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【發(fā)布信息】

采購與招標(biāo)網(wǎng)_招標(biāo)信息發(fā)布_元博采購招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)平臺

關(guān)于網(wǎng)站升級改版的通知

各黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、公司:

感謝大家一直以來對采購與招標(biāo)網(wǎng)的關(guān)注和支持?;跇I(yè)務(wù)整體發(fā)展的需要,更為進(jìn)一步提升網(wǎng)站服務(wù)水平,我平臺近期對網(wǎng)站系統(tǒng)進(jìn)行了全面改版升級,推出以元博網(wǎng)為核心的綜合性服務(wù)平臺,旗下產(chǎn)品“采購與招標(biāo)網(wǎng)”“元博網(wǎng)關(guān)系圈”、“元博網(wǎng)大數(shù)據(jù)”業(yè)務(wù)覆蓋整個招投標(biāo)產(chǎn)業(yè)鏈,為市場各方在招投標(biāo)過程中產(chǎn)生的各類需求提供一站式的整體解決方案。

新網(wǎng)站已于2021年1月20日上線試運(yùn)行,試運(yùn)行期間原“采購與招標(biāo)網(wǎng)” 會保持并行,給大家?guī)淼牟槐悖凑堅?,如有任何問題、意見請撥打400熱線,我們將一如既往竭誠為您服務(wù)!

熱線 400-006-6655 轉(zhuǎn)1業(yè)務(wù)咨詢2發(fā)布信息;7售后服務(wù);

二十多年來,我們始終堅持“專注業(yè)務(wù),成就客戶”的發(fā)展理念,用匠心創(chuàng)造價值,讓信息連接未來。

我們的使命是:讓天下沒有難中的標(biāo)。

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采購與招標(biāo)網(wǎng)

2021年01月25日

當(dāng)前位置:首頁 > 招標(biāo)信息 > 廣東智慧廣電數(shù)字產(chǎn)業(yè)中心1號樓7-9層辦公室招租項目招租公示

廣東智慧廣電數(shù)字產(chǎn)業(yè)中心1號樓7-9層辦公室招租項目招租公示  咨詢本項目

采購與招標(biāo)網(wǎng)   商業(yè)服務(wù),市政房地產(chǎn)建筑   廣東   2025-01-13
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招標(biāo)代理公司(立即查看) 受業(yè)主單位(立即查看) 委托,于2025-01-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣東智慧廣電數(shù)字產(chǎn)業(yè)中心1號樓7-9層辦公室招租項目招租公示。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 廣東(略)1(略)7-9(略)招租項目招租公示(略)一、項目基本情況1.項目名稱:廣東(略)1(略)7-9(略)招租項目2.出租范圍:廣東(略)1(略)7-9層辦公場地招租,每層(略)A、B(略)域,具體各層A、B(略)平面圖及租賃面積如下:(略)域A(略)域B(略)域7(略)㎡(略)㎡8(略)㎡(略)㎡9(略)㎡(略)㎡注:1、以上面積為平面圖測量,具體面積以(略)測算為主;2、以上面積(略)域均攤面積,實(shí)用面積得房率約為(略)%;3、各層A、B(略)平面(略)域為實(shí)(略)域(7層B(略)域以(略)實(shí)際交(略)域為準(zhǔn))。3.出租物業(yè)地址:(略)8號廣東(略)1(略)。4.租賃期:自合同簽訂之日起5年或以上(承租年限為5年或以上的,免租期為自合同簽訂之日起的合同租賃期前6個月以及最后6個月;承租年限低于5年的按無效報價處理)。租賃期滿后,在嚴(yán)格履行原租賃合同義務(wù)前提下,原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。5.租賃履約保證金:不低于合同最后一期3個月月租金。6.租金繳納方式:租金按月(略);每期租金在當(dāng)月9號前(略)(如遇節(jié)假日則順延至其后第一個工作日)。7.特別說明:7.1租金按【(略)】(略)月平方米計算,該費(fèi)用包含房屋租賃招租方所需繳納的稅費(fèi),但不包含承租人所應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)及租賃期間產(chǎn)生的包括但不限于(略)絡(luò)、物業(yè)管理、停車、管理經(jīng)營所產(chǎn)生的等一切費(fèi)用。6.2首次租賃滿三年后,房屋租金遞增5%,此后每二年遞增5%。6.3房屋物業(yè)管理費(fèi)按【(略)】(略)月平方米計算。6.4承租人在租賃期限內(nèi),電費(fèi)單價按東(略)當(dāng)月價格計算,電量按承租房電表讀數(shù)×1.5計算,招租方不再額(略)宇公共設(shè)施電費(fèi)。6.5承租人租賃期內(nèi)所發(fā)生的稅費(fèi)及各種行政事業(yè)收費(fèi)(略)的有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān),并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.6(略)廣東弘(略)公司允許的經(jīng)營行業(yè)。明確不得用作餐飲行業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、娛樂康體、夜總會、桑拿、殯葬、高?;瘜W(xué)、易燃易爆品存儲等行業(yè),以及預(yù)付費(fèi)會員制等預(yù)售類型的運(yùn)營項目和存在非法(略)小貸等金融行業(yè);不得將承租物業(yè)用于從事噪聲、污染加工制造類、高?;て穫}儲類行業(yè)及相關(guān)行業(yè);不得從事違反法律、法規(guī)、政策和企業(yè)內(nèi)部規(guī)定的行業(yè)或用途;(略)內(nèi)不允許任何形式的煮食(包括但不限于明火煮食以及電磁爐、微波爐等電器煮食)及居住。6.7經(jīng)營報批:承租(略)主管部門同意或許可并報我方審核。經(jīng)營過程中我方有權(quán)定期對承租人經(jīng)營行為與原報審經(jīng)營范圍是否相符進(jìn)行核查,如有不符,視情節(jié)輕重責(zé)令承租人(略)改直至向相關(guān)行政主管部門反映,由此引發(fā)的所有責(zé)任由承租人負(fù)責(zé)。6.8現(xiàn)狀招租說明:出租房屋物業(yè)包(略)域的裝修,以及實(shí)際使用面積的基礎(chǔ)裝修(如地板,(略)接入、基礎(chǔ)照明、空調(diào)等,實(shí)際交付以(略)為準(zhǔn))。承租人需要深化裝修改造的,須提供相關(guān)裝修方案及施工圖紙報出租人審批同意,繳納裝修保證金后方可實(shí)施。6.9對于承租人裝修投入形成的財產(chǎn),未經(jīng)出租人書面同意,承租人不得拆除或損毀。租期屆滿,對于承租人出資裝修和改建、擴(kuò)建、已與租賃物業(yè)形成附合的裝飾裝修物、添附物形成的資產(chǎn)(包括但不限于消防、水電等基礎(chǔ)設(shè)施和配套措施,以及天花、地磚、門窗等),無償歸出租人所有(承租人不得拆除、損毀、要求補(bǔ)償或提出任何異議),如有妨礙物業(yè)主體部(略)或后續(xù)使用的,承租人須按出租人的書面要求出資進(jìn)行拆除,恢復(fù)原狀。6.(略)未征得出租人書面同意前,承租人不得擅自將物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租(略)租。在征得出租人書面同意的前提下,方可將物業(yè)部(略)轉(zhuǎn)租(略)租予他人,租期不得超過本項目主合同租賃期,同時須向出租人報備審批,如租賃本項目房產(chǎn)作為項目運(yùn)營機(jī)構(gòu),其新成立項目運(yùn)營機(jī)構(gòu)須承諾作為原租賃方的合同履約的責(zé)任連帶承擔(dān)方。6.(略)接受具體承租約定條件:租賃期內(nèi),除房屋本體結(jié)構(gòu)及主要公共設(shè)備設(shè)施的維修外,其它均由承租人承擔(dān)維修維護(hù)責(zé)任。6.(略)承租期間物業(yè)所涉及的消防類的許可證明文件和消防安全及設(shè)施配套等,由承租人自行(略)并通過有關(guān)部門的驗收。承租期間承租人為房屋使用安全及消防安全責(zé)任主體。二、承租人的資格要求1.承租人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)(略)的法人或其他組織或個體工商戶或自然人,提供有效的營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書復(fù)印件(如為自然人則提供(略)復(fù)印件)。如為獨(dú)立法人設(shè)立的(略)支機(jī)構(gòu)參加本項目的報價,承租人須同時提供獨(dú)立法人出具的唯一報價授權(quán)書(格式自擬),授權(quán)書需明確承租人的權(quán)限范圍,并提交獨(dú)立法人有效的營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書復(fù)印件;2.承租人的凈資產(chǎn)應(yīng)超過租賃標(biāo)的前3年租金總額,且承租人應(yīng)有其他項目收入,其他項目年收入總額須超過本承租項目1年期租金總額(須提供承諾函,格式自擬。出租人確認(rèn)承租人后于簽訂合同前對承租人的凈資產(chǎn)以及營業(yè)收入進(jìn)行核準(zhǔn),若核準(zhǔn)信息與承諾不符,出租人將否決承租人的承租資格另行選取其他承租人);3.承租人不得存在下列情形:3.1被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家(略)(http:(略).cn)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。須提供工商行政管理機(jī)關(guān)在國家(略)上查詢【列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)信息】結(jié)果的截圖(須加蓋承租人公章)。若承租人的單位性(略)部門、個體工商戶、自然人等),可不提供上述截圖;3.2被最高人民法院在全國法院失信被執(zhí)行人名(略)(http:(略).cnshixin)中列入失信被(略)失信被執(zhí)行人名(略)上查詢的【失信(略)上截圖(須加蓋承租人公章。若承租人為自然人,須使用承租自然人的(略)號查詢上述查詢結(jié)果截圖并加蓋承租自然人的指模);若承租人為個體工商戶,須同時提供營業(yè)執(zhí)照所登記的經(jīng)營者的(略)號的查詢結(jié)果);4.本招租項目不接受聯(lián)合體報價。三、招租公示時間為(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日。意向承租人可在本項目指定招租公示媒介(略)本招租項目的招租文件。四、(略)遞交截止時間、地址和方式1.(略)遞交截止時間:(略)年(略)月(略)日(略)時(略);2.(略)遞交地址:(略)3.(略)遞交聯(lián)系人:(略)系電話:(略)-(略);4.(略)遞交方式:紙質(zhì)(略)遞交或郵寄遞交;5.(略)遞交要求:(略)一式兩份(一份正本一份副本,且須進(jìn)行固定裝訂(固定裝訂指不能隨意拆裝的裝訂,如拉桿夾或打孔裝訂或訂書機(jī)裝訂均視為活頁裝訂,活頁裝訂無效),所有(略)密封包裝在一個密封袋內(nèi)(;6.遞交注意事項:①采用(略)遞交(略)的,逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的(略),出租人不予受理;②采(略)原因或其他可抗力或不可抗力原因?qū)е拢裕┯馄谒瓦_(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的,采購人不予受理;③承租人的(略)須在招租公示結(jié)束之后(略)遞交截止時間前遞交。五、其他補(bǔ)充事宜1.本招租項目不設(shè)開標(biāo)會議;2.承租人確定方式:經(jīng)評審后的最高價為確定為對(略)域的承租人(若最高報價相同,出租人將重新組織同時報最高價的承租人進(jìn)行重新報價,直至確定無相同最高報價為止)。若單(略)域只有1名承租人參與報價,且該承租人的資格條件滿足本項目的資格要求的,即該承租人直接確定為其報(略)域的承租人;3.承租人數(shù)量:每(略)域只確定1名承租人;4.本項目的招租公示僅(略)(http:(略).com)上發(fā)布,其他媒體轉(zhuǎn)載無效。六、聯(lián)系方式出租人:(略)司地址:(略)1(略)7-9(略)招租項目招租文件公告附件
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