公 告 <（略）將于 （略） 年 2 月 9 日 （略） 時(shí)至 （略） 年 2 月 （略） 日 （略） 時(shí)止（略）賬戶名：（略）人（略）址： sf.taobao.com/（略）/（略） ），現(xiàn)公告如下：
一、 拍賣(mài)標(biāo)的：（略） （略） 號(hào)融華仕家 2 幢 （略） 室。（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)： （略）,（略） ）。建筑面積： （略）.（略） 平方米。規(guī)劃用途（略）商業(yè)、金融、信息?？倢訑?shù)（略） 層，所在層為第 1 層，房屋性質(zhì)：（略）場(chǎng)化商品房。 （現(xiàn)狀處置，房屋面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)）（以上房產(chǎn)信息摘自不動(dòng)產(chǎn)登記信息）（以上所有信息均以過(guò)戶時(shí)為準(zhǔn)） 。
特別提示： 以上標(biāo)的物介紹僅供參考。本次拍賣(mài)不包括家具物及其他屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)，如需了解更多詳情，請(qǐng)與經(jīng)辦法官或拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)工作人員聯(lián)系。如因買(mǎi)受人前期未與拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)或經(jīng)辦法官聯(lián)系而對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物不能全面了解的，造成的一切后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 裝潢情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，但此次拍賣(mài)標(biāo)的物不包括房屋使用人等自費(fèi)的房屋裝潢及相應(yīng)的家具家電。如房屋使用人等自行拆除裝潢及家電，造成拍賣(mài)標(biāo)的物毀損的，有關(guān)權(quán)利人可就此自行協(xié)（略）指定遷出期限內(nèi)拆除的，不利后果自行承擔(dān)。
起拍價(jià)： （略）.4（略），保證金： （略）.（略），增價(jià)幅度： （略）.（略），評(píng)估價(jià)： （略）.（略）。
二、咨詢的時(shí)間與方式： 自公告發(fā)布日起至拍賣(mài)前二日止（節(jié)假日休息） 接受咨詢，有意者請(qǐng)與拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后 5 （略）鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲 5 （略）鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：本院對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)狀處置，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，買(mǎi)受人或承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用等由買(mǎi)受人或承受人自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)買(mǎi)程序開(kāi)始前經(jīng)人民（略）絡(luò)服務(wù)提供者， 競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵 ，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣(mài)前以實(shí)名交納保證金，未交納的不得參加競(jìng)買(mǎi)。與本案拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先（略）確認(rèn)后于拍賣(mài)日到場(chǎng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)；優(yōu)先（略）權(quán)人屆時(shí)未到場(chǎng)競(jìng)價(jià)的，視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。 拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)（保證金不足彌補(bǔ)拍賣(mài)款差價(jià)的，其不足部（略）由悔拍人承擔(dān)）、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
六、標(biāo)的物（略）出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)（略）。 拍賣(mài)標(biāo)的物辦證過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）按有關(guān)規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)，有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、維修基金等欠費(fèi)均有買(mǎi)受人自行承擔(dān) ， 過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)受人墊付，買(mǎi)受人在接受房屋 （略）日內(nèi)，將過(guò)戶稅（略），逾期人民法院不再為買(mǎi)受人（略）賣(mài)方過(guò)戶稅費(fèi)的退費(fèi)手續(xù)，有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電 ,維修基金等欠費(fèi)均有買(mǎi)受人自行承擔(dān)。此次拍賣(mài)標(biāo)的物不包含房屋使用人等自費(fèi)的房屋裝潢及相應(yīng)的家具家電。如房屋使用人等自行拆除裝潢及家電，造成拍賣(mài)標(biāo)的物毀損的，有關(guān)權(quán)利人可就此自行協(xié)商或訴訟解決。涉案房（略）不負(fù)責(zé)協(xié)助解決戶（略）入學(xué)問(wèn)題。
具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前兩日當(dāng)天下午四時(shí)前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先（略）權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程，本院不再另行通知。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
十、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶。
十（略）上拍賣(mài)成交后七日內(nèi)繳納，可（略）：
1 、（略）指定賬戶 [ 請(qǐng)備注： (（略）) 皖 （略） 執(zhí) （略） 號(hào)拍賣(mài)款 ]
（略），開(kāi)戶
銀行：中國(guó)（略）公司（略），賬號(hào)： （略） ）
2（略）上付款方式：（略）我的淘寶 - 我的拍賣(mài)（略），
付款教程：
https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3 、拍賣(mài)未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：
https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔 （略） 〕 （略） 號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明（略）拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
（略）
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話 ： （略） （略）
淘寶技術(shù)咨詢 ： （略）-（略）-（略）
（略） 年 1 月 9 日
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