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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網發(fā)布 [哈爾濱市]哈市南崗區(qū)西大直街19號海韻商務酒店7處房產分別出租。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 ?項目（略）7處房產（略）別出租項目編號?掛牌起始日期（略）年8月（略）日掛牌截止日期（略）年9月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內容，重新發(fā)布公告。標的概況標的坐落（略）號基本屬性標的類型房屋租賃權所在層數1層租賃面積詳見附件：出租標的明細表租賃期限3年租金（略）方式詳見附件：出租標的明細表租金遞增方式無裝修期限?承租押金詳見附件：出租標的明細表房屋現狀標的狀態(tài)詳見附件：出租標的明細表是否設置原承租人優(yōu)先權?配套、環(huán)境、交通、亮點標的（略），是集住宿（略）、會議服務于一體的三星級旅（略）繁（略），距離地鐵站步行3（略）鐘，距火車站0.6公里，距飛機場（略）正對面是國展家（略），出行、用餐、方（略）是旅（略）往來的最佳場所。其他情況1、出租標的房產不允許從事住宿、娛樂、明火加工餐飲類行業(yè)，不允許經營有噪聲、有刺激性氣味、粉塵類的生產加工項目。2、出租標的成交后如需改造裝修或維修房屋，不得改變房屋結構前提下，承租方需出具書面裝修方案及圖紙并報出租方批準備案。3、租賃期限內，承租方必須遵守國家法律法規(guī)合法經營，不得轉租或轉借，需服從出租方統(tǒng)一管理和要求。4、租賃期限內，若由于出租方原因出租標的要進行拆遷（略）征用等不可控因素，承租方需配合出租方無條件及時遷出。?評估情況?評估價詳見附件：出租標的明細表評估基準日（略）年3月（略）租金底價詳見附件：出租標的明細表?出租方（略）出租方承諾附件：出租方承諾.doc（略）行為（略）特別告知1、?交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出租方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為出租標的現狀的法律依據和出租標的移交的憑據。2、?意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現況、瑕疵以及本公告（包含動態(tài)報價須知等所有附件）全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔。3、?出租標的雖已經過評估機構進行評估，但房產面積、土地使用權面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調（略）。4、?出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署《租賃合同》，并嚴格履行《租賃合同》中的條款。5、?出租標的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家（略）政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時，《租賃合同》自動終止，出租方、承租方及交易機構均不算違約，承租方已（略）的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費等款項全額無息退還給承租方。6、?如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構無涉，承租方有權要求交易機構退還交易保證金（不計息）。7、?出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標的產權單位按照《租賃合同》的約定進行處理。8、?承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《租賃合同》、不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費，交易機構或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。9、?本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。交易條件交易價款（略）方式詳見附件：出租標的明細表承租方資格條件依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割1、?出租標的的交割事項由承租方與出租方在《租賃合同》中約定。2、?在租賃期限內，出租標的所發(fā)生的電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費等均由承租方承擔。供暖費由出租方承擔。與租賃相關的其他條件1、?承租方（即出價最高者）應在競價成交之次日起3個工作日內將交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人（略）復印件、單位公章、（略）、經辦人（略）原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。2、?承租方應在競價成交之次日起（略）個工作日內持《成交確認書》與出租方簽訂本公告附件《租賃合同》。承租方應在《租賃合同》簽訂之次日起5個工作日內將出租標的第一年租金、承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶。3、?承租方攜帶與出租方簽訂的《租賃合同》（其中一份合同原件留交易機構存檔）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履約保證金）交款票據到交易機構（略）保證金退還手續(xù)并（略）《交易憑證》。交易指南競價規(guī)則1、?意向承租方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、?用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式（略）保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現金（略）。具體細則請（略）進入“交易指南”處查看。（略）展示1、?展示時間：公告期內（工作時間）2、?展示聯系人及聯系方式：徐女士：（略）競價（略）時間（略）年8月（略）日至（略）年9月（略）日（略）手續(xù)意向承租方應在（略）截止時（略）站（（略）www.（略）.net）進行會員（略）、選擇出租標的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、?詳見附件：出租標的明細表。截止時間（略）年9月（略）日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準。2、?處置：承租方的保證金在簽署《租賃合同》并交納第一年租金、承租押金（履約保證金）后無息退還，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內（略）無息退還。3、?若非交易機構、出租方原因，出現以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《租賃合同》的；（4）不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））詳見附件：出租標的明細表自由競價時間（略）年8月（略）日（略）:（略）-（略）年9月（略）日（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費1、?收費標準：租賃期限內租金總額的2%；最低不少于（略），不足（略）的按照（略）收取。2、?交納方式：在競價成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件：標的照片.rar附件：出租標的明細表.xls附件：動態(tài)報價須知.doc聯系方式標的咨詢王女士：（略）-（略）；（略）女士：（略）-（略）技術支持?咨詢時間（略）年8月（略）日-（略）年9月（略）日（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號交易機構黑龍江聯合產權交易所（（略）www.（略）.net）?（略）查看原文