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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-14在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 嘉興市南湖區(qū)長(zhǎng)水街道南江公寓53幢1單元1801室及1801C。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的名（略）南江公寓（略）幢1單（略）室及（略）C資產(chǎn)來(lái)源企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)房產(chǎn)證號(hào)浙（（略））嘉開不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)、浙（（略））嘉開不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)權(quán)利類型土地性質(zhì)出讓房（略）場(chǎng)化商品房土地利用現(xiàn)狀（略）類住宅用地房屋規(guī)劃用途住宅、車庫(kù)實(shí)際用途住宅（（略）.（略）平方米）、車庫(kù)（（略）.（略）平方米）房屋坐（略）南江公寓（略）幢1單（略）室及（略）C共有宗地面積（平方米）（略）.（略）房屋建筑面積平方米（略）.（略）專有建筑面積平方米（略）.（略）攤建筑面積平方米（略）.（略）房屋結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)房屋總層數(shù)（略）戶型（室）3戶型（廳）2戶型（衛(wèi)）2裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯房屋朝向朝南建成日期（略）租賃情況無(wú)擬售價(jià)格（（略））使用期限說(shuō)明國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（略）年（略）月（略）日止不動(dòng)產(chǎn)（略）類房屋裝飾情況毛坯土地使用權(quán)面積平方米配套（略）、銀行、綜合體、（略）場(chǎng)等配套設(shè)施齊全共有情況（略）齊全、（略）達(dá)商圈土地使用證號(hào)交通情況交通便利地類（用途）使用狀態(tài)空（略）瑕疵情況房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號(hào)房源二維碼其他披露內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)目前狀態(tài)為空置狀態(tài)。2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以（略）實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接，受讓方不得在受讓后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。3.受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為立約保證金（略）在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。受讓方須在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)將剩余首付款（略）至受讓方指定賬戶。受讓方須在首付款（略）成功后5個(gè)工作日內(nèi)完成購(gòu)房合同簽訂。銀行按揭貸款部（略）不能在交易合同生效之日起（略）個(gè)自然日內(nèi)（略）至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶的，則受讓方仍須在交易合同生效之日起（略）個(gè)自然日內(nèi)付清剩余應(yīng)付款項(xiàng)，否則根據(jù)交易合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，受讓方（略）按揭貸款業(yè)務(wù)引發(fā)的所有風(fēng)險(xiǎn)由受讓（略）無(wú)涉。4.信息披露期間意向方須自行前往標(biāo)的所在地（略）勘察，意向方在（略）時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘察證明，如無(wú)此證明，視同對(duì)本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對(duì)應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。看樣聯(lián)系人及聯(lián)系方式如下：翟榮榮，（略）。5.意向在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約。6.意向方應(yīng)自行了解并符合國(guó)家出臺(tái)的購(gòu)房各項(xiàng)新政及細(xì)則，符合不動(dòng)產(chǎn)所在地房屋購(gòu)置條件，不符合條件的，責(zé)任自負(fù)。意向方是否符合房產(chǎn)過戶條件，請(qǐng)自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門了解，轉(zhuǎn)讓方及浙交所不承擔(dān)任何責(zé)任。7.本項(xiàng)目受讓人、首付款（略）方、貸款方、房產(chǎn)證登記方主體須一致，不得更換。8.信息披露期（工作日）：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無(wú)效。9.信息披露滿后，如未征集到意向方（延長(zhǎng)信息披露的，從正式信息披露之日起不超過1年），延長(zhǎng)信息披露：不變更掛牌條件，按照約定工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向方。（略）.信息披露期期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買人，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。受讓方在其被確定后的3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。轉(zhuǎn)讓方（略）1（略）B幢6（略）證件類型營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）T交易條件與資格條件交易條件計(jì)價(jià)方式總價(jià)轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））（略）.（略）是否有保留價(jià)無(wú)價(jià)款（略）方式1.采用一次性付款方式：在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付款。2.采用按揭貸款方式：【本次轉(zhuǎn)讓只接受商業(yè)貸款，不接受公積金貸款。】受讓方如確需（略）按揭貸款且符合條件的，應(yīng)委托轉(zhuǎn)讓方指定銀行（略）。在項(xiàng)目成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首付款（根據(jù)銀行按揭要求）（略）至轉(zhuǎn)受（略）交行嘉興（略）行（受讓方（略）時(shí)提交的保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為首付款的一部（略））。銀行按揭貸款部（略）不能在交易合同生效之日起（略）個(gè)自然日內(nèi)（略）至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶的，則受讓方仍須在交易合同生效之日起（略）個(gè)自然日內(nèi)付清剩余應(yīng)付款項(xiàng)，否則根據(jù)交易合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，受讓方（略）按揭貸款業(yè)務(wù)引發(fā)的所有風(fēng)險(xiǎn)由受讓（略）無(wú)涉。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額（略）在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。受讓方同轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同后，該立約保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部（略）。1.意向方競(jìng)買（略）時(shí)應(yīng)按照其（略）項(xiàng)目信息披露的要求交納競(jìng)買保（略）的存管銀行，（略）徑（略）——（略）訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部（略）。意向受讓方欲受讓多個(gè)標(biāo)的的（應(yīng)當(dāng)滿足房屋所在地購(gòu)房限購(gòu)政策），應(yīng)交納多個(gè)標(biāo)的對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的足額保證金。2.受讓方應(yīng)承諾在房產(chǎn)標(biāo)的過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《（略）商品房買賣合同》在內(nèi)的相關(guān)文本。3.受讓方自行（略）水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。受讓方在簽訂交易合同時(shí)將水電物業(yè)費(fèi)保證金（略）以及房屋維修基金交于轉(zhuǎn)讓方，在變更過渡期（標(biāo)的交付后到水、電、煤等過戶完成的時(shí)間）內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，從其交納的水電物業(yè)費(fèi)保證金中扣除，剩余金額在變更手續(xù)完成后退還到受讓方的賬戶中。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。4.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按國(guó)家現(xiàn)行稅收政策各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購(gòu)房增值稅普通發(fā)票，稅率為5%，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。6.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為房產(chǎn)及車庫(kù)，標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際（略）有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。7.交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時(shí)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行解決。8.轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款并且在簽訂交易合同后將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢）。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。9.標(biāo)的物業(yè)費(fèi)按商品房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（略）補(bǔ)助。（略）.轉(zhuǎn)讓方服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。受讓方資格條件1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。特別提示：若涉及房屋限購(gòu)、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的政策要求。保證金設(shè)定交納金額（（略））（略）.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。交納方式（略）;信息披露其他事項(xiàng)信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)（略）報(bào)價(jià)項(xiàng)目附件公示附件（略）所需材料清單及說(shuō)明　.docx、競(jìng)買和承諾、競(jìng)買規(guī)則與須知（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）.docx、實(shí)地勘察證明（房產(chǎn)）.docx、（略）.doc、特別事項(xiàng)約定.docx、資產(chǎn)交易合同（樣稿）.doc材料附件聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人吳先生電話（略）-（略）傳真（略）地（略）南湖（略）信德園（略）址轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人許女士電話（略）-（略）址