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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-13在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2024年第十四次掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告 （長(zhǎng)自然掛[2024]15）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）自然資（略）關(guān)于（略）年第十四次掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告長(zhǎng)（略）批準(zhǔn)長(zhǎng)政綜[（略）]（略）號(hào),（略）以下簡(jiǎn)稱(chēng)出讓單位決定公開(kāi)掛牌出讓1幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：?一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求詳見(jiàn)附表二、申請(qǐng)人范圍及資格要求（略）濱掛-5號(hào)地塊競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人范圍（略）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，但存在《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國(guó)土資發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）第四條第（三）款規(guī)定的情形者除外?？梢詥为?dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)的要有各方共同簽署的申請(qǐng)書(shū)，規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)時(shí)，應(yīng)提供不存在上述情形的承諾。競(jìng)得人隱瞞事實(shí)出具承諾的，取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同并收回土地，定金不予返還。三、掛牌方式及競(jìng)價(jià)辦法1、采取在“（略）土（略）上交易模塊）”掛牌的方式進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人（略）“（略）土（略）上交易模（略））（略）登記，提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，經(jīng)出讓單位審（略）的競(jìng)買(mǎi)號(hào)和初始交易密碼，在（略）上報(bào)價(jià)和競(jìng)買(mǎi)等。2、競(jìng)買(mǎi)人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格（不要求按加價(jià)幅度的（略）數(shù)倍報(bào)價(jià)）。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的（略）起始時(shí)間：（略）年（略）月5日9時(shí)0（略）0秒至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)0（略）0秒2.掛牌交易期限：（略）年（略）月6日9時(shí)0（略）0秒至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)0（略）0秒3.繳納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)0（略）0秒4（略）接收、確認(rèn)（略）服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。五、其他事項(xiàng)1.上述地塊產(chǎn)權(quán)不得（略）割轉(zhuǎn)讓。2.上述地塊申請(qǐng)人繳納競(jìng)買(mǎi)保證金時(shí)，應(yīng)提交該競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。3.上述地塊成交價(jià)款包括土地取得費(fèi)和出讓業(yè)務(wù)費(fèi)等（（略）基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、耕地占用稅和契稅）。4.上述地塊競(jìng)得人應(yīng)在土地出讓合同簽訂之日起（略）日、（略）日內(nèi)（略）兩次繳納成交價(jià)款的（略）%、（略）%。上述（略）期繳款不計(jì)利息。為推動(dòng)數(shù)字人民幣試點(diǎn)工作，鼓勵(lì)受讓人以數(shù)字人民幣繳納土地價(jià)款。5.上述地塊競(jìng)得人須（略）稅務(wù)部門(mén)依法納稅，建設(shè)施工單位也應(yīng)（略）稅務(wù)部門(mén)依法納稅。6.上述地塊交地工作（略）負(fù)責(zé)，并于土地出讓合同簽訂之日起一年內(nèi)交付受讓人。7.上述地塊競(jìng)得人必須在土地出讓合同簽訂之日起一年內(nèi)內(nèi)申請(qǐng)（略）用地規(guī)劃許可證。8.上述地塊競(jìng)得人應(yīng)在交地之日起九個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，動(dòng)工之日起三年內(nèi)竣工。9.上述地塊競(jìng)得人應(yīng)執(zhí)（略）發(fā)展和改革委員會(huì)等十七部門(mén)《關(guān)于?。裕┐龠M(jìn)砂石行業(yè)健康有序發(fā)展實(shí)施方案的通知》（閩發(fā)改商價(jià)〔（略）〕（略）號(hào)）（略）《關(guān)于?。裕┙ㄔO(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的砂石土管理實(shí)施意見(jiàn)（暫行）的通知》（長(zhǎng)政辦規(guī)〔（略）〕7號(hào)），對(duì)經(jīng)批（略）建（略）施工范圍內(nèi)及施工期間采挖的砂石，除（略）組（略）公開(kāi)有償處置。（略）.上述地塊競(jìng)得（略）或政府指定的單位開(kāi)展耕作層及表土剝離工作。（略）.上述地塊競(jìng)得人應(yīng)對(duì)建設(shè)過(guò)程建筑垃圾的外運(yùn)、土方回填等處置行為負(fù)責(zé)，遵循“（略）域內(nèi)優(yōu)先平衡，（略）域外嚴(yán)格控制，工地內(nèi)部減量消化，項(xiàng)目間平衡互補(bǔ)”原則，按時(shí)準(zhǔn)確申報(bào)土方回填或外運(yùn)需求，執(zhí)行《濱海新城建筑垃圾管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，服（略）容環(huán)境衛(wèi)生主管部門(mén)統(tǒng)一調(diào)配。（略）.上述地塊競(jìng)得人應(yīng)按照《福州濱海（略）信息模型交付通用標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（（略）規(guī)發(fā)〔（略）〕9號(hào)）要求將項(xiàng)目模型數(shù)據(jù)提交當(dāng)?shù)匾?guī)劃和建設(shè)行政主管部門(mén)。（略）.上述地塊綠色建筑具體建設(shè)要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督檢查和驗(yàn)收等事項(xiàng)由建設(shè)主管部門(mén)予以落實(shí)。（略）.上述地塊競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人（略）時(shí)應(yīng)提交承諾，在簽訂土地出讓合同時(shí)與建設(shè)主管部門(mén)簽訂《裝配式建筑監(jiān)管協(xié)議》《（略）建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議》，具體建設(shè)要求按協(xié)議約定執(zhí)行；如未簽訂協(xié)議愿意承擔(dān)法律責(zé)任。（略）.本次國(guó)（略）上掛牌出讓的掛牌人（略），具體工作（略）主持并組織實(shí)施。本次掛牌的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)掛牌出讓文件，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)于（略）年（略）月5日至（略）年（略）月（略）日的工作日期間，上午9:（略）至（略）:（略），下午1:（略）至5:（略）攜帶本人（略）件（略）獲取本次掛牌出讓文件。（略）、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真閱讀掛牌出讓文件，并在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的（略）時(shí)間內(nèi)向掛牌人提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、法人（略）（或護(hù)照）、競(jìng)買(mǎi)保證金的繳款憑證（申請(qǐng)人的競(jìng)買(mǎi)保證金必須匯至指定的賬戶）等相關(guān)證明文件，并在（略）上報(bào)價(jià)和競(jìng)買(mǎi)。（略）、本公告內(nèi)容與掛牌出讓文件不一致的，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。（略）、競(jìng)買(mǎi)保證金銀行賬號(hào)戶名全稱(chēng):（略）（1）賬號(hào):（略）錢(qián)包編號(hào)：（略）開(kāi)戶銀行:興業(yè)（略）（2）賬號(hào):（略）開(kāi)戶銀行:福建海峽（略）（3）賬號(hào):（略）開(kāi)戶銀行:中信銀行（略）（4）賬號(hào):（略）開(kāi)戶銀行:福建（略）商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部（5）賬號(hào):（略）六、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系人：（略）自然資（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）興業(yè)（略）福建（略）二〇二四年十一月十三日附表掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求序號(hào)宗地號(hào)土地位置土地面積平方米土地用途及出讓年限規(guī)劃指標(biāo)要求開(kāi)發(fā)利用履約保證金（略）起始價(jià)（略）掛牌階段加價(jià)最低幅度（略）拍賣(mài)階段加價(jià)最低幅度（略）其它條件備注容積率建筑密度綠地率（略）濱掛-5號(hào)（略）金梅潭（略），（略）北側(cè)（略）其他商服用地：面積（略）平方米、出讓年限（略）年；＞1.0≤2.2≤（略）％≥（略）％（略）濱掛-5號(hào)地塊競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣（略）。