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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市武鳴區(qū)人民法院關(guān)于龍州縣龍州鎮(zhèn)龍夏路 43號(hào)宏湖·天琴花園 1…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院拍賣公告本院定于（略）年1月（略）日（略）：（略）至（略）年1月（略）日（略）：（略）止（延時(shí)的除外）在（略）（https:（略）.（略）絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的物：龍（略）號(hào)宏（略）1棟B（略）號(hào)商鋪【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)】一、標(biāo)的物詳情拍賣對(duì)象為（略）名下位于龍（略）號(hào)宏（略）1棟B（略）號(hào)商鋪【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)】，房屋建筑面積為（略）.（略）平方米，房屋規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，房屋權(quán)利性質(zhì)（略）場化商品房，該商鋪現(xiàn)狀已裝修，有租賃，無抵押。以上信息僅供參考，未（略）咨詢，一切以實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。二、競價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):1.拍賣競價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）：（略）至（略）年1月（略）日（略）：（略）止（延時(shí)的除外）；2.起拍價(jià)（略）.（略）（B（略）號(hào)），保證金（略），增價(jià)幅度（略）。三、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。四、競買人條件:申請(qǐng)競拍的競買人，應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力且符合法律規(guī)定的具有購房資格條件的公民、法人及其他組織均可參加競買。參與競買人需要有（略）賬戶（未有（略）賬戶者可委（略）拍（略）。但須在不晚于競買（略）委托手續(xù)）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到我院（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為）。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先（略）權(quán)人應(yīng)在不晚于拍賣日前五個(gè)工作（略）上拍賣優(yōu)先（略）權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、限購情況：拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。六、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，統(tǒng)一看樣時(shí)間定在（略）年1月（略）日（略）看樣，無人（略）則沒有工作人員前往，預(yù)約（略）者屆時(shí)自行前往。七、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:租賃情況：龍（略）號(hào)宏（略）1棟B（略）、B（略）、B（略）、B（略）、B（略）號(hào)商鋪有租賃，承租方（略），租賃期限自（略）年8月（略）日至（略）年8月9日止，前三年租金單價(jià)為（略）平方米，后三年租金單價(jià)為（略）平方米，租金一季一付。物業(yè)欠費(fèi)詳情請(qǐng)意向競買人自行前往物（略）咨詢。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。八、特別提醒：1.拍賣形成的稅費(fèi)由法律、行政法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)主體各自承擔(dān)；法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。2.有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。3.買受人逾期未（略）可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原（略）強(qiáng)制執(zhí)行。4.當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人拒絕簽收拍賣相關(guān)通知或因下落不明等原因無法通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。5.拍（略）規(guī)定期限內(nèi)（略），騰空時(shí)原則上不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)軟裝部（略）可移動(dòng)的可以搬走，具體內(nèi)容如下：硬裝指的是以房屋為基礎(chǔ)進(jìn)行的各項(xiàng)施工，原則上，硬裝在施工完成后，是不能進(jìn)行移動(dòng)的，比如砌墻、鋪地板、定制櫥柜衣柜、刷墻、安裝門窗、吊頂、水電改造等等；軟裝指的是硬裝完成后的各項(xiàng)工作，一般是可以進(jìn)行移動(dòng)的，比如沙發(fā)、窗簾、成品衣柜、餐桌、茶幾、床鋪、床上用品、電視、椅子、裝飾畫、居室植物、燈具、擺件、地毯、廚房電器等等。如未按上述要求騰空的，輕則從拍賣款中扣除相應(yīng)費(fèi)用，重則將采取拘留措施。九（略）絡(luò)（略）工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得（略）指定（略）絡(luò)競價(jià)結(jié)束后7日內(nèi)（自然日）繳入法院（略），開戶銀行：中國（略）公司南寧（略），子賬戶賬號(hào)：（略）-（略）），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款通過傳統(tǒng)（略）方式（略）。1.傳統(tǒng)（略）：銀行轉(zhuǎn)賬至我院賬戶（注明：（（略））桂（略）執(zhí)（略）號(hào)拍賣款）。2.司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請(qǐng)競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。十、該標(biāo)（略）輔助拍賣，成交前提供咨詢、看樣等服務(wù)且均為免費(fèi)服務(wù)，如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費(fèi)服務(wù)捆綁提供，買受人可向本院投訴。投訴地址：（略）2（略）人民（略），投訴電話：（略）-（略）。十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定。十二、需要向銀行申請(qǐng)拍賣貸款的意向競買人，需在開拍前聯(lián)系主辦人登記，且拍賣成交后再次聯(lián)系主辦人告知貸款事宜（貸款時(shí)限須在競價(jià)結(jié)束后規(guī)定的期限內(nèi)買受人自行辦完，將成交余款全部匯入本院指定賬戶），若銀行（略）貸款的時(shí)間超過拍賣成交款約定的繳納期限，本院將取消本次拍賣，同時(shí)根據(jù)相關(guān)規(guī)定沒收拍賣保證金并裁定重新拍賣，原買受人不得參與競拍。十三、拍賣成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在（略）產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：1.應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；2.應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。上述稅、費(fèi)與拍賣人無涉。競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的（略）競拍界面（略）”查詢。法院監(jiān)督電話：（略）-（略）（標(biāo)的詳情等業(yè)（略）聯(lián)系電話咨詢）本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。咨詢及看樣電話：（略）、（略）-（略）（小梁、（略）安全提示：非本案拍賣公告或拍賣須知上所留指定拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系人、聯(lián)系電話與你聯(lián)系本案拍賣不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)事宜請(qǐng)不要與之接洽，以免上當(dāng)受騙。淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）-（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）2（略）人民法院二〇二五年一月九日注：“法拍貸按揭貸款”詳情可咨詢相關(guān)金融機(jī)構(gòu)（1、（略）信用合作聯(lián)社“法拍貸”聯(lián)系方式：（略）-（略）、（略）、（略）?韋經(jīng)理，地址：（略）2、（略）武鳴（略）“拍賣貸”聯(lián)系方式（略）管理部：（略）-（略）雷經(jīng)理，地址：（略）1-8號(hào)）。免責(zé)條款：競買人向銀行申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無關(guān)，由此引起的法律后果自行承擔(dān)。稅費(fèi)調(diào)查清單該標(biāo)的為【商鋪】，買方為【個(gè)人或企業(yè)】，假設(shè)以起拍價(jià)為成交價(jià)，按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易稅費(fèi)政策做如下測算，僅供參考，具（略）實(shí)際收取為準(zhǔn)。根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣形成的稅費(fèi)由法律、行政法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)主體承擔(dān)；法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)，即標(biāo)的物在（略）產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他費(fèi)用，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。稅費(fèi)測算表買家身份買方所需繳納稅種及稅率稅費(fèi)金額（（略））契稅印花稅個(gè)人、小規(guī)模企業(yè)3%0.（略）%（略）一般納稅人（大型企業(yè)）3%0.（略）%（略）該稅費(fèi)金額以起拍價(jià)為核算基準(zhǔn)，具體金額以成交后稅費(fèi)部門實(shí)際繳納金額為準(zhǔn)，本數(shù)據(jù)僅作參考。南寧（略）絡(luò)司法拍賣輔助工作費(fèi)用告（略）絡(luò)司（略）絡(luò)司法拍賣公開、公平、公正、高效運(yùn)行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題（略）絡(luò)司法拍賣的相關(guān)輔助性工作委托有關(guān)社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)，社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織（司法拍（略）絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：一、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)接收拍賣卷宗材料后，未實(shí)際承擔(dān)輔助工作，因執(zhí)行需要撤回拍賣的，被執(zhí)行人無需承擔(dān)費(fèi)用；二、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)拍賣輔助工作后，標(biāo)的物拍賣、變賣成交或者申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)以物抵債成交的,被執(zhí)行人應(yīng)按以下方式承擔(dān)拍賣輔助工作費(fèi)用：（一）不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)成交價(jià)（略）以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為4‰;超過（略）的部（略）為1‰；（二）動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)5（略）以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為2%;超過5（略）的部（略）為1%。船舶、航空器等特殊動(dòng)產(chǎn)參照不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)（略）費(fèi)用;（三）單宗不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)（略）費(fèi)用不得超過（略）,單宗動(dòng)產(chǎn)（略）費(fèi)用不得超過3（略）,單宗案件（略）費(fèi)用不得超過（略）。（四）由買受人單方面原因而悔拍的標(biāo)的物，按每筆委托標(biāo)的物人民幣（略）計(jì)提代理服務(wù)費(fèi)，由于標(biāo)的物的原因存在瑕疵，甲方撤拍的標(biāo)的物不計(jì)提代理服務(wù)費(fèi)。三、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)已承擔(dān)部（略）拍賣輔助工作，在標(biāo)的物拍賣成交之前，被執(zhí)行人履行完全部義務(wù)或者與申請(qǐng)執(zhí)行人達(dá)成和解，無需繼續(xù)拍賣的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類型，以標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)（議價(jià)結(jié)果、詢價(jià)結(jié)果）為基礎(chǔ)價(jià)，比照本辦法第（一）、（二）、（三）條的計(jì)算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；如標(biāo)的物未經(jīng)評(píng)估，且無法詢價(jià)、議價(jià)，（略）場參考價(jià)的，按（略）收?。凰?、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)拍賣輔助工作后，標(biāo)的物經(jīng)拍賣、變賣流拍，且申請(qǐng)執(zhí)行人拒絕以物抵債的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類型，以標(biāo)的物最后一次流拍的價(jià)格為基礎(chǔ)價(jià)，比照本辦法第（一）、（二）、（三）條的計(jì)算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；五、因標(biāo)的物需要鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)、倉儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸所產(chǎn)生的費(fèi)用,被執(zhí)行人按實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。六、乙方收取輔拍費(fèi)用，如遇高院資費(fèi)調(diào)（略）的，按高院相關(guān)文件執(zhí)行。（略）查看原文