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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-08在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 房產(chǎn)招租公告（建陽區(qū)南林寫字樓6號樓302房產(chǎn)招租）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 受出租方委托、現(xiàn)對以下資（略）絡動態(tài)報價”方式進行公開招租，廣泛征集承租方，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：標的及項目編號面積（m2）年租金（（略））租期（年）租金總額（（略））保證金（（略））是否有原承租（略）南（略）6（略）房產(chǎn)招租（略）?（略）否NPCJWZ（略）-A（略）#1注：1.以年租金作為掛牌價；2.交易服務費：實際成交價總額×交易費率（累進費率）；3.為便于承租（略）絡競價以掛牌價進行報價，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。4.租（略）辦公、商業(yè)（略）售等商業(yè)綜合類業(yè)態(tài)。不得經(jīng)營廢品收購、殯葬用品，不得存放危險違禁物，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其它違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。一、競價標的基本情況及風險提示1.租賃標的位（略）南（略）6（略）房產(chǎn)。2.租賃期限：3年（租賃合同期滿后，經(jīng)承租方申請，出租方同意，可續(xù)簽一次，延續(xù)租期不超過兩年）。3.租金遞增方式：第三年開始按每年3%遞增。4.租金（略）方式：租金按每個季度（略）（以銀行轉(zhuǎn)賬方式），先付后用。即租賃合同簽訂（略）日內(nèi)（略）首季度租金，以后每個季度租金應提前一個月交納。（如（略）年1月1日繳納首次租金，（略）年3月底前應繳納第二季度租金，以此類推）。5.裝修情況：新裝修，以實際（略）看樣為準。6.承租人起租時間：起租時間以交付房產(chǎn)時間為準。7.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準。提示：以上標的概況由出租方提供披露，具體項目標的狀況以（略）看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準，競租方如參加競價則視為其對標的狀況無異議。二、競租方應具備的條件1.具有資信良好的企業(yè)法人或完全民事行為能力的自然人。2.具有良好的財務狀況、（略）能力。3.具有良好的商業(yè)信用三、項目標的成交后承租方需要接受的條件1.合同履約保證金：3個月租金。2.首次簽訂的合同期限為三年內(nèi)的（含三年），屆滿經(jīng)承租方申請，出租方同意，可按到期時租賃合同和最近一期租金續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為二年內(nèi)。3.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準。四、競價保證金:人民幣（略）（￥（略））；1.競價保證金繳交方式（略）銀轉(zhuǎn)賬、手機銀行等（（略）除外）。2.競價保證金的匯款人名稱應與競標人名稱一致，用途請注明“競價保證金”字樣。3.競租方授權(quán)他人（略）競價手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納競價保證金。4.若競價成功，競租方即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標的履約保證金：若不足，則不足部（略）由承租方于繳納交易服務費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競租方，在成交之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還承租方。5.若競租方繳納競價保證金后因未完成（略）或未成功（略）而未能成為承租方，組織方將在收到《競價保證金退還申請書》之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證（略）指定的競價（略）開戶銀行：（略）公司南平（略）行營業(yè)部開戶賬號：（略）六、公告時間：（略）年1月8日至（略）年1月（略）日。七、競價保證金匯達和提交完（略）競價材料截止時間：（略）年1月（略）日（略）:（略）:（略）★特別提示:公告期間均可（略），競租方提交（略）材料，應在（略）截止時間前預留充足時間來完成（略）手續(xù)，避免在（略）截止當天提交（略）材料。如因競租方預留的時間不足，導致（略）材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前完成（略）審核，最終致使（略）不成功的，后果由競租方自行承擔，組織方不承擔任何責任。八、（略）方式：1（略）絡（略）：（略）www.（略）.com（略）www.（略）.cn進行免費用戶（略），在（略）截止時間（略）站競價大廳內(nèi)查找競（略）上（略）手續(xù)。2.（略）：競租方在（略）截止時間之前繳納競價保證金并（略）競價手續(xù)。★特別提示：原承租方（略）并行使優(yōu)先承租（略）的提示勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項及具體的行權(quán)項目。九、競租方（略）時應提供的材料：（一）自然人個體工商戶參與競價的，應（略）提交以下電子版材料：1.本人（略）（個體工商戶營業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營者本人（略））；2.如委托他人經(jīng)辦競價交易事宜，還需出具有法律效力的（略）及經(jīng)辦人（略）；3（略）絡競價承諾函；4.競價保證金的繳款憑證；5.競價保證金退還申請書；6.其他競價文件要求的材料。（二）單位（含法人單位和其它組織）參與競價的，應（略）提交以下電子版材料：1.營業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書（限事業(yè)單位提交）或組織機構(gòu)代碼證（限機關(guān)單位、群團組織等提交）；2.法定代表人（負責人）（略）；3.法定代表人（負責人）如委托他人經(jīng)辦競價交易事宜，還需提交有法律效力的授權(quán)書及經(jīng)辦人（略）；4（略）絡競價承諾函；5.競價保證金的繳款憑證；6.競價保證金退還申請書；7.其他競價文件要求的材料。備注：1.《（略）》、《競價保證金退還申請書》格式詳見《公開競價文件》；2.以上材料提供復印件的均需（略）（企、事業(yè)單位）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍裕┑馁Y格審核為形式審查，即對競租方所提交競價資格材料的齊全性進行審核。競租方須對所提交相關(guān)材料的真實性、合規(guī)性、完（略）性、有效性負責。競租方應按照《公開競價文件》要求提交競價資格相關(guān)材料，并承諾不存在填寫信息不真實，（略）材料弄虛作假，故意隱瞞與本次公開交易活（略）或出租方查實（不論在競價前或競價后）競租方（承租方）有提供虛假文件及資料等不（略）及出租方可取消承租方的競價或競得資格，同時其繳納的競價保證金作為違約金處理，不予退還，在扣除交易傭金后轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，并依法追究有關(guān)（略）絡（略）絡動態(tài)報價過程（略）為自由報價階段和限時報價階段。1.自由報價階段：從賬戶激活時間起至（略）年1月（略）日9：（略）前。2.限時報價階段：（略）年1月（略）日9：（略）后，限時競價階段的競價周期為（略）秒。若自由競價階段有人報價，自由競價階段結(jié)束后，所有競租人即進入限時競價階段；若自由競價階段及限時競價階段均無人報價，則以5個工作日為競價周期，（略）絡動態(tài)競價。（二）加價幅度。本次動態(tài)報價的加價幅度須是人民幣（略）或（略）的（略）數(shù)倍。（三）特別提示：1.報價只要不低于掛牌價即為有效報價。2.組織方有權(quán)就競價時間做出調(diào)（略），如（略）站進行公告。十二、成交確認，價款（略），簽約1.成交確認：確定為標的的承租方，應于競價成交之日起2個工作日內(nèi)持（略）時應提供的材料（復印件均本人簽字或加蓋單（略）簽署《競價結(jié)果通知單》，于公示期（5個工作日）后2日內(nèi)（略）公司簽署《成交確認書》。2.價款（略）、簽約：承租方應于成交之日起2個工作日將交易服務費、履約保證金差額一并匯入組織方指定賬戶。并在《成交確認書》簽署之日起2個工作日內(nèi)與出租方簽訂《合同》。十三、有關(guān)稅費的約定：1.租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。2.物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等經(jīng)營產(chǎn)生的各項費用由承租方承擔。十四、交易服務費：1.承租方須在競價成交之日起2個工作日內(nèi)，向組織方（略）交易服務費（以實際成交總額為基數(shù)計算）。交易服務費（略）檔累進計算標準（略）①（略）以下含（略）的費率2.5%；②（略）-（略）部（略）的費率2%；③（略）-（略）部（略）的費率1.5%；④（略）-（略）部（略）的費率1.0%；⑤（略）-（略）部（略）的費率0.6%；⑥（略）以上的費率0.3%。2.交易服（略）賬號：（略）開戶行：（略）十五、特別提示1.本公開招租項目《公開競價文件》，包括但不限（略）絡競價承諾函》《合同范本》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息；2（略）站及相關(guān)媒體（略）對任何項目的任何交易建議。承租方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況〔含標的狀況、是否（略）規(guī)劃許可證的規(guī)定建設、用途包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等等〕進行必要的盡職調(diào)查和充（略）了解，對是否參與項目及參與項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充（略）評估（略）對此不承擔任何法律責任；3.競租方提交澄清、修改文件時限：競租方若要求對《公開競價文件》（包括但不限于（略）絡競價承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息）進行澄清，應在（略）截止時間前提交書面材（略）可以在行權(quán)開始時間前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充。4（略）站表述與本《公開競價文件》有出入之處，以本《公開競價文件》為準。5.若競價標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為5個工作日。十六、聯(lián)系方式聯(lián)系地址一：（略）聯(lián)系地址二：（略）9號二層聯(lián)系電（略）.com看樣時間：自公告之日起工作日（略）年1月8日附件：（略）查看原文