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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 滁州市敬梓路公交首末站辦公用房招租項(xiàng)目（四次）交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）公交首末站辦公用房招租項(xiàng)目（四次）交易公告項(xiàng)目編號：czsjcq（略）-（略）滁（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時除外，屆時正（略）服務(wù)器時間為準(zhǔn)）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）對該項(xiàng)目進(jìn)行公開競價，現(xiàn)公告如下：注：（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入（略）參與競價均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（（略）操作手冊）。一、競價標(biāo)的物：（略）公交首末站辦公用房招租項(xiàng)目，位（略），使用面積（略）.（略）平方米，承租人自行勘察（略），具體以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、重大事項(xiàng)披露：1、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。2、（略）公司擬出租房產(chǎn)。承租方不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定，標(biāo)的物禁止經(jīng)營易燃易爆、噪音較大的擾民業(yè)務(wù)和對環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)項(xiàng)目，不得從事約定以外用途及其他任何違法經(jīng)營活動。競得人在承租后須配合出租人做好（略）相關(guān)文件要求執(zhí)行，房屋裝修須服從出（略）容部門的相關(guān)規(guī)定，競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，出租人有權(quán)取消其成交資格按違約處理并沒收其履約保證金。3、在租賃期內(nèi)，（略）規(guī)劃調(diào)（略）、（略）公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的任何損失。房租已交未到期部（略）的租金（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核后退還承租人；4、承租人須提交裝修方案等相關(guān)材料至出租人，審核通過后方可（略）入場施工，裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，各標(biāo)的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時騰空房產(chǎn)，并歸還出租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購、補(bǔ)償或折價收購，特此說明。5、具體房屋交付時間以出租方、承租方（略）交接手續(xù)為準(zhǔn)。6、其他相關(guān)要求：承租人應(yīng)自行（略）水、電、氣等開戶和戶名變更的手續(xù)并承擔(dān)開戶費(fèi)用。標(biāo)的物一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)任何方面維修、改造等工作。一切維修含消防、（略）、（略）儀表燈設(shè)備、門窗等設(shè)施及費(fèi)用均由承租人承擔(dān)，同時標(biāo)的物產(chǎn)生的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由承租人承擔(dān)，經(jīng)營的標(biāo)的物外墻、招牌、裝飾等必須符（略）文明創(chuàng)建的要求（略）管理（略）相關(guān)規(guī)定。請有意向的競租人（略）勘查，充（略）考慮。消防手續(xù)由承租方自行（略），出租方協(xié)助。所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。7、租賃期限：5年，合同一次性簽訂；付款方式：先付款后使用，租金一年（略）一次，需提前一個月（略）。五年租期內(nèi)租金不變，年租金金額為成交價。履約保證金為一年成交價的（略）%，履約保證金在簽訂合同前一次性繳納完畢。具體承租起止日期、付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。三、租金起租價格、競價保證金及加價幅度：（略）公交首末站辦公用房，起租價格：（略）.（略）年，競價保證金：（略），加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)。年租金=競得人的成交價。（略）代理。五、競價保證金交納及處置：a保證金須在（略）年（略）月（略）日（略）時前交納完畢；保證金須從競（略）賬戶（如以單位名義競租的，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認(rèn)保證金交納完畢時間。戶名：滁（略）開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）賬號：（略）交納保證金時須在交易附言中注明“（略）公交首末站辦公用房招租項(xiàng)目（四次）”（可簡寫）保證金。b如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款及相關(guān)保證金，競得人的保證金不予退還。c放棄競得資格的競得人保證金（略）直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信（略）站進(jìn)行不良行為披露。六、競租人應(yīng)具備條件：1、凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價無效）或具有完全承擔(dān)民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與本項(xiàng)目競價。2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀移交，競租人應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘標(biāo)的物，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目公告，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價的競租人均視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量、面積等，并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。競得后，如因未踏勘（略）、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)提出。3、其他特殊說明：在租賃期內(nèi)，（略）規(guī)劃調(diào)（略）、（略）公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造、拆遷等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部（略）（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內(nèi)標(biāo)的物不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約金、履約保證金不予退還等違約責(zé)任；租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時騰空所有房屋，并歸還出租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購、補(bǔ)償或折價收購，特此說明。本次出租的房屋建議潛在競租人去到（略）實(shí)地觀察，再進(jìn)行競價等相關(guān)手續(xù)。七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時止接受咨詢（節(jié)假（略）或者出租人聯(lián)系。八、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競價時間只剩最后5（略）鐘時，5（略）鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5（略）鐘，直至無人出價，價高者成交，競價結(jié)束。九、特別提醒：1標(biāo)的物以現(xiàn)狀為（略）和出租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2競租人在競租前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格，競價成功后競得人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時，競得人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競價保證金。競得人逾期未（略）競價款，滁（略）和出租人有權(quán)組織重新競價，如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款及相關(guān)保證金放棄競得資格的競得人保證金（略）直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信（略）站進(jìn)行不良行為披露。3合格競價方參與本次競價會，視同對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已進(jìn)行過盡職調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛滁（略）和出租（售）人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。4因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。5）標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行（略），所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。6（略）絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項(xiàng)目須暫?；蛘呓K止時（略）有權(quán)暫?；蚪K止競價，待問題解決后重新啟（略），本次競（略）負(fù)責(zé)解決因意外或不可抗力造成的競價中斷等問題，當(dāng)出現(xiàn)此情況時若給各合格競價方造成經(jīng)濟(jì)損失，滁（略）和出租人對各合格競價方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說明！7）競價過程中出現(xiàn)下列情形的，滁（略）可以要求出租方立即中止或者終結(jié)競價活動，同時滁（略）有權(quán)直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時；（2）競價申請?zhí)峤桓們r人后，未實(shí)際履行交易程序的；（3）在資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（4）交易雙方及相關(guān)主體因（略）作出裁判的。8）本競價須知由出租人和代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋，放棄競得資格的成交人競價保證金（略）直接收繳。十、代理費(fèi)：本次競價代理費(fèi)（略），由競得人在（略），請競價人在競價過程中充（略）考慮此項(xiàng)費(fèi)（略）：（略）聯(lián)系地址：（略）6（略）出租方：（略）公司項(xiàng)目經(jīng)辦人：（略）聯(lián)系地址（略）號（略）年（略）月（略）日查看原文