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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 關(guān)于黃巖區(qū)江口街道聯(lián)化科技小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園第14幢招租項目（第四次招租）的公開招租公告（非政府采購）[臺州市黃巖中尚工程咨詢有限公司]。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、項目名稱：（略）聯(lián)化科技小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園第（略）幢招租項目（第四次招租）二、項目編號：TZZS-（略）三、項目地址：（略）聯(lián)化科技小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園第（略）幢1至3層，共劃（略）3個標段：1.標段一（第（略）幢第一層）：建筑面積約（略）.（略）平方米。2.標段二（第（略）幢第二層）：建筑面積約（略）.（略）平方米。3.標段三（第（略）幢第三層）：建筑面積約（略）.（略）平方米。備注：上述面積、高度僅供參考，投標人按需自行組織（略）踏勘或測量。若招租面積與實際測量面積存有差距，由投標人在投標報價時綜合考慮，中標后不因“建筑面積”與實際有出入而調(diào)（略）“中標價”。五、招租方式：公開招標出租。每個標段投標人必須達到3家及以上，若投標人不足3家的，視為該標段本次招租失敗。六、租賃期限：五年（租金起算時間為合同簽訂后第（略）天，例招租合同簽訂日期為（略）年3月1日，則租金起算時間為（略）年5月1日）。七、年租金標底價（低于標底價無效）：1.標段一（第（略）幢第一層）：每年人民幣（略）。2.標段二（第（略）幢第二層）：每年人民幣（略）。3.標段三（第（略）幢第三層）：每年人民幣（略）。八、租金結(jié)算方式：一年一付，五年（略）五次結(jié)算，前三年年度租金按中標價進行結(jié)算；第四年、第五年年度租金在中標價基礎(chǔ)上增加5%（含稅）進行結(jié)算。九、租金（略）時間：第一年度租金需在合同簽訂前付清，第二年度至第五年度的租金中標人需提前一個月付清下一年度租金。十、取標方式：每個標段在高于或等于年租金標底價的有效報價中，取年租金最高者為中標人。每個標段在確定中標人時，如遇2家或2家以上最高投標報價相同，則以抽簽的方式確定中標人。十一、合同簽訂：每個標段自《中標通知書》發(fā)出之日起（略）日內(nèi)，招租方和承租方應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，合同格式詳見本公告附件。十二、投標人資格：中華人民共和國境內(nèi)合法（略）并有效存續(xù)的法人或自然人（自然人需具有完全民事行為能力）。十三、投標保證金：須于投標（略）截止時間（略）到賬時間不同，請盡量提前繳納）。1.投標保證金金額：①標段一：（略）人民幣；②標段二：（略）人民幣；③標段三：（略）人民幣。2.保證金繳納形式：以本人（指自然人）或投標人（指企業(yè)）名義出具的轉(zhuǎn)賬、電匯，轉(zhuǎn)賬或電匯時須注明項目名稱及標段號。收款單位：（略）黃（略）經(jīng)濟合作社開戶銀行：黃巖農(nóng)商（略）帳號：（略）聯(lián)系人及電（略）.每個標段中標人投標保證金不退還，投標保證金部（略）轉(zhuǎn)履約保證金（略），剩下部（略）轉(zhuǎn)租金至抵完為止（保證金不計息）；未中標者，投標保證金開標結(jié)束后5天內(nèi)不計息退還。十四、投標（略）1.（略）截止時間：自公告發(fā)布之日起至（略）年1月（略）日（略）時（略）止。2.（略）地址：（略）1（略）3（略）。3.（略）費用：（略）。4.（略）時須提供：（1）自然人（略）需提供資料：a.投標人（匯款人）有效（略）原件和復(fù)印件；b.投標保證金的匯款憑證復(fù)印件；c.投標（略）表（見附件）。注：上述所有資料均須加按投標人手印。（2）法人（略）需提供資料：a.有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；b.投標保證金的匯款憑證復(fù)印件；c.介紹信或法定代表人（略）原件（法定代表人親自（略）事宜的，則無需提供）；d.（略）經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件；e.投標（略）表（見附件）。注：上述所有資料均須加蓋單位公章。十五、提交投標單截止時間和開標時間：（略）年1月（略）日9時（略）。十六、提交投標單地點及開標地址：（略）1（略）3（略）會議室十七、承租方未及時（略）租金，招租方有權(quán)予以另行公開招租。十八、其他有關(guān)要求（具體要求詳見1合同）：1.招租方提供的變壓器為（略）KV,如果不能滿足承租方要求的，承租方可在租期內(nèi)對變壓器進行增容的，承租期滿后，承租方必須進行還原，同時在承租方（略）好轉(zhuǎn)戶手續(xù)并且按合同約定將廠房交回招租方后，招租方無息退回履約保證金。2.未經(jīng)招租方同意，承租方不得擅自改變原房屋主體結(jié)構(gòu)。如承租方擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，招租方有權(quán)隨時收回租用權(quán)，并由承租方承擔(dān)因結(jié)構(gòu)改變帶來的一切后果和損失，租金不予以退回。3.承租期內(nèi)所涉及到的物業(yè)管理費等所有第三方服務(wù)費用，均由承租方自行負責(zé)（略），與招租方無關(guān)。因承租方原因造成承租終止的，租金不再退回。承租期內(nèi)因招租方原因造成承租終止的，招租方退還承租方未到期的租金，并賠償承租方未到期租金的（略）%作為違約金，裝修部（略）不再補償相關(guān)費用。4.承租方生產(chǎn)期間必須符合國家政策法律法規(guī)要求，同時必須嚴格按照消防及其他安全規(guī)定進行生產(chǎn)經(jīng)營，嚴防安全事故發(fā)生，如違規(guī)操作，所造成的后果自負。5.承租期內(nèi)承租方不準經(jīng)營或堆放危險品和有毒物品，不得經(jīng)營違禁商品，不得堆放雜物擠占公共場地，承租方的生產(chǎn)經(jīng)營必須滿足（略）的入駐要求。承租方利用承租房進行非法活動的，招租方有權(quán)解除租賃合同或提交司法部門處理。6.承租方必須準時繳納水、電費，逾期不繳納的，招租方有權(quán)停止水、電供應(yīng)。廠房內(nèi)有2臺電梯，如果不能滿足承租方要求的，承租方可加裝電梯，但相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)，承租期滿后如招租方無特殊要求，則須由承租方拆回并恢復(fù)原樣，承租期內(nèi)所涉及到的電梯所有費用，包括但不限于維護、保養(yǎng)、保修等，均由承租方自行負責(zé)（略），與招租方無關(guān)。7.非因招租方原因造成損壞的房屋及設(shè)施（包括使用不當(dāng)）由承租方負責(zé)修復(fù)或賠償。因不可抗力造成的損害雙方互不負責(zé)。8.承租方在租期內(nèi)進行的裝修，在承租期結(jié)束后不得拆除，招租方不補償承租方任何裝修費用。因承租方拆卸、破環(huán)造成房屋的改觀，其修復(fù)費用應(yīng)由承租方承擔(dān)，在履約保證金中扣除。9.承租方在承租期內(nèi)必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，依法租用。如承租方有違法違規(guī)行為和違反本合同的約定，一經(jīng)查實，招租方有權(quán)終止合同，收回租用權(quán)，不再退還租金。（略）.承租方在承租期內(nèi)必須（略）廠房保險，保險受益人為招租方，如果承租方經(jīng)招租方催告后仍不（略）廠房保險的，視為承租方自愿放棄承租資格,招租方有權(quán)沒收履約保證金（略），終止合同，重新發(fā)租。（略）.在承租期內(nèi)，承租方有權(quán)將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，但不得轉(zhuǎn)移本合同的權(quán)利和義務(wù)。十九、聯(lián)系方式招租方：（略）黃（略）經(jīng)濟合作社聯(lián)系（略）聯(lián)系人：（略）監(jiān)督管理名稱：臺（略）聯(lián)系人：（略）以上公告最終解釋權(quán)歸招租方所有。（略）年1月7日附件信息:附件1合同協(xié)議書.doc0.1KB法人投標（略）表.doc（略）.5KB自然人投標（略）表.docx（略）.7KB（略）查看內(nèi)容