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年1月（略）日（略）時至（略）年3月（略）日（略）時止（延時的除外）在紫（略）上(https:（略）.com/（略）/（略））進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、 變賣標(biāo)的：

（略）紫（略）國（略）東單（略）號住宅房一套，建筑面積（略）.（略）㎡，不動產(chǎn)權(quán)證號：紫房權(quán)證（略）字第（略）號。

具體（略）狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

變賣價：（略）.（略）（略），保證金：8（略），增價幅度：（略）（略）

（略）在變賣期間免費提供對變賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有變賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警（略）授權(quán)機構(gòu)“陜西昌盛（略）公司”，咨詢電話：（略）。

三、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。

四、變賣方式：

（略）天，如有競買人在（略）天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到（略）小時競價倒計時；（略）小時競價周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5（略）鐘（略）自動向后延時5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無人出價）。

競買人需要先（略）繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價不低于變賣價，方可成交。

五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。

六、特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。

七、標(biāo)的物手續(xù)（略）及費用承擔(dān)：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。房屋相關(guān)欠費及其他未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的（略）個過程。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前一日內(nèi)（不含周末）與本院聯(lián)系。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先（略）權(quán)人。

十一、變賣無法通知的當(dāng)事人：（略）pan>

十二（略）將鎖定競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶，變賣余款在成交后7（（略）執(zhí)行案款專戶；賬號：（略）)。

十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：hhttps:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

二〇二五年一月十日