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采購內(nèi)容：物業(yè)服（略）擔任某單位物業(yè)服務(wù)工作，項目預(yù)算（略）.（略）/年。項目計劃持續(xù)時間3年，總金額（略）.（略）。

采購數(shù)量：3年

主要功能或目標：物業(yè)管理（一）綜合管理服務(wù)標準1.管理人員、專業(yè)操作人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書。2.有完善的物業(yè)管理方案。3.管理服務(wù)人員著裝統(tǒng)一、佩戴標志，行為規(guī)范，服務(wù)主動、熱情。（二）共用設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護管理服務(wù)標準1.對共用設(shè)施設(shè)備進行日常管理和維修養(yǎng)護（依法應(yīng)由其他專業(yè)部門負責的除外）。2.建立共用設(shè)施設(shè)備檔案（設(shè)備臺帳），設(shè)施設(shè)備的運行、檢查、維修、保養(yǎng)等記錄齊全。3.設(shè)施設(shè)備標志齊全、規(guī)范，責任人明確；操作維護人員嚴格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范；設(shè)施設(shè)備運行正常。4.對共用設(shè)施設(shè)備定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修的，及時組織修復(fù)； 5.載人電梯（略）小時正常運行。6.消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時啟用；（略）暢通。7.廚房保持（略）潔、通風，無跑、冒、滴、漏和鼠害現(xiàn)象。8.（略）平（略），（略）及停車場交通標志齊全、規(guī)范。9.（略）燈、（略）燈完好率不低于（略）%。（略）.容易危及人身安全的設(shè)施設(shè)備有明顯警示標志和防范措施；對可能發(fā)生的各種突發(fā)設(shè)備故障有應(yīng)急預(yù)案。（略）.公廁保持干凈、衛(wèi)生不堵塞。（三）（略）域秩序維護服務(wù)標準1.主出入口（略）小時站崗值勤，有詳細的交接班記錄和外來車輛的登記記錄。2.對進出的車輛實施證、卡管理，引導(dǎo)車輛有序通行、停放。3.對進出的裝修、家政等勞務(wù)人員實行臨時出入證管理，大型物件搬出實行登記。4.對火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時及時報告采購人，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。（四）（略）域清潔衛(wèi)生服務(wù)標準1.垃圾桶每日清理不少于2次，保持垃圾桶清潔、無異味。2.合理設(shè)置果殼箱或者垃圾桶，每日清理2次，果殼箱、垃圾桶清潔無異味。3.（略）、停車場、綠地等每日清掃2次；電梯廳每天清掃2次，每周拖洗1次；一層共用大廳每日拖洗1次；（略）梯扶手每周擦洗1次；共用部位玻璃每周清潔1次；（略）燈、（略）燈每月清潔1次。及（略）積水、積雪。

需滿足的要求：資質(zhì)要求（（略）采購法》第二十二條資格條件。（二）參加采購活動前三年內(nèi)投標人未被列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單。（三）遵守國家和軍隊有關(guān)法律法規(guī)及保密要求。（四）投標人成立時間不少于3年，且為非外資（含港澳臺）獨資企業(yè)或外資（含港澳臺）控股企業(yè)。（五）本項目不接受聯(lián)合體投標。