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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 蕪湖市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告蕪國土拍告字[2024]第14號。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）自然資（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告蕪國土（略）批準(zhǔn)，（略）自然資（略）決定以拍賣方式出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求編號地塊名稱土地位置土地面積（㎡）土地用途規(guī)劃指標(biāo)出讓年限起始價(jià)（（略））競買保證金（（略））不動產(chǎn)單（略）代碼備注容積率建筑密度（略）二期A地塊東至（略）、南至規(guī)（略）、西至（略）、北至規(guī)劃用地（詳見規(guī)劃紅線圖）（略）.（略）（CGCS（略），中央子午線（略）.5°）科研用地≤2.3≤（略）%科研用地（略）年（略）GB（略）W（略）浴牛塘B地塊東（略）、南至空地、西至規(guī)（略）、北至規(guī)（略）（詳見規(guī)劃紅線圖）（略）.（略）（CGCS（略），中央子午線（略）.5（略）住宅用地≤1.8≤（略）%居?。裕┠辏ㄅ涮咨虡I(yè)物業(yè)（略）年）（略）GB（略）W（略）南側(cè)地塊東至規(guī)（略）、南至規(guī)劃（略）、西至規(guī)（略）、北至（略）（詳見規(guī)劃紅線圖）（略）.（略）（CGCS（略），中央子午線（略）.5（略）住宅用地≤2.0≤（略）%居?。裕┠辏ㄅ涮咨虡I(yè)物業(yè)（略）年）（略）GB（略）W（略）二、競買人須為中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，自然人不得參與競買。三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓均按照價(jià)高者得的原則確定競得人。四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓均通（略）公共（略）（http:（略）.cnSTPBiddermemberLogin）進(jìn)行。申請人可以通（略）自然資（略）、蕪（略），瀏覽或（略）《（略）國有建（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）公共（略）手冊》以及出讓文件，并認(rèn)真閱讀。參與（略）的申請人均視為自愿接受《（略）國有建（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）公共（略）手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。五、申請人（略）公共（略）需（略）（（略）認(rèn)證），并?。裕┕操Y（略）場主體庫資格（首次（略）須（略）手續(xù)）。（略）及（略）流程請參見蕪（略）站（http:（略）.cnwhggzyjy）“服務(wù)指南”欄目中的“（略）及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫（略）指南”。六（略）上競買申請，不接受其他形式的申請。（二）申請人可于（略）年（略）月2日前，憑（略）（（略））（略）公共（略）所要參與競買的地塊并提交競買申請，（略）自動生成唯一的隨機(jī)競買保證金子賬（略）銀轉(zhuǎn)賬、柜臺轉(zhuǎn)賬等方式，將競買保證金足額交入該競買保證金子賬號，也可以銀行保函的形式代替繳納競買保證金。繳納競買保證金的截止時(shí)間為（略）年（略）月2日（略）：（略）（指到賬（略）為準(zhǔn)。使用銀行保函的競買申請人應(yīng)于（略）年（略）月（略）日之前向土地保證金托管銀行上海浦東發(fā)展銀行蕪湖（略）行營業(yè)部提交保函，具體流程詳見出讓文件）。（三）經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條（略）將在（略）年（略）月2日（略）:（略）前通（略）公共（略）確認(rèn)其競買資格。七、截至（略）年（略）月2日（略）:（略），如獲得競買資格的（略）人等于或超過三家，則進(jìn)入拍賣出讓程序，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣時(shí)間定于（略）年（略）月3日上午9:（略）；若（略）登記不足三家時(shí)，即轉(zhuǎn)入掛牌出讓程序，掛牌時(shí)間定于（略）年（略）月3日8:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）；在掛牌期間，至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前，對具備申請條件的可繼續(xù)申請（略）將在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）之前通（略）公共（略）確認(rèn)其競買資格。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時(shí)間（略）公共（略）上交易成交后，競得人可（略）公共（略）自行（略）打印競得入選人通知書。并在5個工作日內(nèi)，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)（略）資料原件（略）自然資（略）窗口進(jìn)行審核確認(rèn)。通過審核的，出讓人（略）上交易成交確（略）上交易成交確認(rèn)書的約定，與出讓人簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。八、有關(guān)事項(xiàng)（一）成交價(jià)格中不包括契稅。建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)（略）現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。（二）開發(fā)周期：開發(fā)周期為開工準(zhǔn)備期加建設(shè)工期。（略）號宗地和（略）號宗地自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起9個月內(nèi)開工建設(shè)（開工準(zhǔn)備期），（略）號宗地自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起（略）個月內(nèi)開工建（略）《關(guān)于進(jìn)一（略）規(guī)劃建設(shè)和管理相關(guān)問題會議紀(jì)要》（第（略）號）執(zhí)行。開發(fā)周期自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起計(jì)算。開工時(shí)間的認(rèn)定：開工時(shí)間（略）的施工許可證時(shí)間為準(zhǔn)?？⒐r(shí)間的認(rèn)定：非住宅類項(xiàng)（略）竣工驗(yàn)收報(bào)告》中五方責(zé)任主體共同確認(rèn)的驗(yàn)收時(shí)間為竣工時(shí)間；住宅類項(xiàng)目（含商住用途）以所有建筑單體取得《竣工驗(yàn)收備案證》備案時(shí)間為竣工時(shí)間，出讓公告以及土地出讓合同中約定須代建或者配建的建筑設(shè)施一并納入。（三）付款方式：自簽訂《成交確認(rèn)書》后（略）個工作日內(nèi)簽訂《出讓合同》。（略）號宗地全部土地出讓金須在（略）年（略）月（略）日前付清。（略）號宗地和（略）號宗地（略）二期付款，其中，第一期：須在（略）年（略）月（略）日前（略）不低于成交價(jià)的（略）%土地出讓金；第二期：自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起6個月內(nèi)付清余款，出讓金繳納截止日期為法定節(jié)假日的，順延至法定節(jié)假日后的第一個工作日。（四）保證金處置方式：（略）號宗地競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，已繳付的競買保證金（略）轉(zhuǎn)作履行合同定金（不計(jì)息），合同履行后，轉(zhuǎn)作土地出讓金（不計(jì)息）。（略）號宗地競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，已繳付的競買保證金（略）轉(zhuǎn)作履行合同定金（不計(jì)息），合同履行后，轉(zhuǎn)作第一期土地出讓金（不計(jì)息）。（略）號宗地競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，已繳付的競買保證金（略）轉(zhuǎn)作履行合同定金（不計(jì)息），合同履行后，轉(zhuǎn)作第一期土地出讓金（不計(jì)息）。未成交者在拍賣結(jié)束后退還保證金（不計(jì)息）。對雖已（略）登記但不參加競買活動或成交后不在約定時(shí)間內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，保證金不予退還。（五）（略）號宗地交付時(shí)間為（略）年3月（略）日之前。九、其他事項(xiàng)（需競買人在（略）時(shí)出具承諾）（一）土地開發(fā)程度：1.土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付，場地平（略）由競得人自行負(fù)責(zé)；2.地下管線（（略））、地下障礙物等均由競得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。（二）競買人在提交（略）材料時(shí)，除按要求提供有效（略）明文件、繳納競買保證金外，還須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。（三）申（略），競得人須在新公司內(nèi)持有（略）%（含（略）。（四）競得人應(yīng)認(rèn)真履行法定義務(wù)和《出讓合同》約定的義務(wù)，如無正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，出讓人有權(quán)按照國家、（略）有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒（略）投資或國有資金投資的單體地上面積（略）平方米以上的公共建筑須全部采用裝配式建筑技術(shù)建造;裝配式建筑的裝配率計(jì)算按照《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GBT（略）-（略）或《（略）裝配式建筑單體預(yù)制裝配率計(jì)算細(xì)則試行》（略）建函〔（略）〕（略）號規(guī)定執(zhí)行。（六）（略）號宗地可試點(diǎn)立體生態(tài)住宅，若試點(diǎn)立體生態(tài)住宅按下列要求執(zhí)行：（1）每戶須設(shè)置至少一個主體結(jié)構(gòu)外懸（略），高度不低于兩個自然層高度且≥5.6m，須兩面對外通透開敞、不封閉、無圍護(hù)墻；（略）面積不小于（略）㎡，不大于（略）㎡；（2（略）綠化面積≥（略）%，平均覆土深度≥0.5m，最低深度≥0.（略）m；綠化應(yīng)以灌木為主，適當(dāng)種植小喬木；（3（略）不納入容積率、建筑面積、產(chǎn)權(quán)面積和建筑密度計(jì)算，且不受陽臺戶控指標(biāo)及建筑面寬要求限制；（4）機(jī)動車停車位配建按《（略）規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（（略）版）》，且戶均不少于1.2個；（5（略）的綠化景觀要統(tǒng)一設(shè)計(jì)，竣工后實(shí)行統(tǒng)一物業(yè)管理和維護(hù)，嚴(yán)禁不按規(guī)定使用或私自改變用途。試點(diǎn)立體生態(tài)住宅的則可不采用裝配式建筑技術(shù)建造。（七）（略）、（略）號宗地競得（略）場化銷售的商品房均應(yīng)在交付業(yè)主前完成房屋的首次登記。（八）其他詳見《（略）自然資（略）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》和《（略）住房和（略）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》。十、聯(lián)系方式聯(lián)系地（略）自然資（略）窗口聯(lián)系電話：胡女士（略）-（略）（（略）咨詢）王女士（略）-（略）（地塊咨詢）（略）-（略），（略）-（略）上交易技術(shù)服務(wù)電話）（略）自然資（略）年（略）月（略）日（略）查看原文