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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-11在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中山市第一人民法院關(guān)于中山市南朗鎮(zhèn)翠云路13號(hào)錦繡海灣城7期時(shí)光翠…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）第一人民法院拍賣公告（第一次拍（略）、周紅為被執(zhí)行人的案件中，將于（略）年2月（略）日（略）時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)的（略）址：http:（略）.c（略））進(jìn)行公開拍賣其名下財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財(cái)產(chǎn)：被執(zhí)行人周紅名下位（略）號(hào)錦繡海灣城7期時(shí)光翠滿園（略）座（略）房的房地產(chǎn)[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)]。起拍價(jià)：（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）及其倍數(shù)。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，也可委托他人代為競(jìng)買，但必須在競(jìng)價(jià)程序開始前向本院提交委托手續(xù)材料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、（略）、委托代理人和代理人（略）等），經(jīng)本院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。拍賣財(cái)產(chǎn)交易及過戶可能會(huì)受到拍賣財(cái)產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策的影響，競(jìng)買人須自行向拍賣財(cái)產(chǎn)所在地房地產(chǎn)主管部門查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，因資格限制產(chǎn)生過戶不能的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行購(gòu)房規(guī)定的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無效或無法（略）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)同胞及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)（略）政策規(guī)定。競(jìng)買人（略）競(jìng)買手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行國(guó)家及拍賣標(biāo)的所在地的有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及限購(gòu)政策規(guī)定的條件。如買受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件，買受人請(qǐng)求出（略）不予準(zhǔn)許。如因競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。三、咨詢及看樣安排：（略）拍賣輔助機(jī)構(gòu)地址：（略）起至拍賣結(jié)束時(shí)止的工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢，即周一至周五8:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略））看樣時(shí)間：（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）看樣集中地點(diǎn)（略）號(hào)錦繡海灣城7期時(shí)光翠滿園（略）座（略）房看樣預(yù)約方式：看樣須提前預(yù)約，請(qǐng)將您的姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的財(cái)產(chǎn)名稱編輯成短信（略）至（略），預(yù)約看樣截止時(shí)間至看樣時(shí)間前兩個(gè)工作日（本短信僅作預(yù)約登記，不一一予以回復(fù)），如無人預(yù)約，則視為無人看樣，將取消本次集中看樣。四、優(yōu)先（略）權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于本次開拍前三個(gè)工作日內(nèi)向本院提交確認(rèn)優(yōu)先（略）權(quán)申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先（略）權(quán)。五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘（略）絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣成交。設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。七、特別提示：一拍賣財(cái)產(chǎn)已知的情況說明及瑕疵披露：1、根（略）不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果顯示，上述房地產(chǎn)的土地（略）住宅用地，規(guī)劃用途為住宅。2、競(jìng)買人（略）競(jìng)買手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行國(guó)家及拍賣標(biāo)的所在地的有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)（略）政策規(guī)定的條件。如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無法（略）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)及后果由買受人自行承擔(dān)；3、本次拍賣的房產(chǎn)是否拖欠物業(yè)費(fèi)不詳（略）自行協(xié)商（略）敏捷物業(yè)查詢，聯(lián)系電話（略）-（略）。4、上述財(cái)產(chǎn)過戶、辦證風(fēng)險(xiǎn)及成交后過戶及辦證手續(xù)由買受人自行（略），過戶及辦證所產(chǎn)生的涉及轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)；被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付，即由買受人代被執(zhí)行人申報(bào)繳納稅款及代開發(fā)票等相關(guān)涉稅事項(xiàng)。請(qǐng)競(jìng)買人在開拍前自行前往（略）、稅務(wù)等部門查詢相關(guān)稅、費(fèi)情況。5、本次拍賣的房產(chǎn)是否存在質(zhì)量瑕疵，由買受人自行看樣確認(rèn)。該房地產(chǎn)按現(xiàn)狀拍賣，拍賣成交后按現(xiàn)狀交付。意向競(jìng)買人（略）參與競(jìng)買，即視為同意并接受以上條件及相應(yīng)后果。（二（略）相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)拍賣財(cái)產(chǎn)能否（略）過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及（略）期限等情況。買受人（略）執(zhí)行裁定書后，請(qǐng)盡快前往稅務(wù)部門（略）過戶繳稅手續(xù)，逾期將會(huì)產(chǎn)生滯納金，具體繳稅期限由買受人自行征詢稅務(wù)部門。（三）不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶（變更登記）由買（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)；但沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付，即由買受人代被執(zhí)行人申報(bào)繳納稅款及代開發(fā)票等相關(guān)涉稅事項(xiàng)；買受人自收到拍賣（變賣）成交裁定書之日起（略）絡(luò)司法拍賣（變賣）本身形成的稅費(fèi)繳納憑證、交稅流水、墊付人收款賬戶確認(rèn)書、墊付人I類銀行卡復(fù)印件向本院申請(qǐng)退款（買受人對(duì)提供的稅費(fèi)繳納憑證的真實(shí)性負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任）。本院審查稅費(fèi)繳納憑證符合條件的，從拍賣（變賣）款中優(yōu)先退付。逾期未按上述規(guī)定（略）的，本院不再?gòu)呐馁u款中優(yōu)先退付，買受人應(yīng)自行向被執(zhí)行人主張?jiān)摍?quán)利。（四）拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，一旦交納保證金取得競(jìng)買人資格，無論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。本院不承擔(dān)拍賣財(cái)產(chǎn)的瑕疵保證。交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。（五）本次拍賣成交價(jià)不含拍賣標(biāo)的所拖欠的水電費(fèi)、天然氣、電視天線、物業(yè)管理及其他等一切費(fèi)用，本院不負(fù)責(zé)繳清上述費(fèi)用，買受人如代繳上述欠費(fèi)后，可依法律規(guī)定向應(yīng)繳納人追償。本次拍賣所涉的發(fā)票開具事宜，由買受人自行處理。（六）因拍賣財(cái)產(chǎn)的自身狀況及瑕疵等原因不能（略）產(chǎn)權(quán)證或者延遲（略）過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，本院對(duì)此不作任何（略）關(guān)于?。裕╅e置土地處置實(shí)施細(xì)則的通知》（中府[（略）]（略）號(hào)、中府規(guī)字[（略）]（略）號(hào)）的規(guī)定，司法裁定拍賣的土地，買受人需在完成不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起一年內(nèi)動(dòng)工開發(fā)，逾期未動(dòng)工開發(fā)的，（略）將按閑置土地處置有關(guān)規(guī)定處理。本次拍賣的土地是否涉及閑置土地認(rèn)定及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等（略）相關(guān)職能部門了解確認(rèn)。拍賣成交后由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。（八）公告所示不動(dòng)產(chǎn)面積（土地使用面積或建筑面積）均為參考面積，拍賣成交后以房地產(chǎn)主管部門宗地丈量為準(zhǔn)，不退不補(bǔ)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以交付時(shí)的實(shí)物為準(zhǔn)。股票、股權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)以登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。（九）競(jìng)買人（略）參與競(jìng)買后，視為其同意載明買受人真實(shí)身份的（略）上公示。（十）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。（十一）因買受人悔拍而被撤銷拍賣的，交納的保證金不予（略）拍過程中惡意抬價(jià)、擾亂司法拍賣秩序的競(jìng)買人、買受人，本院將根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（十二）競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。八、與本次拍賣財(cái)產(chǎn)有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)。九、對(duì)上述拍賣財(cái)產(chǎn)權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于（略）年2月（略）日前（略）絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)已在本拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式通知被執(zhí)行人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人。因無地址確認(rèn)書、或（略）等因素?zé)o法通知的被執(zhí)行人，依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題（略）上進(jìn)行公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十一、拍賣成交后買受人應(yīng)于十日內(nèi)將全部拍賣價(jià)款繳入本院指（略），開戶銀行：中國(guó)工商銀行中（略），賬號(hào)：（略）），填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)注明本案執(zhí)行案號(hào)[（（略））粵（略）執(zhí)（略）號(hào)拍賣款]，并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片（略）到（略）上（短信不作回復(fù)），本院確認(rèn)拍賣款全額到賬后將出具相應(yīng)法律文書送達(dá)給買受人及相關(guān)職能部門，請(qǐng)買受人接到本院通知后攜帶本人（略）法庭執(zhí)行團(tuán)隊(duì)簽收?qǐng)?zhí)行裁定書等法律文書。拍賣成交的，其他競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍。拍賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍。拍賣成交后，買受人應(yīng)在上述規(guī)定（略）指定賬戶。買受人自行申請(qǐng)拍賣貸款的行為屬于其個(gè)人行為，提供貸款的銀行應(yīng)在本院規(guī)定的上述繳款期限內(nèi)將貸款（略）到本院指定賬戶。拍賣貸款相關(guān)事宜由買受人與銀行自行商議和簽約。如買受人或提供貸款的銀行逾期未繳清拍賣價(jià)款的，由買受人自行承擔(dān)悔拍的法律后果。十二、依照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔（略）〕（略）號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)等信息。十三、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。十四、其他事項(xiàng)：執(zhí)行依據(jù)：（（略））粵（略）民初（略）號(hào)民事調(diào)解書執(zhí)行案號(hào)：（（略））粵（略）執(zhí)（略）拍監(jiān)（略）二〇二五年一月十日（略）查看原文