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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-11在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 阜陽市潁東區(qū)人民法院關(guān)于合肥市肥西縣官亭鎮(zhèn)金星村山童組房產(chǎn)（第一…。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）人民法院第一次司法拍（略）將于（略）年2月（略）日上午（略）時至（略）年2月（略）日上午（略）時止（延時除外（略）公布為準）（略）潁（略）賬戶名：（略）址：https:（略）.com（略））上，進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：位（略）肥（略）山童組房產(chǎn)（所在層數(shù)1層，總層數(shù)1層，建筑面積（略）.（略）平方米，房產(chǎn)證號：皖（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）詢均價：（略）。一拍起拍價為（略），每次增價幅度（略），保證金為（略）。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構(gòu)在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由拍輔機構(gòu)統(tǒng)一安排?？礃訒r間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。預約看樣（略）咨詢。三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。四、特別提醒：本次拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，被執(zhí)行人可對房產(chǎn)內(nèi)可移動的家具、家電及物品等拆除。其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否（略）過戶手續(xù)。相關(guān)注意事項：本次拍賣標的為集體土地上建造的房屋，所以僅（略）肥（略）山童（略）委會集體成員（略）。競買人應當在競買前自行到集體經(jīng)濟組織、國土部門確認是否為該房產(chǎn)（略）民委員會集體成員，且對上述房產(chǎn)所涉相關(guān)土地的使用權(quán)上有無障礙自行解決處理。該房產(chǎn)居委會集體成員是指戶籍原籍且現(xiàn)戶籍仍在該房產(chǎn)居（略）民。非該房產(chǎn)居委會集體成員參與競買的，競買無效，本院視為干擾執(zhí)行行為，將撤銷本次拍賣，同時保證金不予退還，因此產(chǎn)生的法律責任及不利后果由競買人承擔。請自行了解交易稅費問題及過戶問題等法律風險，自行處理水電費等費用。買受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風險由買受人自行負責。買受人承擔：標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），由于該房產(chǎn)未（略）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，不確定何時能否（略）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所涉及的買賣雙方承擔的稅、費等相關(guān)費用，由買受人自行承擔。自行（略）水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。可能存在的水、電、物業(yè)管理費等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。標的物可能涉及的違法違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定處理。拍賣標的物的交易及過戶按標的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行。拍賣前，競買人應自行向拍賣標的物的所在地房地產(chǎn)登記部門查詢房產(chǎn)能否過戶，如無法（略）房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記法律責任或后果的，均由競買人自行承擔，港澳臺及外國人士需符合相關(guān)的房地產(chǎn)政策規(guī)定。所涉及的稅收及費用包括但不限于：增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅、其他相關(guān)費用等。五、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前5個工作日）與本院聯(lián)系，并提供合法有效的證據(jù)。六、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。七、本標的物優(yōu)先（略）權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截至公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先（略）權(quán)人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。八、（略）鎖定競買人（略）賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行，各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在（略）小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶。九、拍賣剩余價款請在拍賣成交之日起5日內(nèi)繳（略）上（略）或者銀行付款。銀行付（略）收款銀行：（略）公司（略）收款賬號：（略）收款行號：（略）上付款方式（略）我的淘寶-我的拍賣（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）如需增值稅專用發(fā)票，由買受人與原產(chǎn)權(quán)人自行協(xié)商解決，可能存在原產(chǎn)權(quán)人不配合等原因，無法取得增值稅專用發(fā)票、不能進行相應進項抵扣等風險，競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受該事實。余款繳付完畢后買受人憑成交款付款憑證及相關(guān)身份材料、（略）簽署《拍賣成交確認書》，（略）執(zhí)行裁定書等法律文書，（略）標的交付手續(xù)。拍賣財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移。拍賣成交后，買受人應當在拍賣公告確認的（略）指定賬戶，（略）可以決定重新拍賣，重新拍賣時原買受人不得參加。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭（略）可以直接從其預交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的（略）絡司法拍賣中惡意抬價等擾亂司法拍賣程序的競買人，符合《中華人民共和國民事訴訟法》第（略）關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》第一（略）可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。十、本院司法拍賣未與任何中（略）是本院對本拍賣標的物進行司（略），不收取任何傭金費用，本次委托的輔助機構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。對通過夸大、欺瞞、誤導等手段宣傳提供“拍前調(diào)查（略）”等一站式服務，誘導買受人（略）高額傭金，甚至偽造司法文書騙（略）絡司法拍賣秩序的行為，本院將聯(lián)合公安、住建、（略）場監(jiān)督管理等部門，堅決依法打擊。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。特別提示：競買人需貸款融資的，可在競拍前自行向銀行申請貸款服務。競買人向銀行申請貸款服務的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競買人自行承擔，與本院無關(guān)。目前可以（略）貸款的房產(chǎn)類型僅為兩證齊全、權(quán)屬清晰的住房、商鋪，具體是否符合貸款標準，由銀行進行審核。提供貸款銀行：中國郵（略）貸款聯(lián)系電話：何經(jīng)理（略）范經(jīng)理（略）拍貸款的銀行，競買人可根據(jù)需要自行選擇，具體貸款及投保事宜可以向上述單位聯(lián)（略）拍貸款、階段性履約保證保險（銀行指定）系由第（略）不參與、不收取任何費（略），僅提供信息。競（略）拍貸款、階段性履約保證保險（略）既不做任何形式的承諾（略）或銀行原因造成貸款不成，須由買受人期限內(nèi)補足余款后自行（略）貸款，相應損失和責任均由買受人承（略）預留尾款交付時間（略）咨詢電話：（略）－（略）李法官淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）輔助拍賣機構(gòu)電話（咨詢、看樣）：（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）（中院）二〇二五年一月二日（略）查看原文