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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網發(fā)布 樂清市第三人民醫(yī)院門診部一樓北首第二間三年租賃權。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權處置受托管理的資產，（略）公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處（略）權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協(xié)助承租方（略）資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)其他其他權利情況無其他披露事項1、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：以實地（略）現(xiàn)狀為準。2、是否（略）抵押登記：否。3、是否設立居住權：否。4、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。5、競價方式：采用年租賃權增價式拍賣的形式，實行價高者得的原則確定承租方。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注年租金掛牌價（略），無遞增。是否優(yōu)先承租權情況是租金（略）要求1、租金一年一付，先付后用。第二年起，每年租金于上年租金到期日提前一個月付清下一年度租金。2、拍賣成交后5個工作日內承租（略）公司指定賬戶繳清首年租金、履約保證金（5（略））及交易手續(xù)費。出租用途允許經營藥品（略）售，不得經營煙草、嬰幼兒產品（如奶瓶、奶嘴等）、保健食品、預包裝食品、人參鹿茸蟲草類、三類醫(yī)療器械、中藥飲片等相關行業(yè)，不得經營醫(yī)療行業(yè)、醫(yī)學行業(yè)、餐飲業(yè)（不許用爐具加工食品）、娛樂、住宿等違反環(huán)保要求的、有消防安全隱患的，國家法律法規(guī)禁止或需要特別許可而未獲得許可的行業(yè)。競得人不得從事違法活動，且須自覺遵守國家法律法規(guī)，做好安全、防火及衛(wèi)生等工作，如在租賃期內發(fā)生火災或其他危害社會公共行為的，一切責任與損失概由競得人自行承擔。承租方在租賃期內未經出租方同意不得轉租，承租方應按出租方規(guī)定的經營項目從事經營。如有違反則出租方有權終止合同，履約保證金不予退回。與交易相關的其他條件1、承租方競得標的后，店內所銷售的藥品不得高（略）所有公立醫(yī)療單位的銷售價格。如有違約，履約保證金沒收，出租方有權解除合同。2、承租方在規(guī)定時間內繳清成交款、履約保證金及交易手續(xù)費等相關價款后（略）個工作日內，承租方憑《成交確認書》和成交款繳納憑證與出租方簽訂《租賃合同》并于《租賃合同》簽訂后5個工作日內將標的物交付于承租方使用，具體以《租賃合同》約定時間為準，承租方與出租方自行（略）標的物交接手續(xù)。租賃期內，未經出租方同意，承租方不得擅自把標的物轉租給第三方，否則出租方有權單方解除《租賃合同》，且已繳納的租金及履約保證金不予退還。3、履約保證金均為5（略）。租賃期滿或解除合同后，扣除合同約定應由承租方（略）而未（略）的費（略）性收費、罰款違章拆除費用、按原設計圖紙恢復原狀的費用，及租賃期間對承租方造成的損失等一切其它損失賠償），租賃保證金（即履約保證金）如有余款，出租方在承租方騰空交還承租房屋并經出租方驗收合格之日起（略）個工作日內無息退還給承租方。如相關費用超過保證金金額，承租方應賠償出租方實際損失及費用。4、該標的租賃期限、外觀、面積、結構、固定裝修及（略）及拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調（略）、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由承租方自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。5、租賃房產水、電等報裝及相關費用由承租方自行解決；以及租賃房產含附屬配套設備、設施的日常維護修繕等相關費用，須承租方自行負責，與出租方無涉。6、本次拍賣交易所涉及的一切稅、費及租賃行為產生的稅、費均由承租方承擔。租金繳納后出租方開具有效憑證或者租金發(fā)票給承租方。7、在租賃期間，（略）部門規(guī)定的應繳款項，逾期未繳責任由承租方自負。8、承租方不得更改房屋結構，房屋裝修不得危及結構安全，裝修方案應在裝修前提前報備出租方，承租方負責房屋的消防安全和相應的后果。9、租賃期滿或解除合同，出租人有權收回租賃標的，承租人應無條件如期交還，原有的和承租人在租賃期內投入的不動產裝修、電氣設備（可移動電氣、設備除外）等皆無償歸出租人所有?？梢苿与姎?、設備逾期不搬的（1個月內），視為承租人自動放棄并無償歸出租人所有。承租方需將房屋打掃（略）潔后歸還出租方。（略）、標的物交付,以移交時的租賃房產（略）現(xiàn)狀為準，就標的物存在或可能存在的瑕疵包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設備設施損壞缺失等和使用風險，須承租方自行修繕、彌補，承擔；相關風險承租方參與拍賣時請做充（略）考慮，并保證不會以此為由向出租方提出任何主張。（略）、租賃雙方的所有權利、義務、責任、交付及其他具體租賃事項等均以《租賃合同》、《消防安全責任書》為準。承租方需在拍賣前仔細閱讀《租賃合同》、《消防安全責任書》文本，拍賣成交后，如承租方對合同條款提出異議并拒絕完成合同簽訂的，視為違約，不予退還履約保證金，租賃期內，因承租方使用不當發(fā)生的一切風險與安全、消防責任等均由承租方承擔。（略）、競買人（略）參與競價，即表明已完全知曉標的物權屬、權利性質、用途等相關問題，若因標的權屬、權利性質、用途等相關問題導致承租方無法（略）經營證照或其他糾紛的，由承租方自行承擔風險，不影響拍賣成交結果，也不作為解除租賃合同的理由。（略）、標的因違反規(guī)劃用途、涉及違（略）費用（包括但不限行政處罰等費用）和不利法律后果（包括但不限于行政強制措施、行政強制執(zhí)行等）均由承租方承擔，與出租方無涉。出租方因此承擔責任的，有權向承租方追償。（略）、承租方應根據(jù)租賃標的物用途使用達到有關部門規(guī)定的消防安全要求且需經過消防安全驗收。特別提醒:承租方須于拍賣前實地查勘標的物相關的建筑消防設備、出入口、（略）線等，出租方以移交的租賃標的物（略）現(xiàn)狀為準。承租方如需增加或改造建筑消防設備、出入口、（略）線等以達到消防安全及驗收的，由承租方自行改造并承擔相應責任及費用，相關部門的審批手續(xù)由承租方自行（略）。（略）、其他未盡事宜詳見《租賃合同》。租期三年有無免租期無承租方資格條件1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，且營業(yè)執(zhí)照經營范圍包含許可項目：藥品（略）售。2、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。3、不接受聯(lián)合體（略）。保證金事項交納金額（略）.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金（略）上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，（略）在項目成交后：（略）個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式拍賣遴選方案主要內容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向承租方憑有效（略）材料前往披露（略）地點（略）競買登記手續(xù)（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、（略）、看樣時間：即公告當日起至（略）年8月（略）日下午5時止3（略）。4、看樣地址：（略）5、拍賣公司咨詢電話：（略）-（略）紀檢監(jiān)察電話：（略）-（略）、拍賣會時間及地址：（略）年8月（略）日上午（略）時（略），（略）公司會議室組織拍賣活動。8、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結。9、信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則該競租方應按交易條件公示內容要求在規(guī)定時間內同出租方簽訂《租賃合同》。（略）、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照公告確定時間采用披露的交易方式進行轉讓。項目附件特別事項約定.docx競買協(xié)議.docx實地勘察確認函.docx（略）.docx意向受讓方（略）.docx租賃合同（樣本）.docx（略）所需材料清單及說明.docx標的物位置聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人林女（略）址https:（略）.co（略）聯(lián)系地（略）號聯(lián)系人林女士固定電話（略）手機（略）查看原文