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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-14在采購與招標網發(fā)布 (Y24-133)-金梧桐2-科創(chuàng)園科技大樓B區(qū)10層10-3場地租賃權。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權處置受托管理的資產，（略）公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處（略）權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協(xié)助承租方（略）資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及義烏產（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)空置其他權利情況無其他披露事項1、承租方須做好消防安全工作，不得從事違法亂紀的活動，如發(fā)生問題，一切責任由承租方自負。承租方應維護好標的內的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應及時自行清運，積極配合相關部門做好創(chuàng)建工作。2、租（略）規(guī)劃拆遷需要等原因，出租方決定提前終止合同的出租方提前通知承租方，承租方須無條件服從，不視為出租方違約，并且對因此造成承租方的損失，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外，不再承擔賠償、補償責任。3、承租方不準亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關部門處理的，出租方不負任何責任。本次所有出租標的均以現(xiàn)狀出租，承租期間出租方不負責標的的修繕。經出租方同意，承租方在不改變標的結構前提下，可以對標的進行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物，期滿后無償歸出租方所有，不得拆除。4、承租方因經營所需，需要（略）相關證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格證等），辦證手續(xù)、責任、費用等均由承租方承擔，出租方給予協(xié)助。證照（略）成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競租，即表明承租方理解、認可并遵循本項條款的約定。5、本次招租的標的不得改變用途，須按合同要求使用標的，不得挪作他用，不得轉租或以其他方式變相轉租。如有類似情況發(fā)生，出租方有權收回承租權。標的水、電安裝及相關稅費由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。安裝須由專業(yè)人員操作，安全責任由承租方自行承擔。6、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。7、本次招租標的內若有不確權面積，在租期內不確權部（略）被相關職能部門要求拆除的，承租方應積極配合，租賃價格不變。出租方簡況出租方基（略）聯(lián)系人金梧桐聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）-（略）聯(lián)系地（略）號A（略）交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）,（略）.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注租期內，第二年租金在第一年的基礎上遞增5%是否優(yōu)先承租權情況否租金（略）要求租金一年一付，須在成交后3個工作日內向交易所交納第一年成交租金、履約保證金及應（略）交易所的交易服務費等（收費標準詳見《特別事項約定》）。出租用途主要從事新技術、新產品研發(fā)、生產和服務，所屬行業(yè)為國家重點支持的高新技術領域或相關配套服務機構與交易相關的其他條件1、履約保證金：按第一年成交租金兩個月租金金額收取，履約保證金于租賃到期時，經租賃雙方確認無異議后不計利息退回。2、房屋競得人自第二個周期起房租金交納依照《房屋租賃合同》直接交至出租方。3、合同簽訂：出租方在競得人付清全部款項十個工作日內，與其簽訂《房屋租賃合同》。4、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租房屋現(xiàn)狀（略）租賃物移交手續(xù)。5、權證相關信息：有產權證。6、是否設立居住權：否。7、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況:以現(xiàn)狀交付。8、金梧桐1（略）塊房屋租金半年一付，金梧桐2-5（略）塊房屋租金一年一付，水電、物業(yè)費收取標（略）管理辦法；承租方須符合國家節(jié)能減排和環(huán)境保護政策，并可持續(xù)發(fā)展，房屋使用及經營管理須符合安全管理及相關業(yè)態(tài)作業(yè)規(guī)范。9、承租方須誠信記錄良好，沒有上級職能部門認定的違法、違規(guī)行為，遵守國家法律法規(guī)，（略）相關管理規(guī)定。（略）、金梧桐3（略）塊房屋承租方若建設無塵車間、凈化車間，可給予2個月免租金裝修期，裝修期間物業(yè)、水電（略）收費標準正常收取。（略）、金梧桐4-5（略）塊房屋承租方簽約后須變更營業(yè)執(zhí)照（略）。（略）、1金梧桐1-3（略）塊房屋租期內第二年租金在第一年的基礎上遞增5%。2金梧桐4-5（略）塊房屋承租方如第一年稅收達到（略）㎡年，則第二年租金不遞增，如未達到則第二年租金在第一年的基礎上遞增3%；第二年租賃期結束，在滿足稅收達到（略）㎡年的基礎上，若承租方納稅較上一年度同比遞增（略）%，則下一年租金不予遞增，若稅收增幅不足（略）%，租金在上一年度的基礎上遞增3%。承租方在經營滿一個年度后（略）稅收達不到（略）㎡年的，要求進行（略）改，連續(xù)2個年度達不到要求的，出租方有權解除合同且不承擔任何賠償責任。租期2年，自合同約定之日起算有無免租期無承租方資格條件1、本次公開招租面向依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織。2、不接受聯(lián)合體（略）。保證金事項交納金額（略）1.（略）交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日（略）時前交納保證金（以到賬時間為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款詳見《特別事項約定》信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內容，按照1個工作日為一個周期延長，最多延長（略）個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午4時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、審核通過后，獲得競價資格，進入競價大廳參與報價。3、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，不變更掛牌條件，按照1個工作日為一個周期延長，延長（略）個周期。4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。項目附件Y（略）-（略）塊清單.xlsx金梧桐租賃合同樣本.docx聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人楊先生電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址