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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-13在采購與招標網發(fā)布 石獅市國有建設用地使用權掛牌出讓公告（獅自然資公告[2024]20）。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）國有建設用地使用權掛牌出讓公告獅自（略）批準,（略）以下簡稱出讓單位決定公開掛牌出讓3幅地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：?一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求詳見附表二、申請人范圍及資格要求中華人民共和國境內外的法人、其他組織，除欠繳土地出讓金、存在未處理或未動工的閑置土地以及法律法規(guī)另有規(guī)定外，符合競買條件并按要求繳交競買保證金的，均可申請參加競買，只準獨立申請。項目要求符合地塊產業(yè)類型行業(yè)和土地使用條件要求，并符合環(huán)保產業(yè)政策和環(huán)（略）域要求。申請人經營范圍應符合項目相應產業(yè)類型。（略）S-（略）號和（略）S-（略）號參與土地競買的申請人在土地競買前應簽訂承諾書，承諾競（略）、行業(yè)主管部門（（略））簽訂《監(jiān)管協(xié)議》，否則由土地出讓方取消其參與競買資格。預約用地單位應在土地出讓時（略）參與競買，未有效報價造成土地出讓流拍的，已繳納的競買保證金本息不予退還。地塊規(guī)劃控制指標按照有關規(guī)劃文件執(zhí)行，詳見本次掛牌出讓文件。本次掛牌地塊出讓后，受讓宗地范圍內不得建造商業(yè)店面、成套住宅、（略）、賓（略）等非生產性設施。項目要求符合地塊產業(yè)類型行業(yè)和土地使用條件要求，并符合環(huán)保產業(yè)政策和環(huán)（略）域要求。申請人經營范圍應符合項目相應產業(yè)類型。三、掛牌方式及競價辦法1、采取在“（略）土（略）上交易模塊）”掛牌的方式進行。競買申請人（略）“（略）土（略）上交易模（略））（略）登記，提出競買申請，經出讓單位審（略）的競買號和初始交易密碼，在（略）上報價和競買等。2、競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格（不要求按加價幅度的（略）數倍報價）。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。四、掛牌出讓活動的時間1.競買申請的（略）起始時間：（略）年（略）月（略）日8時0（略）0秒至（略）年（略）月（略）日（略）時0（略）0秒2.掛牌交易期限：（略）年（略）月4日8時0（略）0秒至（略）年（略）月（略）日（略）時0（略）0秒3.繳納競買保證金截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時0（略）0秒4（略）接收、確認（略）服務器自動記錄的時間為準。五、其他事項（一）本次國（略）上競買申請，不接受其它形式（如電話、郵寄、電子（略）及口頭等）的競買申請。競買申請人（略）信息（略）上交（略）上交易須知》等掛牌出讓文件以及宗地現狀無異議，同意接受掛牌出讓文件的約束并承擔相應的責任。申請人應于（略）年（略）月（略）”本公告信息頁面（略）掛牌出讓文件。申請人也可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）（石（略）4（略）室）獲取掛牌出讓文件（略）上（略）申請競買（略）”本公告信息下“宗地信息-查看宗地相關文件”頁面（略）格式文書，按要求填寫后掃描（略）掛牌出讓文件要求的申請文件，同時將申請文件紙質材料報（略）（石（略）4（略）室），提交給掛牌人進行審核確認。經審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條（略）將在（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時前確認其競（略）競買號和初始交易密碼。（三）交納競買保證金的截止時間為（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時（須到賬），（略）競買截止時間為（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時。申請人繳交競買保證金后（須到賬）應及時掃描（略）繳款單。（四）本次國有建設用地使用權掛牌出讓不設底價（保留價），按照價高者得原則確定競得人。（五）成交價款即該幅地塊的總地價，不包括契稅、印花稅、（略）基礎設施配套費及（略）、排污等建設應繳納的費用（以上各項稅費由競得人按規(guī)定向各相關部門另行繳納，其中契稅須在土地出讓合同簽訂之日起（略）日內向稅務部門申報繳交）。（略）S-（略）號地塊成交價款不包括宗地已建建筑物的價值，建筑的價值按評估價格（略）.（略）另外收取。原未（略）所有，該宗地符合《關于工業(yè)用地未批先建歷史遺留問題協(xié)調會議紀要》（獅政?！玻裕常裕┨枺┚?，地上物（略）方式擬采用掛賬方式，即該（略）競得該（略）取得，不再收取地上物價格,也不（略）；（略）光（略）責任公司未競得該宗土地，則地上物價款（略）.（略）代收，競得人應自土地出讓成交之日起（略）日內一次性（略）地上物價（略）。（六）競得人自競得之日起（略）日內應繳交宗地掛牌成交價（略）%地價款（競買保證金轉為定金并抵作地價款），余款自競得之日起（略）日內全部付清。競得人未按約定時間（略）成交價款的，自滯納之日起每日按欠繳款額的1‰加收滯納金。逾期付款超過（略）日仍未全部繳交的，出讓人有權解除《國有土地使用權出讓合同》，取消競得人資格，沒收競買保證金并追究其法律責任。（七）（略）S-（略）號和（略）S-（略）號項目土地現狀已平（略）到位，按現狀出讓。（略）S-（略）號帶建筑物按現狀出讓。項目土地出讓后，（略）S-（略）號和（略）S-（略）號須在交地后1年內開工建設，在開工后（略）個月內完成廠房建設并投產；（略）S-（略）號在開工后（略）個月內竣工。違約的按合同約定處理，構成閑置的按《閑置土地處置辦法》處理，直至收回土地使用權。競得人在土地平（略）、開挖及項目建設階段應按《（略）自然資源廳關于?。裕┮?guī)范和完善砂石開采管理暫行規(guī)定的通知》（閩自然資發(fā)〔（略）〕（略）號）規(guī)定進行剩余砂石土處置，否則按《中華人民共和國礦產資源法》相關規(guī)定追究責任。（略）S-（略）號和（略）S-（略）號競（略）、行業(yè)主管部門（（略））簽訂《監(jiān)管協(xié)議》，否則取消其競得資格。有意向（略）的競買申請人（略）時應了解確認《監(jiān)管協(xié)議》有關內容。該宗地《監(jiān)管協(xié)議》約定：土地競得人（含其關聯(lián)企業(yè)）竣工投產后前8年每個完（略）納稅年度每年畝均稅收不低于（略）畝，以上納稅要求應為本宗地投產項目產生的新增稅額，土地競得人之（略）的納稅情況不計入本項目納稅額度。（略）S-（略）號宗地出讓后，宗地上未（略）規(guī)劃許可證及施工許可等基建手續(xù)的建筑物，可參照《（略）妥善解決歷史遺留不動產登記指導意見》（獅自然資〔（略）〕（略）號）中工業(yè)企業(yè)的登記確權辦法給予（略）權屬登記。建筑物跨紅線的，則紅線外部（略）的建筑面積畫為陰影，該部（略）不算入房產證建筑面積，但計入計容面積。（八）本次國有建設用地使用權掛牌出讓的有關其它具體事項詳見本次掛牌出讓文件，掛牌出讓文件與本公告具有同等法律效力。（略）對本《公告》有解釋權。（十）聯(lián)系方式聯(lián)系地址：石（略）4（略）室聯(lián)系電話：（略）—（略）聯(lián)系人：（略）先（略）年（略）月（略）二〇二四年十一月十三日附表掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求序號宗地號土地位置土地面積平方米土地用途及出讓年限規(guī)劃指標要求開發(fā)利用履約保證金（略）起始價（略）掛牌階段加價最低幅度（略）拍賣階段加價最低幅度（略）其它條件備注容積率建筑密度綠地率（略）S-（略）西側（略）工業(yè)用地紡織服裝、服飾業(yè)：面積（略）平方米、出讓年限（略）年；1.5~2.0≥（略）%（略）%-（略）%（略）S-（略）西側（略）工業(yè)用地紡織服裝、服飾業(yè)：面積（略）平方米、出讓年限（略）年；1.5-2.0≥（略）%（略）%-（略）%（略）S-（略）公用設施用地：面積（略）平方米、出讓年限（略）年；≤3.0≤（略）%≥（略）%（略）