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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-15在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 古羅塘旅游文化景區(qū)商業(yè)招租（標(biāo)的2二次）交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 委托單位：（略）公司項(xiàng)目名稱古羅塘旅游（略）商業(yè)招租（標(biāo)的2二（略）出租行為批（略）國有資產(chǎn)（略）掛牌時(shí)間起始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)招租形式一、本次轉(zhuǎn)讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式確定承租方。二、信息發(fā)布期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式確定承租方，以不低于掛牌價(jià)標(biāo)準(zhǔn)簽約；若征集到兩家及以上符合條件的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式確定承租方及成交價(jià),競(jìng)價(jià)幅度為（略）。標(biāo)的概況坐落位（略）室、（略）室房產(chǎn)證號(hào)出租面積（略）.（略）㎡出租用途中餐、西餐、茶飲、休閑娛樂出租資產(chǎn)使用情況配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)交通便利、地理位置優(yōu)越、客流量大其他說明一、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至（略）查看出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù)，并向相關(guān)部門了解實(shí)際情況，發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的，應(yīng)當(dāng)在（略）時(shí)間截止前至少一個(gè)工作日書面提出，否則責(zé)任自負(fù)。姜（略）僅如實(shí)公布轉(zhuǎn)讓方提供的資料，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。二、房屋到期后，不得提出任何補(bǔ)償要求，涉及裝修的部（略）可移動(dòng)的帶走，不可拆除的部（略）不予補(bǔ)償。三、（略）競(jìng)價(jià)過程中，出現(xiàn)因不可抗力無法正常競(jìng)價(jià)情形的，姜（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。出租條件掛牌價(jià)格（略）年（略）租期（年）3租金（略）方式租賃費(fèi)按年交納，先交后租租金遞增方式每年遞增3%，第一年租金為成交價(jià)，第二年年租金是第一年年租金的（略）%，第三年年租金是第二年年租金的（略）%是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán)否租賃押金（（略））3個(gè)月，交易雙方自行結(jié)算成交確認(rèn)一、承租方收到《成交價(jià)格確認(rèn)單》后次日起5個(gè)工作日（略）付清所有款項(xiàng)（包含第一次房租、交易服務(wù)費(fèi)等），（略）統(tǒng)一結(jié)算，其余租金由承租方和出租方按照租賃協(xié)議自行結(jié)算。二、承租方付清所有款項(xiàng)后，（略）《成交通知書》與出租方進(jìn)行交易簽約。三、合同簽訂后，將經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《成交通知書（略）備案。若未按上述規(guī)定繳納相關(guān)款項(xiàng)或違反本（略）有權(quán)沒收保證金，取消其中標(biāo)資格，作不良行為予以公示。合同簽訂期限要求《成交通知書》簽訂次日起（略）日內(nèi)無正當(dāng)理由未簽訂合（略）有權(quán)沒收保證金，取消其中標(biāo)資格。承租方的資格要求一、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：（一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，資金來源合法；（二）符合法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件，參與本次交易活動(dòng)不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。其他要求1、所需（略）的一切證件的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，承租期的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，不包含在租金內(nèi)。2、承租人將該房屋用作經(jīng)營須自行獲得工商、消防、環(huán)保、安全等相關(guān)部門的所有前置批準(zhǔn)手續(xù)，如若出現(xiàn)消防等安全問題，由承租人負(fù)責(zé)且招租方有權(quán)終止合同并無條件收回房屋。3、競(jìng)得人在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和過度裝潢，如確需變更或適度裝潢，須經(jīng)出租人同意方可進(jìn)行。租賃期滿或合同解除，承租人須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的設(shè)施（含裝潢及不可移動(dòng)部（略））全部無損壞地移交給出租方且不得要求給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4、租期內(nèi)如遇政府規(guī)劃或政策調(diào)（略）等原因，合同自行終止，承租人應(yīng)無條件搬讓，并由出租方按合同租金、實(shí)際繳付租金及實(shí)際租用年限結(jié)算。因承租人違約導(dǎo)致合同中止履行的，其房屋裝修改造、固定資產(chǎn)添置以及其損失一律由承租人自行承擔(dān)。特殊情況，雙方可自行協(xié)商解決。5、合同期內(nèi)房屋及其附屬設(shè)施維修由承租方負(fù)責(zé)。出租方不承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的維修如屋頂漏水、（略）堵塞等。保證金條款一、保證金：（略）。二、繳納期限：意向承租方須在掛牌截止時(shí)間前，通過（略）預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的保證金匯入姜（略）指定銀行賬戶。三、注意事項(xiàng)：1、自然人須以其（略）賬戶繳納；2（略）提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致（略）失敗；3、保證金應(yīng)于掛牌截止時(shí)間前到賬，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。四、保證金處置：1、受讓方繳納的保證金，在項(xiàng)目結(jié)束經(jīng)出讓方確認(rèn)后，予以退回；無故放棄中標(biāo)者，不予退還。2、未能成功競(jìng)買的競(jìng)買人繳納的保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后由姜（略）按照競(jìng)買人（略）時(shí)預(yù)留的賬戶信（略）退還。（略）材料一、符合資格的意向承租方須在本公告期間（略）泰（略）（http:（略）.cn）產(chǎn)權(quán)（略）自行（略）。二、意向承租方須提供的材料（掃描（略）“相關(guān)附件”中）：（一）其中若意向承租方為企業(yè)法人的須提供：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件；2、法定代表人（略）原件，（略）原件，委托代理人（略）原件；3、承諾函（本公告附件，請(qǐng)自行（略））4、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。（二）若意向承租方為自然人的應(yīng)提供：1、（略）原件；2、承諾函（本公告附件，請(qǐng)自行（略））3、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。三、上述（略）材料須在掛牌截止時(shí)間前一次性（略）齊全，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其（略）資格。四、公告期滿后，由出租方根據(jù)公告要求進(jìn)行資格審查，確定符合條件的意向承租方。競(jìng)價(jià)須知一、意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。二、意向承租方在競(jìng)價(jià)標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)保證以不低于房屋租金底價(jià)報(bào)價(jià)（其他承租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效），若未按上述規(guī)定參與競(jìng)價(jià)或違反本（略）有權(quán)沒收保證金，取消中標(biāo)資格，作不良行為予以公示。三、競(jìng)價(jià)時(shí)間：以通知時(shí)間為準(zhǔn)（意向承租方注意查看手機(jī)信息或（略）查看相關(guān)信息，不得相互串通報(bào)價(jià)、威脅他人等，否則取消競(jìng)價(jià)資格，沒收保證金，作不良行為進(jìn)行公示。）四、競(jìng)價(jià)地址：（略）方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。二、按照蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)【（略）】（略）號(hào)文收取交易服務(wù)費(fèi)（甲乙雙方各自繳納交易服務(wù)費(fèi)）。例1：協(xié)議成交金額3（略）以下的，收費(fèi)（略）。交易雙方（略）別繳納服務(wù)費(fèi)（略）。例2：掛牌價(jià)（略），競(jìng)價(jià)方式成交金額為（略）。交易服務(wù)費(fèi)計(jì)算為協(xié)議收費(fèi)基礎(chǔ)+競(jìng)價(jià)方式加收部（略）。基礎(chǔ)部（略）為0.3+（（略）-（略））*0.（略）+（（略）-（略））*0.（略）=1.（略）；加收部（略）為（略）*0.（略）+（（略）-（略））*0.（略）=6.2。單方繳納金額為1.（略）+6.2=7.（略），雙方共繳納（略）.（略）。三、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，意向（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，否則姜（略）有權(quán)沒收其繳納的保證金。如意向承租方有特殊（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)或招標(biāo)，需在競(jìng)價(jià)前向姜（略）產(chǎn)權(quán)交易科提交書面申請(qǐng)，說明理由，提供證明，并得到出租方的批準(zhǔn)。四、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹唬裕┯袡?quán)對(duì)該行為進(jìn)行公示，公示期間各掛牌單位有權(quán)拒絕其（略），或（略）視為不合格，并拒絕其參加競(jìng)價(jià)、拍賣、招標(biāo)等。五、各意向承租方無論（略）成（略）辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為。六、（略）會(huì)同相關(guān)批準(zhǔn)部門、出租人協(xié)同處理。出租方聯(lián)系方式聯(lián)系人沐女士聯(lián)系電話（略）聯(lián)系地（略）聯(lián)系方式聯(lián)系人范先生聯(lián)系電話（略）-（略）聯(lián)系地（略）號(hào)（略）端口http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）CQTPBiddermemberLogin附件：承諾函.doc附件：評(píng)估報(bào)告1.pdf