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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 溫州市永嘉縣甌北鎮(zhèn)浦二村綜合大樓五層非居住用房兩年租賃權（第二次）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權處置受托管理的資產，（略）公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處（略）權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協(xié)助承租方（略）資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)空置其他權利情況無其他披露事項1、權證（略），產權證號：永房權證甌北字第（略）號。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：以（略）現(xiàn)狀交付為準。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設立居住權：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6、意向承租方（略）參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況、權證情況、（略）項目相關審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充（略）了解和預見。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注年租金（略）.（略），租金不遞增。是否優(yōu)先承租權情況否租金（略）要求租金實行一年一付，先付后用，每期租金在上一期租金到期前（略）天付清。競得人在成交之日5個工作日內付清首年租金及履約保證金，并在成交之日起7個工作日內憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《公有產權租賃合同》,租期以簽訂的租賃合同約定為準。出租用途非居?。ㄗ赓U房屋不得作為只對少數(shù)人開放、實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。與交易相關的其他條件1、履約保證金：首年租金成交價的（略）%四舍五入取千位（略）數(shù)）,履約保證金在租賃期滿時，承租方結清租金及其它費用、騰空租賃房產，經出租方查驗配套設備設施完（略）無損并解除租賃合同后無息退還，如合同期未滿承租方發(fā)生違約退租等情況，將不予退還履約保證金。2、出租房（略）部門申報審批，（略）相關審批以達到可經營的法定許可為準，出租方予以配合相關工作，涉及費用由承租方承擔。3、出租房產使用過程中的水電費、治安費、物業(yè)費及各類管理等一切費用均由承租方承擔。4、出租房產按現(xiàn)狀交付使用。5、本次出租行為所涉及的一切稅、費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。6、招租標的物交付使用標準，以移交時的標的物現(xiàn)狀及房屋和土地用途或使用功能為準，就標的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設備設施損壞缺失等）和使用風險，須競得人自行修繕、彌補、承擔；意向承租人（略）競價之前須查詢和實地勘探了解標的物的現(xiàn)狀、權證情況、（略）項目相關審批文件資料、設備安裝、鄰里糾紛、有關規(guī)費以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充（略）了解和預見，出租方只能在現(xiàn)有條件下提供該有的有關資料及協(xié)助，競價人如遇有關問題解決不成，造成的一切損失責任與出租單位（個人）無關。相關風險意向承租人參與競價時請做充（略）考慮，并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。7、競得人須按照規(guī)劃設計用途，合法經營，不得將標的物用于存放易燃、易爆物品或其他非法物品等，并自行（略）工商、消防、環(huán)保、安監(jiān)等經營事務涉及的相關審批手續(xù)；出租人對競得人能否獲得相關部門的審批以及是否符合承租人的需求等不做任何承諾或保證，一切手續(xù)由競得人自行（略），相應的費用也有競得人自行承擔；8、租賃期間，租賃房產未經出租人書面同意不得轉租;9、未經出租人同意不得使用任何明火及相關設備。（略）、租賃房產不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人（略）行為、（略）啟動、拆遷、公共利益和不可抗力等其他原因，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，出租人可以單方解除本租賃協(xié)議，競得人須在接到通知后（略）個月內無條件騰空并退還房產，出租人退還未到期已付未用的租金，競得人不得向出租人提出其他賠償要求。租期兩年有無免租期無承租方資格條件1、依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；符合國家法律法規(guī)經營的企業(yè)或自然人。（以提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照或非法人組織代碼證、法定代表人（略）、自然人（略）為準2、為企業(yè)法人的，法人代表及控制（最大）股東要為合同履約承擔連帶擔保責任；（略）場（略）提供的股東證明、最大股東提供連帶擔保承諾書及（略）為準3、意向承租人需要提供征信報告，征信報告中出現(xiàn)兩年內逾期（披露項目當月止的前（略）兩年時間）超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人。（以提供公告日之后的由中國人民銀行出具的企業(yè)或個人信用報告')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用報告為準）（征信報告中出現(xiàn)兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的即為不合格）4、被法院采取任何強制執(zhí)行措施的，不得參加本次招租活動以（略）址:http:（略）.cnzhzxgk，意（略）站截圖。5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項交納金額（略）3.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，溫州聯(lián)合產權在項目結算后5個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長1個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0（略）絡競價多次報價遴選方案主要內容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年1月9日）至信息披露期滿日（（略）年1月（略）日）下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日（（略）年1月（略）日）下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、意向意向方應按照其所（略）項目信息披露的要求交納（略）；開戶行：溫州（略）?；賬號：（略）），（略）徑（略）——（略）訂單——確認付款。（注：（略）訂單完成不代表意向方獲得報價資格，如最終報價資格未被確認的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）3、看樣時間：即日起至（略）年1月（略）日下午5時止4、咨詢地址：（略）5、看樣地址：（略）6、競買人（略）可自行（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則按照5個工作日為一個周期，延長一個周期，即（略）年1月（略）日至1月（略）日（略）時止，競價會時間（略）時告知。8、信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應在其被確定為承租方后在成交之日起7個工作日內憑交款憑據(jù)同出租方簽訂租賃合同。9、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上（略）絡競價進行轉讓。自由競價開始時間：（略）年1月（略）日（略）:（略）限時競價開始時間：（略）年1月（略）日（略）:（略）項目附件標的物位置聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人厲女士、蔡女士電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.comW（略）聯(lián)系地（略）黎明（略）室聯(lián)系人蔡女士固定電話（略）-（略）手機（略）