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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 舟山市定海區(qū)人民北路180-5號第三層辦公房四年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：舟房權(quán)證定字第（略）號。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：具體以（略）實(shí)物為準(zhǔn)。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。出租方簡況出租方基本情況出租方名稱浙江海洋大學(xué)聯(lián)系人肖老師聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）1號交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價1.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注1.（略）年是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每一年（略）一次，首年租金在項(xiàng)目成交后5個工作（略）完成（略），第二年開始每年租金和物業(yè)管理費(fèi)提前一個月一次性（略）向出租方（略），具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用（略）允許經(jīng)營范圍內(nèi)與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：合同期總租金的（略）%2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料（略）的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。3、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.（略）度，水費(fèi)為5.4（略）噸。如（略）水電價格變動，出租方也做相應(yīng)調(diào)（略）；物業(yè)管理費(fèi)按（略）個月計(jì)收，餐飲店5（略）平方米，非餐飲店3（略）平方米，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。5、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行。店面內(nèi)禁止住人，禁止存放危險、違禁物品，不得從事違法經(jīng)營活動。6、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后（略）個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第（略）個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。7、承租方競得后不得變更簽約人，對租賃房屋只享有使用權(quán)，不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、（略）租、調(diào)換使用或抵押，如發(fā)現(xiàn)上述違規(guī)行為，將不予退還履約保證金并有權(quán)解除房屋租賃合同。8、出租方的其他經(jīng)營要求詳見租賃合同。9、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。（略）、如因承租方原因造成火災(zāi)或其他違法事件危及出租方房屋，附近房屋或人身財(cái)產(chǎn)安全的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。（略）、在承租期（略）轉(zhuǎn)設(shè)與客觀因素，不能延續(xù)履行合同，視為雙方同意終止合同。租期4年有無免租期無承租方資格條件1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.依據(jù)最高人民法院等九部門《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》，意向承租人不得為失信被執(zhí)行人。（可（略）站（（略）www.（略）.cn）查詢）（（略）時需（略）相關(guān)證明）保證金事項(xiàng)交納金額（略）0.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后十個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，舟山產(chǎn)權(quán)在項(xiàng)目成交后：十個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報(bào)價遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條（略）絡(luò)競價（多次報(bào)價）結(jié)果確定成交價和承租方。項(xiàng)目附件（略）所需材料清單及說明.docx房屋租賃合同模版（略）.7.（略）.doc意向方（略）時所需文本（動態(tài)報(bào)價）.docx（略）房產(chǎn)證.pdf（略）-5號第三層辦公房實(shí)地勘察證明.docx（略）-5號第三層（略）.docx標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人余女士電話（略）-（略）傳真（略）地（略）A座（略）址