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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2020）京01破309號萬興公司現(xiàn)狀資產(chǎn)處置公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）興公司現(xiàn)狀資產(chǎn)處置公告公開時間：3小時前公（略）拍賣公告北京（略）公司管理人將于（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時（略）上進(jìn)行公開拍（略）管理人，監(jiān)督單位：（略）第一（略）址：https:（略）.c（略）管理人將于（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（（略）管理人，（略））進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、重要提示;1、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人（略）關(guān)（略）絡(luò)拍賣的實(shí)施辦法（修訂）》（略）處（略）債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》及《競買須知》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款（略）方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。3、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。4、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)（略）與管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。二、拍賣標(biāo)的：（略）西南集體建設(shè)用地及地上建筑物評估價：1,（略）.（略）；起拍價：（略）.（略）；保證金：（略）；增價幅度：5（略）（或（略）數(shù)倍）特別提醒：1、北京（略）公司名下（略）西南集體建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物，土地證號平集建土字第（略）-（略）號，證載宗地面積（略）.（略）平方米，不動產(chǎn)檔案宗地（略）.（略）平方米（具體宗地面積以實(shí)際過戶為準(zhǔn)），建筑物總面積（略）.6平方米（均未（略）房屋產(chǎn)權(quán)證，具體面積以實(shí)際為準(zhǔn)）。地上建筑物管理人無法提供相關(guān)權(quán)屬憑證，且不保證后續(xù)是否可以（略）產(chǎn)權(quán)證，意向人可自行前往不動產(chǎn)及住建部門了解核實(shí)。如因涉及違建等各種因素導(dǎo)致競得后，需要拆除的情況的，買受人不得以拆除為由要求悔拍。2、競買人應(yīng)符合《土地管理法》第六十三條對于受讓主體的資質(zhì)要求?！巴恋乩每傮w規(guī)劃、（略）規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織（略）民會議三（略）之二以上成員或者三（略）之（略）民代表的同意。通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人簽訂的書面合同另有約定的除外?！比⒆稍兛礃幼稍儭⒄故究礃拥臅r間與方式：（略）協(xié)助（略）咨詢、預(yù)展事務(wù)，自公告之日起至（略）年（略）月（略）日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。四、競買人條件1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織且符合《土地管理法》及其他相關(guān)政策中對于集體建設(shè)用地受讓人要求的均可參加競買，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處（略）交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、有委托需求的，請委托人、受托人雙方于開拍前3個工作日內(nèi)攜帶有效（略）明，到管理人（略）委托手續(xù)。管理人不接受任何拍賣成交事后委托補(bǔ)辦手續(xù)，也不接受任何因未（略）委托而競買人要求過戶或開具發(fā)票到非競買人名下的請求。因未及時在管理人（略）委托手續(xù)導(dǎo)致一切法律后果由競買人自行承擔(dān)。4、競買人應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)集體建設(shè)用地受讓政策等相關(guān)規(guī)定。不符合條件參與競買的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于拍賣成交后，因法律、法規(guī)及政策原因發(fā)生的無法（略）過戶等風(fēng)險。五、優(yōu)先（略）權(quán)人1.優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價活動開始3個工作日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買，逾期（略）規(guī)定繳納保證金、（略）的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先（略）權(quán)。2.優(yōu)先（略）權(quán)人參與競買的，與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先（略）權(quán)人競得。3.順序不同的優(yōu)先（略）權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競得。4.優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)在（略）提交經(jīng)管理人確認(rèn)的合法有效證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），經(jīng)確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先（略）權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先（略）權(quán)人未參加競價，亦視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。六、拍賣方式本次拍賣至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。無人（略）或出價的，競價會流拍。七、拍賣延時本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)1、競價成交時，成交價不包含技術(shù)服務(wù)費(fèi)、轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅費(fèi)；交易過程中及過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的稅、費(fèi)由法律法規(guī)規(guī)定相應(yīng)主體承擔(dān)，未明確的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)的具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。2、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人（略），管理人將給予協(xié)（略）對的技術(shù)服務(wù)費(fèi)、綜合服務(wù)費(fèi)等由買受人自行承擔(dān)。3、買受人在按要求繳納全部拍賣款后應(yīng)及時接收標(biāo)的物，并由管理人協(xié)助（略）過戶手續(xù)，逾期不（略）的，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。能否（略）過戶手續(xù)及（略）過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，過戶涉及的一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)。九、保證金和余款（略）（一）拍賣競價（略）在京東賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，在競價程序結(jié)束前交納保證金取得競買資格。競價保證金金額一般較大，建議提前1-2天（略）交納保證金，以免錯過競價時間。拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。（二）拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人（略）技術(shù)服務(wù)費(fèi)以后的（略）小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。拍賣余款（成交價減去保證金差額）買受人應(yīng)在成交后5個工作日內(nèi)繳入管理（略）管理（略）北（略），帳號：（略）】。綜合服務(wù)費(fèi)按照成交價款的2%輔助機(jī)構(gòu)收取，買受人需在成交后5個工作日內(nèi)將綜合服務(wù)費(fèi)匯款至指定賬戶（略），開戶銀行：中國（略）公司（略），賬號：（略）】。（三）債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。（四）拍賣成交后買受人悔拍的（包括但不限于買受人未在拍賣成交后5個工作日內(nèi)將拍賣成交全部余款繳入指定賬戶，以及買受人明示或暗示其悔拍等情形）的，管理人可重新委托拍賣，買受人交納的保證金不予退還。用于彌補(bǔ)重新拍賣的成交價低于原拍賣成交價造成的差價、費(fèi)用損失等。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。十、拍品交付1、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后（略）個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人簽署（略）出具協(xié)助執(zhí)行（略）另行申請，過戶周期不受上述期限約束，管理人積極配合，過戶周期不保障。2、簽署拍賣成交確認(rèn)文件后，由管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門（略）權(quán)屬變更（略）不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。十一、特別提醒（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣標(biāo)的的實(shí)際面積以實(shí)際過戶為準(zhǔn)，拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、不動產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。（二）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。對標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在競買前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。了解具體情況后慎重決定是否（略），管理人對此不負(fù)責(zé)任（略）有關(guān)集體建設(shè)用地調(diào)控政策等相關(guān)規(guī)定。不符合條件參與競買的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于拍賣成交后，因法律、法規(guī)及政策原因發(fā)生的無法（略）過戶等風(fēng)險。（四）在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的競買須知。十二、破產(chǎn)案件（略）輔助機(jī)構(gòu)服務(wù)熱線：王經(jīng)理（略）京東技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）；本公告未盡事宜，（略）管理人二〇二五年一月十三日