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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 海納百川總部大廈A座102、103單元物業(yè)公開招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 第2次變更信息交易保證金繳納截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒免租期3個月變更為3個月（免租期內(nèi)僅免租金）其他費(fèi)變更為最（略）公示的物業(yè)管理價格為準(zhǔn)空調(diào)費(fèi)變更為（略）㎡月物業(yè)管理費(fèi)變更為（略）㎡月起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒公告基本信息項(xiàng)目編號JC（略）項(xiàng)目名稱海納（略）A座（略）、（略）單（略）物業(yè)公開招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）-A座裝修情況簡裝面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期5年免租期3個月（免租期內(nèi)僅免租金）簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后（略）個工作日招租底價（略）.9（略）平方米月租金的遞增月租金在租賃合同簽訂后每滿（略）個月遞增2%。租金（略）方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定商業(yè)履約條件1、承租人自用，不得轉(zhuǎn)租或（略）租；2、若房屋租賃合同到期終止，承租方必須在合同終止后的五日內(nèi)將該房屋騰空并（略）相關(guān)移交手續(xù)，承租方無權(quán)要求任何賠償；并有權(quán)就逾期部（略）向承租方收取相當(dāng)于雙倍租金的賠償金。3、承租方須按照《（略）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)（略）優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（（略）年修訂）》要求，嚴(yán)禁用于粉塵作業(yè)、危險化學(xué)品、電鍍（（略）板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等嚴(yán)重浪費(fèi)資源、污染環(huán)境、不具備安全生產(chǎn)條件，危害人民群眾身體健康和公共安全等事故風(fēng)險高的生產(chǎn)作業(yè)，否則視為違約；招租人有權(quán)提出（略）改意見，或者單方解除本合同，并沒收租賃、水電押金，收回物業(yè)。4、如房屋經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)存在房屋本身主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的，招租人、承租人雙方一致同意：自加固開始至加固結(jié)束期間，招租人不收取租金，同時租期不變，但招租人不承擔(dān)任何違約責(zé)任或賠償責(zé)任;承租人無條件配合甲方進(jìn)行房屋安全（略）改（包括場地清場等工作）;承租人放棄主張一切在房屋加固期間的權(quán)利，包括但不限于預(yù)期利益損失和實(shí)際損失賠償。5.承租人必須與招租人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，并嚴(yán)格按照雙方簽訂的合同規(guī)定承擔(dān)安全法律責(zé)任。6.招租人和承租人按有關(guān)規(guī)定簽訂《（略）國有企業(yè)物業(yè)招租廉潔承諾協(xié)議書》。其他補(bǔ)充說明空調(diào)費(fèi)（略）㎡月；租金一月一付，每月6日前付清當(dāng)月租金。租賃費(fèi)用相關(guān)信息物業(yè)管理費(fèi)（略）㎡月空調(diào)費(fèi)（略）㎡月其他最（略）公示的物業(yè)管理價格為準(zhǔn)交易方式交易方式公開競價多輪報價公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者信息公告期限內(nèi)征集到一個符合條件的意向承租人時的處置方式：如只有一個符合條件的（略）者，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1.經(jīng)集團(tuán)批準(zhǔn)后，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實(shí)施。2.直接終止招租行為，重新進(jìn)行公開招租。該招租程序最終解釋權(quán)歸招租人所有。公告期滿，無符合條件的（略）者由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1.不變更招租條件，每次延長信息公告期限（略）個工作日，未征集到則繼續(xù)延長公示期直到征集到意向方。2.直接終止招租行為，重新進(jìn)行公開招租。該招租程序最終解釋權(quán)歸招租人所有。（略）須知（略）方式同時支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、競價人須為合法經(jīng)營的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）及工商信息查詢單，原件備查。）2、競價人承（略）相關(guān)的一切審批手續(xù)。提供承諾函并（略）3、競價人須承諾遵守國家法律法規(guī)、誠實(shí)經(jīng)營、信譽(yù)優(yōu)良，近三年沒有不良經(jīng)營記錄，無安全責(zé)任事故，并提供承諾書（略），且（略）站（（略）www.（略）.cn）查詢無不良信用信息記錄打印件或截圖并（略）。如發(fā)現(xiàn)競價人存在違反誠實(shí)經(jīng)營不良記錄、出（略）相關(guān)部門處罰的，招租人有拒絕其競價的權(quán)利。需提供的證明材料（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）；（2）國家（略）查詢報告或截圖并（略）；（3）信用中國查詢無不良信用信息記錄打印件或截圖并（略）；（4）資格條件2、3條相關(guān)承諾函（格式自擬）；（5）法定代表人證明書、法定代表人第二代居民（略）復(fù)?。ê嗽?；（6）（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（如有，核原件）；資格審查申請文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）寶安（略）公司地（略）號（略）室聯(lián)系人龍經(jīng)理；龔經(jīng)理聯(lián)系方（略）交易保證金金額（略）,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒其他特殊事項(xiàng)說明1.本次公開招租的行為是參照《（略）國有企業(yè)物業(yè)招商招租管理辦法》（深寶國資[（略）]（略）號）有關(guān)文件規(guī)定的程序進(jìn)行。交易機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。2.招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵，招租人與原承租人的相關(guān)物業(yè)糾紛，招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。3.交易機(jī)構(gòu)按照約定提供交易服務(wù)，但因招租人與承租人未按照最終確定的條件及時簽訂書面合同，或者非交易機(jī)構(gòu)原因?qū)е卤敬谓灰捉K止的，交易機(jī)構(gòu)有權(quán)不予退還交易服務(wù)費(fèi)，或要求招租人承擔(dān)交易機(jī)構(gòu)已提供服務(wù)的合理費(fèi)用。經(jīng)招租人書面確認(rèn)，承租人出現(xiàn)要被沒收交易保證金的情形時，若交易機(jī)構(gòu)尚未收取交易服務(wù)費(fèi)的，可以在交易保證金中扣除交易服務(wù)費(fèi)；已收取交易服務(wù)費(fèi)的，沒收的交易保證金由招租人按相關(guān)規(guī)則處置。4.交易服務(wù)費(fèi)須按以下標(biāo)（略）（（略））業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔（略）〕（略）號）。5.意向承租人如有下列情形之一的，所交納的交易保證金不予退還：（一）在交易公告規(guī)定的投標(biāo)響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實(shí)質(zhì)行為的；（二）在被確定為成交人、中標(biāo)人后無故放棄中選資格的；（三）在被確定為成交人、中標(biāo)人后，未按規(guī)定足額（略）交易服務(wù)費(fèi)的；（四）經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方之間相互串通、影響公平競爭的；（五）經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；（六）存在其他違法違規(guī)情形的。