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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長(zhǎng)公資土掛〔2024〕085 號(hào)長(zhǎng)春市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告長(zhǎng)公資土掛〔（略）〕（略）號(hào)根據(jù)國(guó)家、（略）批準(zhǔn)的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》，長(zhǎng)（略））（略）規(guī)劃和（略）委托，對(duì)下列地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求宗地代碼土地位置土地面積（㎡）土地用途規(guī)劃指標(biāo)要求掛牌出讓起始價(jià)格增價(jià)幅度競(jìng)買保證金出讓年限規(guī)劃用地面積（㎡）規(guī)劃用地性質(zhì)容積率建筑密度建筑高度綠地率（略）GB（略）W（略）、（略）G（略）W（略）長(zhǎng)春經(jīng)（略）西至（略）南（略）北（略）住宅用地、其他商服用地（略）二類居住用地＞1.7且＜1.8，地下＜0.8＜（略）%＜（略）米（（略）要求）＞（略）%（（略）面地價(jià)）（略）（（略）平方米）（略）（（略）平方米）（略）.（略）（（略））住宅（略）年，商業(yè)（略）年二、申請(qǐng)人范圍參加本次商品住宅用地競(jìng)買企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)（略），不得參加同一宗地的競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。三、競(jìng)得原則本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。四、出讓資料獲取本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、供地條件等以掛牌出讓文件內(nèi)容為準(zhǔn)，詳細(xì)資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及附件。競(jìng)買人可以（略）公共（略）（http:（略）.cnggzy），瀏覽或（略）《掛牌出讓文件》及附件。五、競(jìng)買規(guī)則及要求（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓，通（略）公（略）https:（略）.cnEpointSSOmemberLog（略）”）接受競(jìng)買申請(qǐng)、競(jìng)買保證金交納、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)等信息，最終確定競(jìng)得人。（二）申請(qǐng)人在公告規(guī)定的期限內(nèi)，（略）（（略）提示填寫（略）資料，并對(duì)其真實(shí)性和合（略）工作人員審（略）提示足額交納競(jìng)買保證金后，方能取得報(bào)價(jià)資格。（三）申請(qǐng)人初次（略）顯示的交易價(jià)格，報(bào)價(jià)應(yīng)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度不得小于規(guī)定的增價(jià)幅度；在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)，可多次報(bào)價(jià)。（略）予以接受，并即時(shí)公布。在自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)，方有（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。（四）在規(guī)定的自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí)，只有一個(gè)競(jìng)買人（略）將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后提示競(jìng)買人：（略）規(guī)定的掛牌截止時(shí)間（（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)）即可確認(rèn)此次掛牌（略）生成的《成交確認(rèn)書》競(jìng)得人欄進(jìn)行電子簽章，并（略）打印《成交確認(rèn)書》”。（五）在規(guī)定的自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí)，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人（略）將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后進(jìn)入詢問期，詢問并提示所有已經(jīng)報(bào)價(jià)（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人，可自行決定競(jìng)價(jià)地（略）提供的電子競(jìng)價(jià)室（略）3（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)（略）提供的電子競(jìng)價(jià)室參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的，須在競(jìng)價(jià)開始前，持有效（略）自行入場(chǎng)，準(zhǔn)時(shí)參加限時(shí)（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)果確定競(jìng)得人。競(jìng)（略）生成的《成交確認(rèn)書》競(jìng)得人欄進(jìn)行電子簽章，并（略）打印《成交確認(rèn)書》。六、掛牌出讓時(shí)間（一）掛牌出讓時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)（二）競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)（三）交納競(jìng)買保證金時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)（四）自由報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)（五）詢問期時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)（六）限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)七、競(jìng)買保證金（（略）提交的競(jìng)買申請(qǐng)、資料（略）自動(dòng)隨機(jī)生成競(jìng)買保證金子賬號(hào)。競(jìng)買保證金應(yīng)當(dāng)以競(jìng)買人的身份交納，不得代交。（二）競(jìng)買人交納（略）銀轉(zhuǎn)賬、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式，將競(jìng)買保證金按照出讓公告規(guī)定時(shí)間足額交入該競(jìng)買保證金子賬號(hào)，競(jìng)買保證金幣種為人民幣，競(jìng)買保證金到達(dá)指（略）記錄（略）對(duì)接會(huì)造成到賬延遲，為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)（略）上競(jìng)買報(bào)價(jià)資格，建議最遲在公告規(guī)定的競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間前的1至2個(gè)工作日交納競(jìng)買保證金。（三）競(jìng)買人按公告規(guī)定時(shí)間足額交納競(jìng)買保（略）查詢保證（略）自動(dòng)確認(rèn)該競(jìng)買人的競(jìng)買報(bào)價(jià)資格。（四）競(jìng)買人為境外投資者（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競(jìng)買的），應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家外匯管理規(guī)定存入競(jìng)買保證金。八、其他需要公告的事項(xiàng)（一）申請(qǐng)人需提（略）出具的《開發(fā)企業(yè)（略）資本和人員配置及誠信經(jīng)營(yíng)情況審查確認(rèn)函》，另有規(guī)定的除外。地址：（略）土、樹木、（略）、未標(biāo)明的現(xiàn)狀地下管線及構(gòu)筑物，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)依法處置，并承擔(dān)所需費(fèi)用。不涉及補(bǔ)償。（三）該地塊實(shí)施裝配式建筑的要求，詳（略）建設(shè)委員會(huì)出具的《關(guān)于明確以招拍掛方式取得土地使用權(quán)的房屋建筑項(xiàng)目實(shí)施裝配式建筑要求的函》（（略）函【（略）】（略）號(hào)）以及建設(shè)用地規(guī)劃條件附圖，（略）裝配式建筑工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。（四）該地塊出讓地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件，根（略）住房保障和（略）出具的《關(guān)于制定擬出讓（略）-（略）（經(jīng)）地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件的復(fù)函》（長(zhǎng)房函字【（略）】（略）號(hào)）提出如下建設(shè)條件：1.建設(shè)期限不得超過三年。2.該地塊應(yīng)由二級(jí)及以上等級(jí)的開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（略）規(guī)劃和（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或者取得《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書》后，（略）《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》。（五）參加本次商品住宅用地競(jìng)買企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)資質(zhì)（略），不得參加同一宗地的競(jìng)買。（六）競(jìng)買申請(qǐng)人參與本次出讓宗地競(jìng)買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競(jìng)買的意向競(jìng)買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非（略）控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競(jìng)買申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交競(jìng)買資金來源承諾書，說明購地資金來源。競(jìng)買申請(qǐng)人在競(jìng)得土地后，應(yīng)持《成交確認(rèn)書（略）、（略）管委會(huì)委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行購地資金審查。經(jīng)審查不符合規(guī)定的，取消競(jìng)得資格，解除土地出讓合同、收回已出讓的土地，競(jìng)買保證金的（略）%不予返還，一年內(nèi)不得（略）場(chǎng)公開競(jìng)買。經(jīng)審查符合規(guī)定的，競(jìng)得人方可（略）等部門（略）后續(xù)相關(guān)審批手續(xù)。（七）受讓人競(jìng)得土地后應(yīng)按照（略）、（略）相關(guān)規(guī)定及技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行幼兒園的配建，幼兒園建成后應(yīng)將房屋及土地?zé)o償移交給屬地教育行政主管部門，并共同（略）不動(dòng)產(chǎn)登記，產(chǎn)生的費(fèi)用由競(jìng)得人（略）。受讓人在建設(shè)時(shí)，應(yīng)征求屬地教育行政主管部門對(duì)配建幼兒園設(shè)計(jì)方案的意見并確認(rèn)。受讓人在?。裕┮?guī)劃許可證》（略）個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)就配建幼兒園問題與屬地教育行政主管部門簽訂《移交協(xié)（略）及其教育行政主管部門共同研究確定。（八）土地成交后，競(jìng)得人自行與項(xiàng)目所在（略）聯(lián)系，持《（略）國(guó)（略）上掛牌出讓成交確認(rèn)書》、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效（略）明文件；委托他人（略）的，提供（略）及委托代理人的有效（略）明文件，（略）規(guī)劃和（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件。（九）地塊信（略）申請(qǐng)聯(lián)系單位：（略）規(guī)劃和（略）經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間（略）將在截止時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉自由報(bào)價(jià)功能，因此造成競(jìng)買人無法報(bào)價(jià)的責(zé)任及損失，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得撤回。（二）已經(jīng)報(bào)價(jià)的競(jìng)買人在自由報(bào)價(jià)截止（略）查看交易提示信息，并按提示信息做好后續(xù)出讓準(zhǔn)備（略）建議使用windows7及以上版本，（略）*（略）及以上（略）辨率，配備4G以上內(nèi)存，2（略）絡(luò)。請(qǐng)務(wù)必使用微軟IE（略）及以（略），采取其他瀏（略）無法正常報(bào)價(jià)，責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。十、參加掛牌出讓活動(dòng)如遇到問題請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系以下部門（一）（略）：（略）-（略）、（略）絡(luò)技術(shù)支持：（略）（三）掛牌組織實(shí)施單位：（略）-（略）、（略）長(zhǎng)（略））（略）年（略）月（略）日附件：【長(zhǎng)公資土掛〔（略）〕（略）號(hào)】公告-附件.rar