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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網發(fā)布 溫州市牛山廣場2-1408室房產五年租賃權（第二次）。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權處置受托管理的資產，（略）公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處（略）權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協助承租方（略）資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)空置其他權利情況無其他披露事項1.權證相關信息：浙（（略））（略）不動產權第（略）號。2.出租標的現有裝修及設施、設備情況：以（略）現狀為準。3.是否（略）抵押登記：否。4.是否設立居住權：否。5.此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6.競價方式：實行價高者得的原則確定承租人。出租方簡況出租方（略）聯系人胡女士聯系方式固定電話：（略）聯系地址溫州經（略）1號交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價1.（略）（首年）是否有保留價無租金掛牌價備注首年租金1.（略）,租金前三年不變，第四年起每年租金在上一年租金的基礎上遞增1%。是否優(yōu)先承租權情況否租金（略）要求租賃年限：5年，租金按年付，先付后用。首年租金應在合同簽訂之前（成交之日起（略）個工作日內）繳清，下一期租金應在前一年租期到期前（略）天繳清。租賃起始日以實際交付日為準。期間如有政策需要提前終止合同，租金按實計算。無裝修寬限期。出租用途商業(yè)、辦公。與交易相關的其他條件1.履約保證金：首年租金的（略）%（?。裕担?.本房產以現狀招租，意向承租人需做好（略）查勘。3.租賃期間的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電氣費等費用均由承租方負責；租賃房產水、電等報裝及費用由承租方自行解決，出租方不予補償；承租方拖欠水、電或其他應繳費用超過1個月的，出租方有權從履約保證金中扣除，承租方收到出租方通知（略）日內予以補足履約保證金，逾期出租方保留隨時解除合同的權利。4.承租方應合法使用租賃房產，不得利用該房產進行違法經營或者從事違法活動；承租方在租賃期間如有違法行為，由其自行承擔一切責任。承租方不得將該房產用于只對少數人開放，實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。5.租賃期內，未經出租方同意，不得改變房屋全部或部（略）建筑物、構筑物主體結構；對租賃房產進行裝修裝飾的，事先需取得出租方書面同意，并向有關管理部門申請（略）審批手續(xù)；合同期滿或因承租方原因提前解除合同的，承租方投入的不可移動資產或設施，出租方不做任何補償。6.承租方不得私自亂拉電線，存放任何易燃、易爆違禁品，禁止私自占用或妨礙他人使用公共設施及公共場地，禁止在公共場地搭建任何建筑物，否則由此造成的一切后果由承租方負責。7.租賃期內，未經出租方同意承租方不得將本房產轉租；承租方不得挪作他用、轉借、以房入股、抵押、聯營牟利，如有上述情況發(fā)生，出租方有權單方面終止合同，并收取首年租金的（略）%作為違約金，承租方所投入不可移動資產或設施無償歸出租方所有。8.租賃期間內，承租方是租賃房屋的實際管理人，承租方需要時刻注意防火防盜防觸電，不做危及自身及他人人身安全的活動，承租方在租賃范圍內發(fā)生的一切安全事故都由承租方自行承擔，與出租人無關，包括但不限于高空拋物、水電煤氣使用不當，在房屋內摔倒、高處墜落等造成的人身傷亡。如果承租方利用承租房屋進行不正當的經營或者違法活動，給出租方及第三方造成損失的，承租方須按照實際損失進行賠償。出租方有權無條件立即收回該房屋及附屬，對承租方投入的固定設備設施不做任何補償。出租方、承租方雙方必須簽訂房產租賃安全責任書，并嚴格履行。9.承租方負責（略）房產租賃備案、裝修審批、消防驗收、環(huán)保評估、衛(wèi)生行政許可、工商登記等審批或備案手續(xù)。（略）.承租方須在成交之日起（略）個工作日內付清標的首年租金及履約保證金，采用先付款后使用的原則，具體以租賃合同約定為準；無裝修寬限期。（略）.標的移交：承租方須在成交之日起（略）個工作日內簽訂《房屋租賃合同》，（略）房屋移交手續(xù)，租期以《房屋租賃合同》約定為準。租期5年有無免租期無承租方資格條件1.意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項交納金額（略）0.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后（略）個工作日內（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費（略）在項目成交后（略）個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長0個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長4個周期,已延長（略）個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年（略）月（略）日）至信息披露期滿日（（略）年1月5日）下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日（（略）年1月5日）下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則不變更掛牌條件，以5個工作日為一個周期，延長4個周期。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。項目附件標的物位置聯系方式交易機構聯系人陳先生電話（略），（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.com（略）聯系地（略）溫州（略）6（略）室聯系人陳先生固定電話（略）-（略）手機（略）查看原文