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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 榆林市榆陽區(qū)人民法院關(guān)于榆林市榆陽區(qū)西沙第二毛紡廠住宅樓10幢4-102號及10幢38號房產(chǎn)(變賣)的公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公示欄根據(jù)最高人民法（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無（略）公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)已通知申請執(zhí)（略）關(guān)于變（略）西沙第二毛紡（略）幢4-（略）號及（略）幢（略）號房產(chǎn)的公告溫馨提（略）絡(luò)司法拍（略）公開可查，無暗箱操作之可能，我院從未委托中介機(jī)構(gòu)（略）代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人需了解標(biāo)的物詳情，請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、（略）相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。二、對于社會上有其它機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯（略）場價(jià)成交，要求（略）高額代拍費(fèi)用之行為，競買（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)起至（略）年1月（略）日（略）時(shí)止（延（略）賬戶名：（略）人（略）址：https:（略）.com（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.8OhkvA），現(xiàn)公告如下：注意事項(xiàng)：法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定（略）絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)已納入限購政策管理范圍，競買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有購房資格，自行向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人不具備相關(guān)（略）資格所產(chǎn)生的不能（略）過戶等一切不利后果，由買受人自行承擔(dān)，敬請知悉。一、變賣標(biāo)的：（略）西沙第二毛紡（略）幢4-（略）號及（略）幢（略）號房產(chǎn)，登記權(quán)利人為師濤，不動產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)證號（略），產(chǎn)權(quán)來源為存量房屋買賣，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，權(quán)利性質(zhì)為劃撥，其中：（略）幢4-（略）號房產(chǎn)：批準(zhǔn)用途為住宅，房屋建筑面積為（略）.（略）㎡，房屋戶型為2室1廳1廚1衛(wèi)，建（略）層為6層，房（略）層數(shù)為第1層，房屋朝向?yàn)槟媳?；（略）幢（略）號房產(chǎn)：批準(zhǔn)用途為倉儲，房屋建筑面積為（略）.（略）㎡，建（略）層為6層，房（略）層數(shù)為-1層；標(biāo)的物的價(jià)值確定方式為委托評估。（備注:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意向的競買人，詳詢本院。）情況說明1.本次拍賣的房產(chǎn)為現(xiàn)狀拍賣，房產(chǎn)現(xiàn)狀需買受人實(shí)地考察確認(rèn)，買受人需慎重考慮；2.本次拍賣的房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為劃撥土地，（略）過戶需要繳納的土地出讓金由買受人承擔(dān)，買受人需慎重考慮；起拍價(jià)：（略）.（略）保證金：（略）增價(jià)幅度：（略）二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至標(biāo)的變賣開始前（周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），節(jié)假日除外）接受咨詢。看樣時(shí)間與方式：請各位意向競買人在變賣開始3日前（工作日）登記預(yù)約信息，看樣時(shí)間將另行通知，集中統(tǒng)一看樣。有意者請聯(lián)系：（略）-（略）、（略）（天龍拍輔）三、變賣方式：1（略）絡(luò)司法變賣期為（略）天，如有競買人在（略）天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到（略）小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；（略）小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5（略）鐘（略）自動向后延時(shí)5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無人出價(jià)）。2、競買人需要先（略）繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。四、特別提醒：變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對其靜態(tài)及動態(tài)性能等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)格，具體對變賣標(biāo)的能否（略）過戶手續(xù)以及（略）時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造（略）不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒（略）可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。具體費(fèi)用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。司法變賣中的房產(chǎn)需遵循當(dāng)?shù)叵拶徴?；因各地政策會變化或出現(xiàn)特殊情況，請?jiān)诟偱那白稍儺?dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門，并以其相關(guān)政策為準(zhǔn)。根據(jù)財(cái)產(chǎn)所在地發(fā)布的房屋限購政策，自然人競買時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及財(cái)產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實(shí)自身?xiàng)l件，競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣（變賣）成交后，如因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶等風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始5日前與本院聯(lián)系。七、本標(biāo)的物所有利害關(guān)系人[包括但不限于案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個(gè)過程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：無。九、變賣預(yù)繳款（略）方式：變賣競價(jià)前，意（略）賬號并通過實(shí)名（略）賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），（略）競買變賣預(yù)繳款，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《（略）告知的司法變賣流程（變賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。變賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原（略）指定賬戶。十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外（略）余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部（略）的變賣余款請?jiān)诔山缓笫畟€(gè)工作（略）指定賬（略）。1、（略）指定賬戶戶名：（略）人民法院（略）；開戶銀行：陜西（略）；賬號：（略）；銀行聯(lián)號：（略）；備注:交納余款時(shí)請?jiān)敿?xì)備注，如：姓名+競買標(biāo)的名稱+變賣余款。例如：張三競買**（略）**（略）**幢**室房產(chǎn)變賣余款2（略）上付款方式：（略）我的（略）賬戶-我的拍賣（略）。付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高，競買人參與競價(jià)，（略）變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生成相（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號信息。十三、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部（略），競買人在競價(jià)前務(wù)必認(rèn)（略）即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。變賣成交后，買受人須按照《變賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。監(jiān)督電話：（略）-（略）本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。拍輔咨詢電話：（略）-（略）（天龍拍輔）法官咨詢電話：（略）-（略）淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無法隨時(shí)接聽咨詢電話,請仔細(xì)閱讀公告和須知，標(biāo)的物情況一切以實(shí)物（略）二〇二四年十一月十二日