訂為準允許從事行業(yè)：棋牌類禁止從事行業(yè)：不適宜在（略）內(nèi)經(jīng)營產(chǎn)生較大噪音、油煙污染、安全隱患及對周邊居民日常生活影響較大的行業(yè)。3.競拍信息（略）保證金（（略））：2,（略）起拍價（（略））：（略）,（略）加價幅度（（略））：1,（略）或1,（略）的（略）數(shù)倍公告披露期：（略）年1月8日至（略）年1月（略）日競拍時間：（略）年1月（略）日（略）:（略）至（略）年1月（略）日（略）:（略）（延時競價除外）4.其他信息物業(yè)管理費：具體費用按照實際情況由承租人自行承擔(dān)，相關(guān)權(quán)責(zé)按照合同約定執(zhí)行。特別事項披露：標(biāo)的房屋處于在租狀態(tài)。房屋騰退需要原承租方配合，起租日存在不確定性。二、（略）流程及注意事項1.（略）時間：（略）年1月8日起至（略）年1月（略）日（略）:（略）止。2.交納（略）保證金：意向競拍人通過實名認證的京東賬號交納（略）保證金。3.提交資質(zhì)審核材料：（注：競拍登記表請在附件中（略））個人：（1）本人（略）正反面（2）競拍登記表（3）最近三年內(nèi)未被“信用中國”（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的查詢截圖企業(yè)：（1）營業(yè)執(zhí)照（2）法定代表人（略）正反面、（經(jīng)辦人（略）正反面和法定代表人（略））（3）法定代表人最近三年內(nèi)未被“信用中國”（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的查詢截圖（4）競拍登記表（5）企業(yè)信用報告相關(guān)材料通過掃描件或照片的形式僅支持（略）提交，該項目不支持線下提交，請勿選擇此項！4.（略）成功確認方式：（略）保證金確認到賬且相關(guān)材料經(jīng)過審核通過后，即認為（略）成功。（略）資料不全或存在問題的將會被駁回，可選擇在（略）截止前修改后繼續(xù)提交審核或等待競拍結(jié)束后（略）保（略）無息退回。（略）資料無誤的將在（略）年1月（略）日統(tǒng)一進行審核，（略）成功的人數(shù)屆時將在標(biāo)的頁面顯示。三、意向競拍人資格條件1.應(yīng)為依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。2.應(yīng)具備良好的財務(wù)狀況和合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用，承諾資金來源合法。3.最近三年內(nèi)，與產(chǎn)權(quán)人未發(fā)生法律糾紛或欠租行為。4.未被列入失信被執(zhí)行人名單、嚴重違法失信名單（黑名單），以（略）站查詢結(jié)果為準。5.隱瞞或偽造（略）材料取得競拍資格，如成交的，取消其成交資格；如未成交的，但對成交結(jié)果產(chǎn)生影響的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。四、重大事項說明1.本標(biāo)的競拍為公有資產(chǎn)交易，標(biāo)的物按現(xiàn)狀競拍。公告所列示的標(biāo)的物面積僅作參考，不作為確定租金的依據(jù)，最終以標(biāo)的物實際面積為準。標(biāo)的物實際面積與本公告所列示面積不符的，不調(diào)（略）成交價格。面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內(nèi)，產(chǎn)權(quán)人不提供任何承諾及服務(wù)。2.租賃期間內(nèi)，承租人不得以任何形式將標(biāo)的全部或部（略）轉(zhuǎn)租、（略）租或轉(zhuǎn)借。未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面同意，承租人不得用標(biāo)的引進、合作經(jīng)營、聯(lián)營或入股。若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為視為承租人單方違約，由此造成的損失及后果由承租人負責(zé)，租賃期滿后，標(biāo)的物內(nèi)承租人自行添置的可移動物品歸承租人所有，不可移動物品歸產(chǎn)權(quán)人所有，承租人不得拆除或損壞。3.本次競拍標(biāo)的處于在租狀態(tài)，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，在同等條件下，原承租人擬行使優(yōu)先承租權(quán)的應(yīng)當(dāng)（略）參與本次招租程序，（略）并（略）保證金（略）內(nèi)行使優(yōu)先承租權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。4.意向競拍人應(yīng)充（略）考慮并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況。租賃期內(nèi)對標(biāo)的物進行（略）（包（略）等）所產(chǎn)生的一切手續(xù)以及所發(fā)生的一切費用及責(zé)任均由承租人自行（略）和承擔(dān)，未經(jīng)允（略）不得改變或者破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。租賃合同終止，并無權(quán)要求產(chǎn)權(quán)人對裝修進行任何補償。5.承租人從事的生產(chǎn)經(jīng)營必須遵守國家的有關(guān)法律規(guī)定，自行（略）營業(yè)執(zhí)照，嚴格執(zhí)行國家安全、消防、環(huán)保等各項政策和法規(guī)。在租賃期間應(yīng)做好安全工作，并與產(chǎn)權(quán)人簽訂安全協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議、廉政協(xié)議等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)標(biāo)的房屋內(nèi)發(fā)生的水、（略）絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。6.（略）部門調(diào)（略）需收回租賃場地、改變場地用途、禁止進入、場地征用等原因而造成租賃場地搬遷、基建維修或經(jīng)營方式調(diào)（略）的，產(chǎn)權(quán)人及時通知承租人，承租人應(yīng)無條件接受。若造成承租人停業(yè)的，則停業(yè)期間產(chǎn)權(quán)人不向承租人收取租金。造成該物業(yè)征收、拆除等，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)提前終止租賃合同，承租人須無條件接受,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若拆遷補償政策內(nèi)含有物業(yè)內(nèi)部裝修補償，且該部（略）裝修由承租人實施的承租人可主張裝修補償?shù)臋?quán)利，并以相關(guān)機構(gòu)、部門實際評估價值為準，承租人無條件認可。產(chǎn)權(quán)人不承擔(dān)承租人任何損失,承租人不得向產(chǎn)權(quán)人主張任何形式的征收補償、安置、裝修補償。7.本次交易過程中產(chǎn)生的稅費依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。五、咨詢、展示看樣的時間與方式聯(lián)系咨詢：陳先生（略）（節(jié)假日休息）自公告之日起，標(biāo)的物在所在地展示，意向競拍人應(yīng)按以上聯(lián)系方式自行聯(lián)系，了解有關(guān)標(biāo)的查看、咨詢，并進行盡職調(diào)查等相關(guān)事宜，勘驗（略）時應(yīng)嚴格按照各項安全保密及（略）規(guī)定執(zhí)行。六、競拍注意事項1.競拍方式：至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。2.本次競拍活動設(shè)置為自由報價和延時報價：自由報價為（略）:（略）-（略）:（略），延時報價為（略）:（略）后，每最后5（略）鐘如果有意向競拍人出價，就自動延遲5（略）鐘，以競拍成交為準。3.具體競拍規(guī)則詳見附件《競拍須知》。七、競拍費用競拍成功后，競得標(biāo)的的買受人須（略）通過（略）完成技術(shù)服務(wù)費的交納，計（略）成交價（人民幣）收費標(biāo)準技術(shù)服務(wù)費不超過（略）的部（略）（含（略）成交價金額的1.5%超過（略）至（略）的部（略）（含（略）成交價金額的1.0%超過（略）至（略）的部（略）（含（略）成交價金額的0.5%超過（略）成交價金額的0.2%例：某標(biāo)的競拍成交金額為（略），技術(shù)服務(wù)費收費金額為9.（略）=（略）*1.5%+（略）*1%+（略）*0.5%+（略）*0.2%八、成交公示期1.標(biāo)的成交公示期為5個工作日，自（略）年1月（略）日至（略）年2月6日，競拍成功且公示期滿無異議視為成交。2.成交后（略）向買受人發(fā)出《成交結(jié)果告知書》。九、（略）保證金處置方式競拍結(jié)束前意向競拍人交納的報（略）凍結(jié)，在競拍結(jié)束前無法退回，請意向競拍人認真閱讀《競拍公告》及《競拍須知》，確認無誤后再進行保證金的交納。1.競拍成功意向競拍人競拍成功后，需在7個自然日內(nèi)（略）技術(shù)服務(wù)費，交納的（略）保證金將自動轉(zhuǎn)化為部（略）成交款。2.競拍失敗意向競拍人未成功競拍標(biāo)的，（略）保證金將在競拍結(jié)（略）返還或解凍大額轉(zhuǎn)賬（略）保證金的，需自行提交準確的原匯款賬戶信息，具體到賬時間請以銀行信息提示為準。如交納的（略）保證金符合退還條件，卻未予退還的，可以聯(lián)系京東資產(chǎn)交易客服專線：（略）-（略）-（略）。3.違約處理為保護交易各方合法利益，買受人出現(xiàn)以下任何一種情況時，產(chǎn)權(quán)人在此申明有權(quán)扣除其交納的（略）保證金：（1）如非產(chǎn)權(quán)人原因或非不可抗力，視為放棄競拍結(jié)果的買受人，（略）保證金不予退還；（2）在標(biāo)的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，被確定為買受人后，未能在（略）個工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)人簽署相關(guān)合同的以及未（略）相關(guān)款項的；（3）未能在競拍成功后7個自然日內(nèi)（略）技術(shù)服務(wù)費的；（4）提供虛假（略）資質(zhì)材料的；（5）與其他意向競拍人相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的。十、特別提醒1.本公司對此次競拍標(biāo)的所作的說明和提供的圖片、文字資料等，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保，不作為對意向競拍人參與此次競拍的建議，僅提供意向競拍人參考。有意者請親自實地看樣，未看樣的意向競拍人視為對本標(biāo)的狀態(tài)的確認，意向競拍人一旦作出交納（略）保證金并（略）決定，即表明已完全了解與認可標(biāo)的狀況及所有條件，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為買受人后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由主張退還標(biāo)的或拒付租金，否則即視為違約。2（略）上公開競拍《競拍公告》、《競拍須知》等標(biāo)的相關(guān)文件（略）公開展示，請仔細閱讀。前述相關(guān)標(biāo)的相關(guān)文件的所有條款向意向競拍人如實告知并做出詳細說明，意向競拍人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，意向競拍人和產(chǎn)權(quán)人雙方不存在任何歧異和誤認，意向競拍人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十一、本公告其他未盡事宜，請聯(lián)系咨詢。產(chǎn)權(quán)人：（略）作站聯(lián)系咨詢：陳先生（略）（看樣及簽約）（略）聯(lián)系地址：（略）1月8日所含標(biāo)的物預(yù)告（略）水秀7（略）上-三年租賃（略）9次圍觀￥（略）查看原文