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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 溫州市鹿城區(qū)丁字橋巷41號(hào)二層房產(chǎn)三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)使用（原合同于（略）年3月5日截止。）其他權(quán)利情況無(wú)其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：溫房權(quán)（略）字第（略）號(hào)；權(quán)利人：（略）2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、交易方式：采用投標(biāo)式公開(kāi)拍賣的方式，報(bào)價(jià)最高者確定為承租人?！救糇罡邎?bào)價(jià)出現(xiàn)同等價(jià)格的，以保證金到賬時(shí)間順序（到賬時(shí)間早者優(yōu)先）確定最高報(bào)價(jià)】，則由最高報(bào)價(jià)者競(jìng)得。出租方簡(jiǎn)況出（略）聯(lián)系人周汝桉聯(lián)系方式固定電話：（略）交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)6.（略）年是否有保留價(jià)無(wú)租金掛牌價(jià)備注招租底價(jià)：6（略）年；租金無(wú)遞增。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求租金（略）方式：租金一年一付，競(jìng)得人須在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)繳清首期租金及履約保證金。此后每期租金采取先付后用的原則，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途非居住。租賃期間，承租方須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營(yíng)，不得將租賃標(biāo)的物用于存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，不得將租賃標(biāo)的物作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。與交易相關(guān)的其他條件1、目前狀態(tài)：在租，原承租人提前退租，原租賃合同于（略）年3月5日到期。2、按年租金成交價(jià)的（略）%（?。裕?shù)）繳納，不低于競(jìng)價(jià)保證金。在租賃合同終止時(shí)，由承租方負(fù)責(zé)（略）完工商和稅務(wù)注銷或變更手續(xù)及結(jié)清各費(fèi)后方可退還。3、競(jìng)買人須于約定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)參加拍賣會(huì)，否則視為自動(dòng)放棄。4、標(biāo)的物只提供產(chǎn)權(quán)方房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、土地證或其它能夠證明產(chǎn)權(quán)所有的文件，承租方須自行申報(bào)及（略）室內(nèi)裝修、消防設(shè)施布置改造改建等各項(xiàng)行政審批手續(xù)，涉及費(fèi)用由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)涉。標(biāo)的水電拉線布管、水電表購(gòu)置安裝、空調(diào)管線布置安裝、門窗舊損、室內(nèi)廢舊物承租方自行處理及修繕。5、競(jìng)買人就該標(biāo)的物應(yīng)（略）場(chǎng)（略）、（略）等單位咨詢競(jìng)得后需（略）的各類證件執(zhí)照的流程及手續(xù)，確認(rèn)能自行（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，出租方對(duì)競(jìng)買人能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)均由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)，與出租方無(wú)涉。在以上情形下，競(jìng)買人仍自愿租賃該房屋并參與競(jìng)買的，須自愿承擔(dān)競(jìng)得標(biāo)的物后因無(wú)法通過(guò)相關(guān)部門審批而可能產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，競(jìng)得人不得以此為由解除租賃合同或主張租賃合同無(wú)效，并不得要求出租方賠償。6、出租方除收取租金后開(kāi)具給承租方租賃發(fā)票的相關(guān)稅費(fèi)由出租方自行負(fù)擔(dān)之外，其余因租賃行為和承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)、土地收益金、租賃手續(xù)費(fèi)等，均由承租方直接交納并全額承擔(dān)。7、標(biāo)的物的交付以移交時(shí)的房屋（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。8、競(jìng)買人競(jìng)得標(biāo)的物后不得變更簽約人，不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，承租方對(duì)室內(nèi)改造或裝修設(shè)計(jì)的方案及圖紙需交出租方初審?fù)?，出租方獲得審圖審批及施工許可后報(bào)及物業(yè)備案后進(jìn)場(chǎng)施工。9、租賃期間，承租方須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營(yíng)，不得將租賃標(biāo)的物用于存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，不得將租賃標(biāo)的物作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所），否則出租方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)保留追訴權(quán)。出租方對(duì)承租方違反租賃合同規(guī)定的行為未及時(shí)制止并不表示對(duì)承租方行為的默許。（略）、如遇不可抗力因素（自然災(zāi)害、疫情、戰(zhàn)爭(zhēng)等）或國(guó)家政策調(diào)（略）拆遷改（略）“大拆大（略）”專項(xiàng)行動(dòng)、房屋安（略）部門委托鑒定為危房等政府行為時(shí)，租賃合同應(yīng)予終止，雙方互相不負(fù)賠償責(zé)任。如因承租方原因，提前終止或解除租賃合同的，要以書(shū)面形式提前三個(gè)月提出。（略）、競(jìng)買單位或個(gè)人須自行審看并了解標(biāo)的物情況，實(shí)地詳細(xì)踏勘全面知悉并接受房屋配套設(shè)施的實(shí)際現(xiàn)狀,同意接受現(xiàn)有的條件下，確定（略）參與競(jìng)買，并對(duì)自己競(jìng)買標(biāo)的物的行為承擔(dān)法律責(zé)任。（略）、競(jìng)買人競(jìng)得標(biāo)的物后如放棄租賃，或有違反競(jìng)價(jià)規(guī)則的情形，出租方有權(quán)沒(méi)收已繳納的競(jìng)價(jià)保證金。（略）、標(biāo)的成交后，競(jìng)得人須在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，（略）房屋移交手續(xù)，租期以簽訂《房屋租賃合同》簽訂合同期時(shí)間為準(zhǔn)。（略）、履行《租賃合同》過(guò)程發(fā)生糾紛的，按照《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)解決。租期3年有無(wú)免租期無(wú)承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。3、未在“（略）站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單。4、不接受聯(lián)合體（略）。5、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項(xiàng)交納金額（略）1.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項(xiàng)目成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照（略）個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)4個(gè)周期。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式拍賣遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年2月2日）至信息披露期滿日（（略）年2月（略）日）下午5時(shí)（略）止，期間征集意向承租方憑有效（略）材料前往披露（略）地點(diǎn)（略）競(jìng)買登記手續(xù)（略）登記手續(xù)。符合資格條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日（（略）年2月（略）日）下午5時(shí)（（略）截止日期（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無(wú)效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，則延長(zhǎng)信息披露：不變更掛牌條件，按照（略）個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，按照4個(gè)延期周期數(shù)延期。3、信息披露期滿后，如只征集到一家競(jìng)買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。4、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競(jìng)買方，則按照公告確定時(shí)間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。5、（略）、看樣時(shí)間：即日起至（略）年2月（略）日下午5時(shí)止6、咨詢、（略）地址：（略）1（略）溫州拍賣行7、看樣地址：（略）8、報(bào)價(jià)書(shū)遞交時(shí)間：即日起至（略）年2月（略）日上午（略）時(shí)止9、拍賣公司咨詢電話：（略）-（略）、出租方咨詢電話：（略）-（略）、拍賣會(huì)時(shí)間及地址：（略）年2月（略）日下午3時(shí)（略），在溫（略）公司拍賣廳組織拍賣活動(dòng)項(xiàng)目附件標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人黃先生、葉先生電話（略）-（略）、（略）-（略）傳（略）址https:（略）.com（略）聯(lián)系地（略）1（略）聯(lián)系人黃先生固定電話（略）-（略）手機(jī)--（略）查看原文