| 項(xiàng)目編號(hào): | J（略）ZL（略） | ||
| 項(xiàng)目名稱: | （略）桃花弄2-1號(hào)資產(chǎn)招租（（略）年） | ||
| 標(biāo)的名稱: |
（略）桃花弄2-1號(hào)資產(chǎn)招租（（略）年）(出租底價(jià)：（略）.（略）（總租金）) |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：（略）-（略）-（略）?? 信息披露期滿日： （略）-（略）-（略）?? | ||
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | （略）|||
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1.本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕（略）的饒盛業(yè)（（略））房估字第（略）號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。意向承租方自行前往查看標(biāo)的物。 3.標(biāo)的有租賃情況，租賃期至（略）年1月（略）日。原承租人在同等價(jià)格、同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。 4.自標(biāo)的成交日起，承租方必須在5個(gè)工作日內(nèi)交清拍賣價(jià)款、合同押金、交易服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金等費(fèi)用。（略）個(gè)工作日內(nèi)同招租方簽訂租賃合同，否則按違約處理。 5.租金繳納方式為先付租金后使用的原則，半年為一次繳納期，合同押金為2個(gè)月房屋租金。 6.本次房產(chǎn)租賃年限均為（略）年，合同期內(nèi)前5年內(nèi)租金不變，第6年-（略）年的租金在起始租金基礎(chǔ)上遞增5%。 7.裝修期：給予3個(gè)月的免租裝修期，免租裝修期在合同期內(nèi)。 8.本次拍租房產(chǎn)不得經(jīng)營(yíng)違法、擾民等影響周邊居民的行業(yè)。 9.承租方必須按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，消防安全合格證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營(yíng)需（略）的證件均由承租方自行（略），費(fèi)用自理。 （略）.承租人在入場(chǎng)裝修前應(yīng)將完（略）的裝修方案（含標(biāo)的外部的裝修裝飾、改造方案及效果圖）報(bào)送招租方備案、審核，并在招租方審核通過(guò)后方可施工。 （略）.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的（略）體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋，如因此發(fā)生的安全事故由承租方負(fù)責(zé)，并且須賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 （略）.合同期滿后，承租方投入的一切可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備自行處置，不能強(qiáng)行要新承租人收購(gòu)。而對(duì)于承租方裝飾、裝修的不可搬動(dòng)（移動(dòng)）的部（略）無(wú)償歸招租方所有，承租方撤場(chǎng)時(shí)不得破壞。未按期撤除的設(shè)施、設(shè)備，招租方有權(quán)進(jìn)行處理，并不予任何補(bǔ)償。 （略）.合同期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)做好門前“三包”，積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好承租房屋周邊的鄰里關(guān)系。 | ||
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| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充（略）知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在（略）期間（略）產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同，且交易價(jià)格不得低于本公告掛牌底價(jià);如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求（略）且交納了交易保證金，則采用無(wú)保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式確定承租方。 5.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易各方須在（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。 6.【交易稅費(fèi)】 （1）本次招租所涉及的稅賦承擔(dān)：承租方承擔(dān)。 （2）依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)；交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。 （3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）（略）產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。 7.【交付】合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，招租方將標(biāo)的交付給承租方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 8.【（略）登記】意向承租方須在（略）期內(nèi),通（略）(https:（略）.cn/)完成該項(xiàng)目的（略）登記。 （略）登記截止時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）時(shí)前。 9.【拍賣手續(xù)（略）】意向承租（略）完成參加競(jìng)拍的手續(xù)（略），并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競(jìng)拍資（略） 聯(lián)系電話：（略） （略）.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為（略） 賬號(hào)：（略） 開(kāi)戶行：江西銀行（上饒（略）行） （略）.【拍賣時(shí)間與地點(diǎn)】 拍賣時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）時(shí) 拍賣地址：（略）2（略）A（略） （略） | ||
| 聯(lián)系方式： |
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