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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 溫州市鹿城區(qū)雙嶼街道鞋都大道345弄99號宏潤大廈701至706室辦公用房整體五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔相應(yīng)的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號、浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號、浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號、浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號、浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號、浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號。2、標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以（略）現(xiàn)狀為準。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6、交易方式：實行價高者得的原則確定承租方。出租方簡況出租方（略）聯(lián)系人吳宏韜聯(lián)系方式固定電話：（略）聯(lián)系地（略）-（略）層交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）（首年）是否有保留價無租金掛牌價備注首年租金（略）.（略），前三年租金為競價成交價，第四年在上一年的租金基礎(chǔ)上遞增1%，第五年租金與第四年相同。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求租金含稅，采用先付款后使用的原則，租金每三個月（略）一次，具體（略）時間及金額在《租賃合同》中約定。承租方須在成交之日起（略）個工作日內(nèi)繳清首期租金、首期管理費及履約保證金至（略）指定賬戶。出租用途產(chǎn)權(quán)用途：批發(fā)（略）售用地家（略）場，業(yè)態(tài)要求：辦公與交易相關(guān)的其他條件1、承租方需繳納首年租金的（略）%作為合同履約保證金（四舍五入?。裕﹤€位）。2、年管理費（略）.（略）（管理費收取標準為2.6（略）平方米月）。管理費每三個月（略），先付后用，由承租方（略）予出租方，（略）方式與租金（略）方式相同。公攤費0.4（略）平（略）直接（略），具體（略）時間及金額在《租賃合同》中約定。3、承租方須在成交之日起（略）個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，并（略）房屋移交手續(xù)，移交時均以標的物的（略）現(xiàn)狀為準。租期以簽訂的《租賃合同》約定為準。承租方未在前述約定的（略）個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》的，承租方前期繳納的競買保證金不予退還，出租方有權(quán)單方將標的重新出租。4、租賃期間，承租方按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，承租方所須（略）的一切審批許可登記領(lǐng)證手續(xù)如場地裝修、消防驗收通過消防驗收所需消防設(shè)備、設(shè)施等需承租方自行購置等各項審批手續(xù)及承租方業(yè)務(wù)經(jīng)營所需達標的消防要求和驗收等由承租方自行負責向有關(guān)部門了解和審批。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對所需的各項審批條件和規(guī)定進行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充（略）的預判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批包括不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)，或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風險,承租方承諾獨立承擔,出租人不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。5、本標的物為（略）體租賃,承租方可以將標的物進行租賃轉(zhuǎn)租，與第三人另行簽訂租賃或租賃合同，由承租方自主運營、自負盈虧。涉及的轉(zhuǎn)租、（略）租事宜一概由承租方自行決定，出租方不參與，但不得將本標的物（略）體轉(zhuǎn)租，且承租方應(yīng)對次承租人的租賃行為向出租方承擔連帶責任。由于本合同終止或承租方違約造成本合同提前解除的，承租方保證其與第三方租賃或合作等相關(guān)事宜也隨著本合同終止而終止。6、該標的已完成公共部（略）裝修。房屋狀態(tài)為空置，內(nèi)部還遺留前承租戶相關(guān)設(shè)施設(shè)備待搬離，房屋交付以交付時的現(xiàn)狀為準。7、不得將租賃房產(chǎn)用于只對少數(shù)人開放，實行會員制的高檔經(jīng)營場所。租期5年有無免租期無承租方資格條件1、法人或非法人組織，或具備完全民事行為能力的自然人；2、不接受聯(lián)合體（略）。保證金事項交納金額（略）6.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項目結(jié)算后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長2個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0（略）絡(luò)競價多次報價遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年1月（略）日）至信息披露期滿日（（略）年1月（略）日）下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（（略）年1月（略）日）下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、（略）、看樣時間：自公告之日起至（略）年1月（略）日下午5時止。3、（略）審核時間：（略）年1月（略）日4、看樣地址：（略）5、咨詢電話：（略）-（略）、（略）、若公告期內(nèi)，未征集到合格競買方、則延長信息發(fā)布：不變更公告條件，按照5個工作日為一個周期延長2個周期，即第一個周期（略）年1月（略）日至（略）年2月6日下午5時止，第二個周期（略）年2月7日至（略）年2月（略）日下午5時止，如征集到兩家或（略）絡(luò)競價時間另行通知。7、信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后（略）個工作日內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。8、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照（略）絡(luò)競價的交易方式進行轉(zhuǎn)讓。自由競價開始時間：（略）年1月（略）日（略）:（略），限時競價開始時間：（略）年1月（略）日（略）:（略）項目附件標的物位置聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人周先生電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.co（略）聯(lián)系地（略）號方正組團1幢4（略）聯(lián)系人周先生固定電話（略）-（略）手機（略）