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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-13在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 工商銀行呼和浩特分行新華大街15號(hào)房產(chǎn)招租項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱（略）號(hào)中國(guó)（略）公司呼和浩特（略）、廠房等四處房產(chǎn)（略）體招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落內(nèi)蒙古呼（略）號(hào)基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)以實(shí)際情況為準(zhǔn)租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限（略）年（不含籌備期）租金（略）方式按照《租賃合同》約定（略）租金遞增方式按照《租賃合同》約定執(zhí)行裝修籌備期限和試營(yíng)業(yè)期限不超過(guò)（略）個(gè)月（籌備期和試營(yíng)業(yè)期不（略）租金）承租押金除籌備期外年租金成交價(jià)的（略）%（押金期限3個(gè)租約年）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)（略）呼和浩特（略）行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，地處（略）與（略）交匯處，地理位置優(yōu)越，（略）核心腹地，交通四通八達(dá)，緊鄰地鐵口及多條（略），周邊配套成熟，緊鄰將軍衙署（略）、實(shí)驗(yàn)中學(xué)等，人流量較大，（略）場(chǎng)前景較好。其他情況1、招租標(biāo)的以實(shí)際現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，包括有產(chǎn)權(quán)的房屋及無(wú)產(chǎn)權(quán)的建筑物附屬設(shè)施（包括配電室、消防控制室）；因部（略）配電室、消防控制室、電梯等設(shè)施設(shè)備年久失修，承租方進(jìn)場(chǎng)后須自費(fèi)進(jìn)行改造、更換、維修，以確保各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備能夠正常安全使用；部（略）房屋存在無(wú)暖氣、無(wú)上下水、無(wú)電源、電梯不能使用、窗戶破損等諸多問(wèn)題，招租方以出租標(biāo)的現(xiàn)狀向承租方交付，交付后招租方不承擔(dān)任何修復(fù)、更換、改造等義務(wù)及責(zé)任。2、招租標(biāo)的土地性（略）金融用地、金融保險(xiǎn)用地，后期需由承租方自行負(fù)責(zé)消防、特種行業(yè)等經(jīng)營(yíng)執(zhí)照的（略），招租方不承擔(dān)承租方不能（略）消防、特種行業(yè)等經(jīng)營(yíng)執(zhí)照的任何責(zé)任。3、招租方提示承租方在對(duì)房屋及建筑物附屬設(shè)施進(jìn)行改造、裝修前，承租方應(yīng)委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方對(duì)房屋安全進(jìn)行安全鑒定，并委托具有拆除、加固、施工等施工資質(zhì)、安全資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。對(duì)未達(dá)到安全檢測(cè)的房屋或建筑附屬設(shè)施，由承租方在不改變其用途的情況下進(jìn)行加固或修建并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4、配電室、消防控制室、院內(nèi)停車場(chǎng)等涉及與招租方共用的情況，承租方在進(jìn)行施工、改造前應(yīng)與招租方事先溝通、合理統(tǒng)籌安排施工，不得影響出租方的正常經(jīng)營(yíng)。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估機(jī)（略）租金底價(jià)（（略））0.（略）平方米天（以建筑面積為基數(shù)計(jì)算）招租方情況基本（略）呼和浩特（略）行組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：（略）U（略）地：內(nèi)蒙（略）呼（略）號(hào)（工行內(nèi)蒙古（略））聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾本招租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2、我方招租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件其他行（略）內(nèi)蒙（略）行特別告知1、本次招租標(biāo)的公告披露面積僅供參考，本次招租標(biāo)的面積：以不動(dòng)產(chǎn)登記部門登記的建筑面積為準(zhǔn)。成交后，不因?qū)嶋H勘驗(yàn)面積變化等調(diào)（略）租賃價(jià)格。2、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片僅（略）責(zé)任（略）”）僅就招租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。3、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約烏經(jīng)理（略）、本次（略）呼和浩特（略）行，標(biāo)的權(quán)屬清晰，目前處于閑置狀態(tài)。本次招租房產(chǎn)用途必須嚴(yán)格遵照以下用途規(guī)劃和使用：（略）經(jīng)營(yíng)，原電視機(jī)廠廠房4層用于電視機(jī)廠還原，（略）3-4層及（略）2層用（略）打造。（以上用途需在實(shí)施方案中體現(xiàn)）。租賃（略）共同審議不得私自更改標(biāo)的用途。如承租后承租方未按照規(guī)定用途規(guī)劃、使用、經(jīng)營(yíng)標(biāo)的，招租方有權(quán)隨時(shí)終止合同，追究承租方相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求其立即退出、搬離項(xiàng)目，由此造成的一切損失由最終承租方承擔(dān)。5、承租方應(yīng)于成交之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》，承租方須在《租賃合同》簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)將《租賃合同》中約定的承租押金及租金直接交納至招租方指定銀行賬戶。后續(xù)租金交易雙方自行結(jié)算，具體結(jié)算方式以《租賃（略）在收到全部交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證。6、本次招租提供不超過(guò)（略）個(gè)月的籌備期（不包括在租賃期限內(nèi)），從招租方與承租方（略）房產(chǎn)交接之日起計(jì)算，籌備期不收取租金。7、本次招租包含房屋的配套設(shè)備、附屬設(shè)施和室內(nèi)裝飾、裝修、附屬用房及（略）攤的國(guó)有土地使用權(quán)等。承租方在房屋租賃期內(nèi)發(fā)生的各種費(fèi)用，如裝修費(fèi)、增加設(shè)施及設(shè)備（如自行報(bào)裝的水表、電表、煤氣表、防火安全）等費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)。承租方交還承租房屋時(shí)，招租方有權(quán)選擇是否保留該房屋在租賃期間的添附物，保留添附物的，招租方無(wú)須對(duì)此給予承租方任何補(bǔ)償；招租方不同意保留的，承租方有義務(wù)拆除添附物并按照招租方要求將該房屋恢復(fù)原狀。8、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清承租押金或交（略）催告仍未履行的，招租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。9（略）參與項(xiàng)目過(guò)程（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)（略）中公開(kāi)披露的說(shuō)明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。（略）、意向方（略）請(qǐng)于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號(hào)（略），并通過(guò)（略）預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員（略）名稱一致，且銀行卡號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、（略）或（略）等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項(xiàng)目中。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式按照《租賃合同》約定（略）承租方資格條件1.承租人應(yīng)為合法存續(xù)的企業(yè)法人、經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人;2.承租人不得從事法律明令禁止的事項(xiàng)，需具有良好的征信和商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況，具備按時(shí)（略）租金及履行其他合同義務(wù)的能力；（提供承諾函）3.若承租人為自然人，需提供中國(guó)人民銀行出具的征信報(bào)告或征信查詢授權(quán)材料，征信報(bào)告及相關(guān)材料應(yīng)當(dāng)完（略）、真實(shí)，當(dāng)前沒(méi)有不良記錄且近2年內(nèi)沒(méi)有連續(xù)逾期3個(gè)月的記錄或者累計(jì)逾期6次的記錄;4.企業(yè)（略）場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)列到經(jīng)營(yíng)異常名錄，提供全國(guó)（略）查詢的未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄的證明截圖http:（略）.html5.承租人沒(méi)有被人民法院列為失信被執(zhí)行人（略）站無(wú)失信記錄截圖（http:（略）.cn（略）無(wú)行賄犯罪記錄的查詢記錄截圖http:（略）.cn）；6.標(biāo)的需嚴(yán)格按照規(guī)劃用途使用；（提供承諾函）7.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體參與，不接受（略）租。①聯(lián)合體組成單位總數(shù)不超過(guò)2家，須提供有效的聯(lián)合體協(xié)議書，明確牽頭人及各方擬承擔(dān)的工作范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以一個(gè)意向承租人的身份共同參與。②聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的意向承租人按照聯(lián)合體（略）工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的意向承租人確定資質(zhì)等級(jí)。③聯(lián)合體各方在同一標(biāo)段中以自己名義單獨(dú)參與或者參加其他聯(lián)合體參與的，相關(guān)響應(yīng)均無(wú)效。④聯(lián)合體成交后，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招租方簽訂合同，為履行合同向招租方承擔(dān)連帶責(zé)任。⑤聯(lián)合體牽頭人應(yīng)被授權(quán)作為聯(lián)合體各方代表，承擔(dān)責(zé)任和接受指令，并負(fù)責(zé)（略）個(gè)合同的全面履行。標(biāo)的交割交易雙方按照《租賃合同》約定期限移交與租賃相關(guān)的其他條件一、（略）及交易方式1、公告期限內(nèi)，如只征集到一家意向承租方通過(guò)初步審查（詳見(jiàn)評(píng)審文件），則該承租方直接確定為最終承租方；如征集到2家或2家以上意向承租方，通過(guò)綜合評(píng)審打（略），得（略）最高者為最終承租方。如采取綜合評(píng)審方式進(jìn)行，由專家對(duì)承租方資格及相關(guān)證明文件進(jìn)行評(píng)審（承租方按公告要求時(shí)間提交評(píng)審文件）。2、（略）及評(píng)審文件遞交截止時(shí)間、評(píng)審時(shí)間及地址：（1）意向承租方須在公告截止前（（略）年（略）月（略）日（略）:（略）:（略）前）通過(guò)（略）的賬號(hào)交納（略）響應(yīng)保證金后，方可參與本項(xiàng)目；（2）意向承租方應(yīng)在截止時(shí)間前遞交紙質(zhì)評(píng)審文件（評(píng)審文件格式從（略）手續(xù)中（略）），評(píng)審文件遞交的截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9:（略）時(shí);（3）評(píng)審文件遞（略）責(zé)任公司2（略）開(kāi)標(biāo)室;（4）意向承租方逾期送達(dá)的評(píng)審文件，招租方將予以拒收。二、其他要求：1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)（略）做好拍照、錄像等相關(guān)記錄，了解水、電、暖、消防、附屬設(shè)施設(shè)備及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。各意向承租方一旦提交（略）申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，招租方將按照約定處置保證金。2、押金（略）：（1）交納時(shí)間：《租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方將承租押金交納至招租方指定銀行賬戶（不計(jì)息）。（2）押金金額：除籌備期外年租金成交價(jià)的（略）%（押3個(gè)租約年）（3）押金形式：現(xiàn)金。如最終承租方不能按公告要求交納押金的，則視為承租方放棄成交，其已交納的保證金不予退還，給招租方造成的損失超過(guò)已交納保證金數(shù)額的，最終承租方還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部（略）予以賠償。（4）押金期限：承租方（略）的承租押金，自《租賃合同》起始日（起租日）至第三個(gè)租約年期滿后，如承租方全面履行了租賃合同約定，則根據(jù)最終《租賃合同》約定由招租方將承租押金無(wú)息退還至承租方指定賬戶，如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)（略）違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，招租方相應(yīng)扣減或不予退還承租押金。3、租金（略）方式按照交易雙方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，交易雙方自行結(jié)算。4、如因承租方裝修改造不當(dāng)、使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。5、承租方保證租賃期間守法合規(guī)使用，不利用所租賃的標(biāo)的從事任何違法犯罪活動(dòng)，如因承租方的原因和行為產(chǎn)生的民事、行政、刑事責(zé)任，全部由承租方承擔(dān)和負(fù)責(zé)，與招租方無(wú)關(guān)。標(biāo)的承租人承租后禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及不動(dòng)產(chǎn)登記部門登記的用途合理使用該房產(chǎn)。如因承租方使用不當(dāng)造成該房產(chǎn)損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7、承租房屋的改善要求：承租方不可破壞建筑主體結(jié)構(gòu)，不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得改變建筑物附屬設(shè)施的功能和用途，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)或改變建筑物附屬設(shè)施的功能和用途，需征得招租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。8、承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)招租方書面同意，不得將房產(chǎn)（略）體或部（略）以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、抵