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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標網發(fā)布 北京市第二中級人民法院關于天津市河北區(qū)瑞海名苑15-1-1601不動產（第一次拍賣）的公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 各意向競買人在（略）前務必認真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應依據(jù)上述兩份文件履行義務和（略）將于（略）年2月（略）日（略）時至（略）年2月（略）日（略）時止（延（略）址：http:（略）.com（略））進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：（略）瑞海名苑（略）-1-（略）不動產具體情況見調查情況表及報告。評估價：（略）.（略）起拍價：（略）.（略），保證金：（略），增價幅度：1.7（略）。注：（略）絡京東、（略）評估報告。*評估報告僅供參考實際情況以（略）為準。特別提示：1.本院已在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、抵押權人、優(yōu)先（略）權人以及其他債權人等所有相關利害關系人。因其自身原因導致無法收悉的，自本公告發(fā)布之日起公示滿五日的視為已經通知。2（略）絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體各自承擔；沒有（略）可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。3.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。如悔拍后重新拍賣成交價低于原成交價，則由悔拍人（略）強制執(zhí)行。4.本次拍賣競買人必須具（略）當?shù)氐馁彿抠Y格并符合相關限購政策；競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果；在司法拍賣房產成交后，買受人應向本院提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料；經審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件的，本院不予出具成交裁定書，并不予（略）過戶、交付等手續(xù)。由此造成的法律風險及相應法律后果由買受人自行承擔。（具體限購政策請自行向相關部門咨詢）5.請意向競買人務必查看報告并自行前往標的所在地周邊走訪，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗戶朝向、改建等均以實物現(xiàn)狀為準。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，如需（略）委托事項，必須在競價程（略）提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、（略）確認后可參與競買。競買人為自然人的，其家庭或個人應符（略）當?shù)叵拶徴撸駝t將不予（略）產權登記手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他（略）交接手續(xù)。如果買（略）簽訂成交確認書或者（略）遞交委托手續(xù)，經法院審核后，方可代理簽署成交確認書。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。三、咨詢的時間與方式：咨詢自發(fā)布之日起至（略）年2月8日的上午（略）時——（略）時、下午2時——3時止，工作時間接受咨詢節(jié)假日除外，咨詢電話：（略）-（略）易法官。四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。六（略）不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。特別說明:此標的本院暫不組織統(tǒng)一預展看樣,意向競買人請自行前往標的所在地周邊走訪。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗戶朝向、改建等均以實物現(xiàn)狀為準。（附件中圖片影像僅供參考，以實物現(xiàn)狀為準）。七、拍賣成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門（略）標的物權屬變更手續(xù)。所涉及的相關稅、費及其他可能存在的與房產有關費用，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。沒有（略）可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額（特別提醒關于稅費、是否限購情況，物業(yè)費、水、電欠費具體數(shù)額等請自行向當?shù)氐呢敹惒块T、房管部門、國土部（略）等相關部門了解）。八、對上述標的權屬有異議者，請開拍前5個工作日與本院聯(lián)系。九、本標的物優(yōu)先（略）權人相關說明：截止本公告發(fā)布之日止暫無優(yōu)先（略）人。若有優(yōu)先（略）權人且參加競買的，應于拍賣開始前5個工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實（略）確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先（略）權。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。十、拍賣競價前意向競買人須在京東（略）賬號并通過實名認證（已（略）京東賬號需通過實名認證），（略）競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保（略）法院指定賬戶，拍賣余款在（略）年2月（略）日（略）時前繳入法院指定賬戶【戶名：（略）京（略）執(zhí)恢（略）號，開戶銀行：中國工商銀行北（略），賬號：（略）】，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知（略）賬戶中戶名括號“”、“”為英文半（略）小括號。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：拍賣標的保證金金額在（略）及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務必提前5個工作日完成（略）及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成（略）及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔（略）均不就此承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：（略）。十一、依照《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔（略）〕（略）號）規(guī)定（略）將生（略）絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明（略）拍競買號等信息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：（略）-（略）易法官監(jiān)督電話：（略）-（略）京東司法拍賣服務熱線：（略）聯(lián)系地址：（略）一月九日