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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-13在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 番村聯(lián)星村佛山大道東綜合商業(yè)城出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）禪（略）番（略）經(jīng)濟合（略）上競投交易公告發(fā)布時間：（略）年（略）月（略）日交易項目名稱：（略）禪（略）番（略）經(jīng)濟合（略）東綜合（略）交易編號：J（略）-N（略）Y-（略）-（略）-4交易編號：scq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權(quán)屬人提供，由項目權(quán)屬人對信息的真實性負責。3.本項目不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實地看樣查看項目的實際情況，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人需獨立做出是否（略）參加競投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。4.交（略）交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應(yīng)當依法采取招標、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項目（略）上競投方式組織交易，而非招標投標方式。6.競投意向人要保護好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時向公安機關(guān)、交易服務(wù)機構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報反映。（略）集體（略）禪（略）番（略）經(jīng)濟合作社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）禪（略）番（略）經(jīng)濟合（略）東綜合商業(yè)城出租項目組織（略）上競投方式進行交易，歡迎有意參加競價的人士咨詢和（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序進行（略）。一、項目和資產(chǎn)基本情況（一）項目信息1.項目名稱：（略）東綜合商業(yè)城出租2.交易類別：出租3.租賃期限：（略）年4.預(yù)計租賃起止時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無6.交易底價：（略）,（略）.（略）宗月（大寫：（略））（含稅）7.交易保證金：2,（略）,（略）.（略）（大寫：（略））8.合同履約保證金：2,（略）,（略）.（略）（大寫：（略））9.租金遞增方式：按比例遞增（每（略）個月遞增一次，每次遞增幅度（略）.（略）%）（略）.租金收取方式：按季（略）.（略）截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.優(yōu)先權(quán)申報截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.交易保證金繳納截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預(yù)計競投時長：（略）鐘（略）.競投開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預(yù)計競投結(jié)束時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（不包括延時）（略）.延時周期：3（略）鐘次（最多延時（略）次）（略）.每次最低加價幅度：（略）,（略）.（略）宗月（略）.每次最高加價幅度（最低加價幅度的（略）倍）：（略）,（略）.（略）宗月（略）.競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人（略）.交易規(guī)則：詳見《佛（略）上競投交易通則（試行）》（略）.稅費承擔特別說明：甲方承擔稅費（略）.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說明：1.本物業(yè)地塊：已取得國有土地使用證，土地所有權(quán)屬不存在爭議；2.未取得不動產(chǎn)權(quán)證；3.如承租人對該物業(yè)進行建設(shè)（不含修葺），須先經(jīng)出租人書（略）相關(guān)職能部門（略）手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)，經(jīng)批準后，承租人才能對地上物業(yè)進行拆除，并進行建設(shè)，承租人承擔全部建設(shè)費用。因承租人未履行上述要求而對地上物拆除，造成項目恢復(fù)不了原狀的，承租人須承擔一切責任，包括但不限于經(jīng)濟責任；4.未（略）消防驗收手續(xù)，中標方需自行（略）消防驗收手續(xù)并承擔相應(yīng)風險；5.如需改變用地性質(zhì)需承租人自行（略），本社協(xié)助；6.本項目為手續(xù)不全標的物，中標方只能按現(xiàn)狀使用。中標方日后如需重建、新建、改建、翻建地上物業(yè)，需向出租方提出申請并交付設(shè)計圖紙，獲得出租方書面同意后方可開始施工，中標方自行（略）相關(guān)手續(xù)并承擔相應(yīng)費用；7.承租人如成功競得物業(yè)，承諾放棄追究資產(chǎn)存在瑕疵的法律權(quán)利，并自行評估及承擔一切風險。承租人承諾不隨意改變現(xiàn)有物業(yè)現(xiàn)狀，不得以物業(yè)瑕疵為由對該租賃合同的效力和履行提出異議，也不追究出租方的任何法律責任；8、本項目內(nèi)有暗涌、停車場（略）等，承租人須知悉（介意慎拍）；9、本項目租金為含稅，本項目沒有房產(chǎn)證，只有國有土地使用證。未（略）消防驗收手續(xù)。所有照片只供參考，以實際移交為準。本項目停車場作為建筑物配套一同使用。建筑物的水電費及增容費用由競得人自行到供電（略），本社協(xié)助；（略）、本項目占地總面積（略）㎡，其中聯(lián)星經(jīng)濟社占（略）㎡、紅星經(jīng)濟社占地（略）㎡，因此。競投方（意向人）須同時競投兩個項目，不接受單獨競投單個項目；（略）、本項目不接受聯(lián)合（略）；（略）、鑒于（略）周邊以汽車銷售、服務(wù)和裝配等上下游產(chǎn)業(yè)為主，（略）一直致力于打造汽車戶外露營文化特色品牌，擬對該物業(yè)進行重新規(guī)劃與開發(fā)，以汽車產(chǎn)業(yè)為核心，引入汽車周邊配套和延伸產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建集汽車銷售、文化體驗、休閑娛樂于一體的（略），不能經(jīng)營低端二手車銷售項目或一般停車場項目；（略）、競得方必須在三年內(nèi)對本物業(yè)實施上述方案，且提升改造方面投入一千（略），建成汽車相關(guān)延伸（略）。（略）、提供競投當月銀行余額（略）資金證明資料及營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。（二）資產(chǎn)信息資產(chǎn)1信息1.資產(chǎn)名稱：（略）東綜合商業(yè)城2.資產(chǎn)編號：（略）J（略）.資產(chǎn)類型：房屋建筑4.資產(chǎn)用途：依法用于商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）6.資產(chǎn)建筑面積：8,（略）.（略）平方米7.資產(chǎn)占地面積：7,（略）.（略）平方米8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：無（略）.資產(chǎn)重要情況說明：無資產(chǎn)2信息1.資產(chǎn)名稱：（略）東綜合商業(yè)城停車場2.資產(chǎn)編號：（略）J（略）.資產(chǎn)類型：其他固定資產(chǎn)4.資產(chǎn)用途：依法用于商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）6.資產(chǎn)數(shù)量：1個7.資產(chǎn)建筑面積：無8.資產(chǎn)占地面積：無9.產(chǎn)權(quán)情況：全部（略）.瑕疵情況：1.本物業(yè)地塊：已取得國有土地使用證，土地所有權(quán)屬不存在爭議；2.未取得不動產(chǎn)權(quán)證；3.如承租人對該物業(yè)進行建設(shè)（不含修葺），須先經(jīng)出租人書（略）相關(guān)職能部門（略）手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)，經(jīng)批準后，承租人才能對地上物業(yè)進行拆除，并進行建設(shè)，承租人承擔全部建設(shè)費用。因承租人未履行上述要求而對地上物拆除，造成項目恢復(fù)不了原狀的，承租人須承擔一切責任，包括但不限于經(jīng)濟責任；4.未（略）消防驗收手續(xù)，中標方需自行（略）消防驗收手續(xù)并承擔相應(yīng)風險。（略）.資產(chǎn)重要情況說明：1.如需改變用地性質(zhì)需承租人自行（略），本社協(xié)助；2.本項目為手續(xù)不全標的物，中標方只能按現(xiàn)狀使用。中標方日后如需重建、新建、改建、翻建地上物業(yè)，需向出租方提出申請并交付設(shè)計圖紙，獲得出租方書面同意后方可開始施工，中標方自行（略）相關(guān)手續(xù)并承擔相應(yīng)費用；3.承租人如成功競得物業(yè)，承諾放棄追究資產(chǎn)存在瑕疵的法律權(quán)利，并自行評估及承擔一切風險。承租人承諾不隨意改變現(xiàn)有物業(yè)現(xiàn)狀，不得以物業(yè)瑕疵為由對該租賃合同的效力和履行提出異議，也不追究出租方的任何法律責任；4、本項目內(nèi)有暗涌、停車場（略）等，承租人須知悉（介意慎拍）；5、本項目租金為含稅，本項目沒有房產(chǎn)證，只有國有土地使用證。未（略）消防驗收手續(xù)。所有照片只供參考，以實際移交為準。本項目停車場作為建筑物配套一同使用。建筑物的水電費及增容費用由競得人自行到供電（略），本社協(xié)助；6、本項目占地總面積（略）㎡，其中聯(lián)星經(jīng)濟社占（略）㎡、紅星經(jīng)濟社占地（略）㎡，因此。競投方（意向人）須同時競投兩個項目，不接受單獨競投單個項目；7、本項目不接受聯(lián)合（略）；8、鑒于（略）周邊以汽車銷售、服務(wù)和裝配等上下游產(chǎn)業(yè)為主，（略）一直致力于打造汽車戶外露營文化特色品牌，擬對該物業(yè)進行重新規(guī)劃與開發(fā)，以汽車產(chǎn)業(yè)為核心，引入汽車周邊配套和延伸產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建集汽車銷售、文化體驗、休閑娛樂于一體的（略），不能經(jīng)營低端二手車銷售項目或一般停車場項目；9、競得方必須在三年內(nèi)對本物業(yè)實施上述方案，且提升改造方面投入一千（略），建成汽車相關(guān)延伸（略）。（略）、提供競投當月銀行余額（略）資金證明資料及營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。二、競投人準入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運作的獨立法人或獨立法人的（略）支機構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)），且不屬于國家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項目權(quán)屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產(chǎn)交易警示名單；2.本次交易（略）時未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：（略）并合法運作5年以上的獨立法人企業(yè)，（略）資金不低于（略）。三、（略）事項（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序。（二）（略）時間及要求（略）時間和申報優(yōu)先權(quán)時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬（略）能及時獲取競投意向人（略）等信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時間前到賬的，將無法成功（略）參加競投。（三）（略）流程用戶（略）→審核（略）上（略）、是否申報優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→（略）成功→優(yōu)先權(quán)審核通過（優(yōu)先權(quán)人）優(yōu)先權(quán)審核不通過（普通競投人）→等待交易。（四）其他事項1.同一交易項目一人只能（略）一次；2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）；3.競投人在競得項目后應(yīng)當提供相關(guān)證明資料并確保符合項目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當依法承擔有關(guān)法律責任；4（略）上競投方式競投，無需到（略）進行（略）和競價操作，不適用于委托（略）和交易；請競投人妥善保管和使用（略）產(chǎn)權(quán)（略）上（略）的賬戶信息，并對其安全使用負責，任何使用（略）的一切行為均視為競投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔，交易服務(wù)機構(gòu)不承擔任何責任。四、競投人代表要求（一）競投人是獨立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人；（二）競投人是獨立法人（略）支機構(gòu)的，參與競投的代表必須是機構(gòu)負責人或授權(quán)代表人；（三）競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人；（四）競投人是個人獨資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人；（五）競投人是工商登記（略）的個體工商戶的，參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競