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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [黑龍江省]省交投資產(chǎn)經(jīng)營有限公司文化傳媒分公司1022個立柱高速公路廣告位2.5年經(jīng)營權(quán)分別捆綁租賃。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）個立柱（略）廣告位2.5年經(jīng)營權(quán)（略）別捆綁租賃項(xiàng)目編號?掛牌起始日期（略）年7月（略）日掛牌截止日期（略）年8月（略）日掛牌期滿，如未征集到承租方變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布。標(biāo)的概況交易標(biāo)的將（略）個（略）廣告位（均為（略）沿線的立柱廣告位），（略）為（略）段進(jìn)行掛牌租賃?；緦傩詮V告數(shù)量及位置詳見附件《出租標(biāo)的明細(xì)表》租賃期限簽署《廣告設(shè)施經(jīng)營權(quán)承包合同》（詳見附件）之日開始計(jì)算，每個標(biāo)的租賃期限2.5年。履約保證金每個廣告位（略），具體金額詳見附件《出租標(biāo)的明細(xì)表》。（不包含在交易價(jià)款中）該筆履約保證金的處置方式：1、承租方在簽訂《廣告設(shè)施經(jīng)營權(quán)承包合同》前需將履約保證金（略）至出租方指定賬戶，待合同履行期屆滿后且承租方無違約行為的情況下，出租方無息返還履約保證金。2、合同期滿后，如承租方未按合同約定對所轄廣告設(shè)施畫布進(jìn)行清理，則出租方將不返還履約保證金，并用于廣告設(shè)施的清理和恢復(fù)。評估情況評估價(jià)詳見附件《出租標(biāo)的明細(xì)表》評估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）租金底價(jià)詳見附件《出租標(biāo)的明細(xì)表》出租方情況基本（略）文化傳媒（略）公司組織機(jī)構(gòu)代碼證號：（略）MA1B（略）R3E6Y（略）地：（略）號天洋（略）1棟（略）層A（略）公司出租方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任（略）文化傳媒（略）公司會議紀(jì)要（略）年第9次行（略）特別告知1、出租方有權(quán)監(jiān)督承租方廣告牌匾及畫面的設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、安裝、制作、維護(hù)等事項(xiàng)，承租方不得拒絕。承租方安裝時間及畫面審批均需要向出租方報(bào)備，具體時間由出租方提供。2、對于需要維修加固的廣告位，承租方需在施工前向出租方提供廣告設(shè)計(jì)安裝的《施工方案》，承租方負(fù)責(zé)租賃物（包括廣告架體和廣告牌匾等）施工建設(shè)、安裝、制作、維護(hù)等事項(xiàng)，并承擔(dān)所發(fā)生的一切費(fèi)用與相應(yīng)責(zé)任。3、承租方的設(shè)計(jì)、施工等活動必須滿足國家、行業(yè)制定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。因承租方違反該等標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范造成的損失和后果、給出租方造成的損失等，均由承租方自行承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4、施工設(shè)計(jì)的（略）廣告的版面襯底色應(yīng)和交通標(biāo)志牌做（略）別，同時版面不得采用影響交通安全的材料制作，畫面部（略）應(yīng)采用堅(jiān)固耐久、不易褪色的材料。因承租方廣告版面顏色、材料等不符合約定造成的損失，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任。5、承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須健康、板面清晰，廣告的內(nèi)容底稿需向出租方備案后方可登出。承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容及畫面，如侵犯了第三方合法權(quán)益而引發(fā)的任何糾紛或訴訟，均由承租方負(fù)責(zé)交涉并承擔(dān)全部責(zé)任。6、如出租方因需要發(fā)布重大突發(fā)事件公告、特殊時期公益性廣告宣傳無償征用承租方承租的廣告牌，承租方必須無條件服從，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。待發(fā)布結(jié)束后，經(jīng)雙方確認(rèn)，待《廣告設(shè)施經(jīng)營權(quán)承包合同》到期時將公益廣告占用租賃期間順延。7、承租方制作和更換廣告畫面時應(yīng)接受出租方的監(jiān)督（以電子傳輸形式），保證廣告牌版面、畫面完（略），不能出現(xiàn)破損及空白情況，承租方在租賃期限內(nèi)若無商業(yè)廣告發(fā)布必須無條件按出租方要求發(fā)布公益廣告,不允許空板。否則，視為承租方違約，向出租方每個租賃物（略）違約金1（略）。8、承租方將對承租的廣告牌架體破損部（略）進(jìn)行維修、加固和做防腐處理以及拆除過多廣告布層數(shù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，保證承租期內(nèi)廣告牌架體的安全性。否則，視為承租方違約。承租方在租賃期間須對租賃物的安全負(fù)責(zé)，如因廣告牌匾發(fā)生傾倒、墜落、破裂、漏電或者其他情況而造成他人身體或財(cái)產(chǎn)損害等事故，一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。如因此給出租方造成損失，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如出現(xiàn)重大安全事故等問題出租方有權(quán)拆除廣告畫面，同時有權(quán)解除合同，且不退還承租方已繳納的租賃費(fèi)用，該廣告牌匾立柱及附著物的所有權(quán)歸出租方所有。9、承租方應(yīng)當(dāng)定期對廣告牌進(jìn)行維護(hù)和檢查，每年應(yīng)在春秋兩季進(jìn)行專項(xiàng)檢查，重點(diǎn)檢查廣告牌匾構(gòu)件的聯(lián)結(jié)點(diǎn)以及結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。每年必須對廣告牌基礎(chǔ)、立柱、架體、版面進(jìn)行防腐處理，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時排除，特別是大風(fēng)、大雨雪等特殊氣候條件更應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)檢查和維護(hù)，并以季度為基準(zhǔn)向出租方提供安全檢查報(bào)告，因（略）的特殊性，無法避免調(diào)用大型吊車、大型鉤機(jī)、大型貨車、發(fā)（略）相關(guān)切割工具，承（略）巡檢及維修過程中，如需調(diào)用此類車輛，須自行與相應(yīng)（略）段涉及部門進(jìn)行協(xié)調(diào)審批，此協(xié)調(diào)工作出租方概不負(fù)責(zé)。（略）、租賃期間如租賃物出現(xiàn)破損等情況，出租方可采用電話或書面形式進(jìn)行通知承租方；承租方應(yīng)在收到出租方通知后（略）小時內(nèi)到位進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)后向出租方進(jìn)行反饋登記。如達(dá)不到上述要求，視為承租方違約，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回該廣告牌經(jīng)營權(quán)，承租方承擔(dān)全部責(zé)任。（略）、（略）沿線廣告牌屬臨時性設(shè)施。如出（略）行為等不可抗力原因須對其進(jìn)行拆除或遷移時出租方應(yīng)事先提前通知承租方，承租方必須無條件服從并承擔(dān)造成的廣告牌經(jīng)濟(jì)損失。甲乙雙方按實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，出租方退回承租方剩余的租賃款。屆時，合同自行終止，雙方互不追責(zé)。（略）、承租方須接受《廣告設(shè)施經(jīng)營權(quán)承包合同》的所有條款。未經(jīng)過出租方同意，承租方不得擅自拆除、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或（略）包廣告位，不得修改（略）體長度和寬度。如有此情況，出租方可以拆除廣告牌匾，同時有權(quán)解除本合同，概不退還承租方已繳納的租賃費(fèi)用，該廣告牌匾立柱及附著物的所有權(quán)歸承租方所有。（略）、自合同簽訂之日起，承租方應(yīng)在合同有效期之內(nèi)對相應(yīng)承租廣告位，自主為其（略）廣告牌相應(yīng)保險(xiǎn)項(xiàng)目，并提交出租方相關(guān)廣告位的保險(xiǎn)副本以及合同副本，以供出租方進(jìn)行備案，如在（略）日內(nèi)沒有提供，可視為承租方違約，出租方有權(quán)收回承租方的承租權(quán)，承租方須（略）相應(yīng)違約金。（略）、租賃期滿后，承租方須按照出租方具體要求將承包點(diǎn)位恢復(fù)原狀：（1）對于承租方承包的點(diǎn)位，承租方應(yīng)進(jìn)行清理，恢復(fù)廣告架體原狀；（2）對于承租方承建的點(diǎn)位，出租方認(rèn)為必須拆除時，承租方應(yīng)進(jìn)行拆除，恢復(fù)橋體原狀，費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。（略）、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。（略）、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《廣告設(shè)施經(jīng)營權(quán)承包合同》、不（略）或未按期（略）第一年租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。（略）、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。（略）、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容及后續(xù)成交應(yīng)簽署的《廣告設(shè)施經(jīng)營權(quán)承包合同》的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。（略）、項(xiàng)目成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署《廣告設(shè)施經(jīng)營權(quán)承包合同》，并嚴(yán)格履行《廣告設(shè)施經(jīng)營權(quán)承包合同》中的條款。合同內(nèi)容詳見附件。（略）、如因新冠肺炎疫情影響，出租標(biāo)的成交等事宜不能及時（略）的，不影響交易結(jié)果。相關(guān)事宜根據(jù)疫情情況和出租方當(dāng)?shù)胤揽匾笳{(diào)（略）順延。交易條件交易價(jià)款（略）方式年付承租方資格條件1、具備完全民事行為能力的獨(dú)立廣告法人企業(yè)，經(jīng)營范圍須包含“設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、代理國內(nèi)廣告業(yè)務(wù)”；2、在公告發(fā)布期間未被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄，以國家（略）站（http:（略）.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，被列入上述名單的受讓方不得參加本項(xiàng)目。3、至公告截止日，意向受讓方不得存在被國家任何機(jī)關(guān)或部門依據(jù)法律、法規(guī)和其它規(guī)定予以處罰以至于導(dǎo)致其無法正常經(jīng)營之情形，包括但不限于責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、（略）改、吊銷或暫停經(jīng)營資格、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)清算等有可能影響交易合同正常履行的情形，且無經(jīng)濟(jì)案件敗訴記錄，意向受讓方須接受《廣告設(shè)施經(jīng)營權(quán)承包合同》的所有條款；4、不接受聯(lián)合體參與承租。標(biāo)的交割按照《廣告設(shè)施經(jīng)營權(quán)承包合同》約定與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競價(jià)成交之次日起3個工作日內(nèi)按照下發(fā)至承租方手機(jī)內(nèi)的短信提示（未收到短信可在會員（略）賬號中查詢）（略）別將第一年租金及交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。2、承租方需另行向出租方交納履約保證金（每個廣告位（略）），具體金額詳見附件《出租標(biāo)的明細(xì)表》。3、承租方須在簽署《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《廣告設(shè)施經(jīng)營權(quán)承包合同》。4、承租方須同意簽署《廣告設(shè)施經(jīng)營權(quán)承包合同》并生效之日起5個工作日內(nèi)，黑龍江聯(lián)交所將第一年租金劃至出租方賬戶。出租方收到交易價(jià)款后（略）日內(nèi)向承租方開具稅率為9%的增值稅發(fā)票。5、承租方應(yīng)嚴(yán)格按安全操作規(guī)程進(jìn)行制作，承租期間發(fā)生的意外事故（包括但不限于承租方工作人員的意外傷亡，對承租方或第三人人身、財(cái)產(chǎn)造成的損害）等，均由承租方全部承擔(dān)。6、承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的承攬、簽訂、設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)等工作并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用，承租方自行（略）行業(yè)審批、備案、事后審核和其他監(jiān)管部門需要審核報(bào)批的手續(xù)等。如未按備案信息刊登的，出現(xiàn)的一切后果由受讓方承擔(dān)，并賠償轉(zhuǎn)讓方一切經(jīng)濟(jì)損失。如占用（略）空間資源所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由承租方自行承擔(dān)，出租方概不負(fù)責(zé)。7、意向承租方須向出租方出具承諾函，掛牌成交后不得將標(biāo)的進(jìn)行擅自拆除、轉(zhuǎn)包、（略）包、轉(zhuǎn)租、抵押或擔(dān)保等行為，合作期間一經(jīng)查實(shí)，立即終止合同，已交付款項(xiàng)（交易款、履約保證金等）全部歸出租方所有。8、（略）及有關(guān)部門的要求導(dǎo)致《廣告設(shè)施經(jīng)營權(quán)承包合同》無法繼續(xù)履行，出租方有權(quán)無條件終止合同并按規(guī)定（略）相關(guān)手續(xù)，并返還剩余費(fèi)用，但出租方不（略）任何經(jīng)營賠償費(fèi)用。9、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方足額交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉資產(chǎn)評估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已充（略）了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)出租公告及其附件內(nèi)容、交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《廣告設(shè)施經(jīng)營權(quán)承包合同》、拒付交易價(jià)款、放棄承租或退還交易標(biāo)的等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，出租方有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的保證金全額或等額交易價(jià)款，并將交易標(biāo)的重新掛牌。交易指南競價(jià)規(guī)則1、意向承租方在競價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情