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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-13在采購與招標網發(fā)布 廣州市白云區(qū)廣花路合益二街19號402房招租信息公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目編號ZZCQ（略）_2出租方（略）地（略）號A座一、二層出租資產基本信息出租資產概括（略）號（略）房，計算租金面積（略）.3㎡，有房屋產權證書，物業(yè)按現(xiàn)狀出租。計算租金面積（略）.3㎡出租用途住宅出租期限3年免租期限1個月（含在租賃期限內）租金掛牌價格（人民幣）（略）月出租資產使用情況空置是否涉及優(yōu)先承租權否是否允許聯(lián)合承租否交易方式的確定掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合（略）絡競價（多輪報價）掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。掛牌時間自公告次日起（略）個工作日（公告期滿，無符合條件的意向承租方，不延長公告期限，信息公告到期自行終結。）承租方應具備的資格條件意向承租方應為中華人民共和國境內合法（略）并有效存續(xù)的獨立法人、非法人組織、自然人。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完（略）、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需（略））：1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件（核原件）；2.國家（略）查詢單；3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民（略）復印件（核原件）；4.法人（略）、被授權人第二代居民（略）復印件（核原件）；5.承租物業(yè)用途說明；6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））。個人意向承租方（以下材料均需加按指模）：1.個人第二代居民（略）復印件（核原件）；2.承租物業(yè)用途說明；3.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；4.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））。履約條件1.按時交納租金、履約保證金等各項費用；2.負責物業(yè)使用期間的消防安全；3.物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、二次消防驗收、經營等證照和批文；4.水電費按實際情況結算；5.履約保證金：3個月租金（以最終成交價計算）；6.到期退租，承租方應按時繳清租金及各項費用；7.本項目未經出租方書面同意，不得（略）租和轉租。特別事項說明1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：（1）意向承租方在被確認為最終承租方后不按約定時間內簽訂租賃合同的；（2）與其他意向承租方進行串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（4）存在其他違約情況的。2.意向承租方（略）前應充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關情況，并認真研閱招租信息的全部內容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對物業(yè)查驗、知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。3.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內容為準（略）工商稅務（略）登記，辦妥各項審批手續(xù)。獲準營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關審批驗收文件復印件提交給出租方。4.物業(yè)按現(xiàn)狀出租，承租方若需對租賃房屋進行裝飾裝修，須將裝飾裝修方案或設計圖紙交給出租方，經出租方書面同意，并在承租方辦妥報建手續(xù)后方可施工。承租方裝飾裝（略）的有關規(guī)定或要（略）的監(jiān)管，且不得損害房屋主體結構，裝飾裝修報建和裝飾裝修的相關費用由承租方負責。5.水電設施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）。6.物業(yè)禁止用于存放危險、易燃易爆物品，不得用于從事違法活動。7.承租方應在深圳聯(lián)交所出具公開招租結果通知書之日起5個工作日內簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權不予退還招租保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責任。8.其他條款見留存在聯(lián)交所的租賃合同版本，出租方有權在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質性條款作適當的調（略）。9.報價加價幅度（略）.（略）月或（略）.（略）月的（略）數倍。（略）.招租保證金處置方式：（1）若意向承租方未被確定為承租方的，在承租方確定之日起3個工作日內，深圳聯(lián)交所按規(guī)定將招租保證金無息（略）返還相關主體。（2）承租方的招租保證金在與出租方簽訂《租賃合同》并按規(guī)定繳齊履約保證金后，依據《委托付款通知書》及出租方開具的履約保證金收據，在承租方（略）保證金退還手續(xù)次日起3個工作日內（略）返還其交納的招租保證金。（略）.（略），簽署租賃合同及收?。裕?。其租賃經營（略）負責。（略）.承租方應于當月（略）日前將租金足額存入出租方指定賬戶。意向承租方提交（略）材料截止時間掛牌期滿當日北京時間（略）:（略）保證金金額（人民幣）（略）交納保證金截止時間掛牌期滿日北京時間（略）:（略）前以到賬時間為準保證（略）開戶銀行中國（略）公司深（略）開戶賬號（略）聯(lián)系方式業(yè)務咨詢電話肖小姐（略）楊小姐（略）-（略）傳真（略）-（略）業(yè)務投訴電話（略）-（略）聯(lián)系地（略）號南山智谷產業(yè)園A座（略）www.（略）.com關注（略）公眾號sotcbb