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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-14在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 西安建筑科技大學(xué)雁塔校區(qū)商業(yè)用房五年期出租（建設(shè)東路98號(hào) 南院6號(hào)樓-C19）交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱西安建筑科技大學(xué)（略）商業(yè)用房五年期出租（（略）號(hào)南院6（略）-C（略））項(xiàng)目編號(hào)SJ-（略）-（略）-C（略）掛牌價(jià)（（略）年）（略）保證金（（略））（略）信息披露起始日期（略）開始時(shí)間（略）年（略）月（略）日信息披露結(jié)束日期（略）、保證金截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）披露公告期5個(gè)工作日自由報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）年（略）月（略）日9:（略）-9:（略）咨詢（略）1、項(xiàng)目咨詢：（略）老師（略）-（略）；王老師（略）；2、（略）咨詢：王老師（略）-（略）；3、出租房屋展示地址：（略）6（略）-C（略））；4（略）址：公告期內(nèi)在陜（略）站http:（略）.cn。出租房屋基本情況本次出租的房產(chǎn)位（略）號(hào)，建筑面積為（略）.（略）平方米。本次出租房屋評(píng)估單價(jià)（略）㎡·月，租期共為（略）個(gè)月。房屋租金在合同履約期第1、2、3年租金不變，第4年上浮4%，第5年與第4年租金相同。租金（略）要求：按半年（略），押金（略）要求：（略）。物業(yè)條件：有上下水（衛(wèi)生間）；（略）A、（略）V；集中供暖。二、出租方信息出租方名稱西安建筑科技大學(xué)法定代表人負(fù)責(zé)人趙祥模機(jī)構(gòu)性質(zhì)國(guó)有事業(yè)單位批準(zhǔn)單位名稱：（略）教育廳批準(zhǔn)文號(hào)（文件名）陜教函【（略）】（略）號(hào)內(nèi)部審議情況類型：校長(zhǎng)辦公會(huì)議研究決定轉(zhuǎn)讓方承諾本次出租資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均為我單位的合法資產(chǎn)，無(wú)抵押、擔(dān)保及他項(xiàng)權(quán)利，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，權(quán)屬清晰。三、交易信息交易方式1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（自由報(bào)價(jià)+限時(shí)競(jìng)價(jià)）（略）絡(luò)報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)，按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”原則，以最高報(bào)價(jià)確定成交價(jià)、受讓方。2、自由報(bào)價(jià)時(shí)間（略）鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）秒。3、加價(jià)幅度（略）或（略）的（略）倍數(shù)。是否允許聯(lián)合受讓否（略）方式按半年（略）（連續(xù)6個(gè)月）受讓方資格條件承租方應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法（略）的企業(yè)、其他組織或具備完全民事行為能力的自然人。重要信息（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的意向租賃方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本信息披露的全部文件，對(duì)自己參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)責(zé)。如因未（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)有關(guān)的文件，而引發(fā)的任何損失或責(zé)任均由行為人自行承擔(dān)。第二條獲取租賃資格及參與交易活動(dòng)，操作方法詳見《競(jìng)價(jià)須知》。意向租賃方按招租條件要求，通過(guò)陜（略）”（略）單位競(jìng)價(jià)賬號(hào)（略）--競(jìng)價(jià)主體端”（略）有（略）頁(yè)面顯示的銀行賬號(hào)信息，按時(shí)足額完成保證金交納。意向租賃方應(yīng)按交易（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，提前熟悉交易事項(xiàng)、準(zhǔn)備有關(guān)設(shè)備。第三條本次房屋出租均以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)（設(shè)施設(shè)備、貨品及裝修除外），意向租賃方應(yīng)充（略）重視競(jìng)租本房屋可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷。意向租賃方須實(shí)地查看出租房屋，并詳細(xì)了解項(xiàng)（略）絡(luò)（略）。一（略）則視為對(duì)該競(jìng)價(jià)房屋已充（略）了解，對(duì)交易出租房屋的現(xiàn)狀完全認(rèn)可、無(wú)異議，競(jìng)價(jià)成功后不得對(duì)所競(jìng)得的出租房屋提出任何異議，不得以不了解房屋狀況及資產(chǎn)瑕疵等為由，拒絕簽訂《房屋租賃合同》、拒付價(jià)款及拒絕移交等手續(xù)，否則視為違約，保證金不予退付。租賃方應(yīng)充（略）重視競(jìng)租本房屋的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，可能導(dǎo)致租賃方預(yù)期利益無(wú)法完全實(shí)現(xiàn)。一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人、代理機(jī)構(gòu)（略）不因競(jìng)價(jià)房屋的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承擔(dān)任何責(zé)任。租賃方承諾對(duì)自己競(jìng)租該標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任，并愿意承擔(dān)由此造成的一切損失或預(yù)期利益（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，租賃方須在5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，（略）押金至西安建筑科技大學(xué)指定賬戶，并一次性向陜（略）結(jié)算賬戶付清首期成交價(jià)款。同時(shí)應(yīng)于每期租金到期前二十日內(nèi)向西安建筑科技大學(xué)指定賬戶一次性（略）下期租金。如未在規(guī)定時(shí)間簽訂《房屋租賃合同》及付清成交價(jià)款、押金等，視為租賃方違約，保證金不予（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)人交納競(jìng)價(jià)保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)（如跨行（略），實(shí)際到賬（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)人注意掌握（略）時(shí)間，盡量提前（略））。第五條特別說(shuō)明1、出租房屋的實(shí)際面積、用途外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租房屋的建筑現(xiàn)狀（含門窗等）及水、電等公共設(shè)施的現(xiàn)狀由意向租賃方自行踏勘（略）確認(rèn)。2、房屋主體及建筑結(jié)構(gòu)不得改變。房屋裝修改造須符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得危及質(zhì)量安全，且需事前獲得出租方的書面同意。房屋裝修前需將裝修改造的設(shè)計(jì)、施工方案及相關(guān)圖紙、資料的復(fù)印件、裝修協(xié)議等提交出租方備案。裝修改造施工前后安排，設(shè)施使用、維修及安全保障均由租賃方自行負(fù)責(zé)，全部費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，租賃期滿后出租方不做任何補(bǔ)償。房屋裝修改造及新增固定設(shè)施的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸出租方所有。3、業(yè)態(tài)要求：允許經(jīng)營(yíng)辦公、信息咨詢、售后服務(wù)、生活服務(wù)等合理合法經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)；不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)禁止或公安、行政部門禁止的項(xiàng)目，包括但不限（略）吧、歌舞廳、游戲廳、錄像廳等；不得經(jīng)營(yíng)有污染、明火、油煙的項(xiàng)目；不得經(jīng)營(yíng)校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、補(bǔ)習(xí)機(jī)（略）主責(zé)主業(yè)、后勤保障等無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。不得擅自改變房屋現(xiàn)有用途，超范圍經(jīng)營(yíng)。不得轉(zhuǎn)租、群租、不得存放危險(xiǎn)品和易燃易爆物品，不得從事違法犯罪活動(dòng)和改變房屋結(jié)構(gòu)，不得以房投資入股、不得聯(lián)營(yíng)牟利，并遵守中國(guó)有關(guān)法律、法（略）各類地方性法規(guī)及文件要求。4、租賃方須遵守西安建筑科技大學(xué)有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理方的管理。自行負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)物品的安全保衛(wèi)工作,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用支出和責(zé)任。5、本次出租房屋目前為空置狀態(tài)，由出租方負(fù)責(zé)落實(shí)房屋交付相關(guān)事項(xiàng)。6、本次出租房屋招租成交價(jià)的（略）%為房屋租金，（略）%為物業(yè)費(fèi)，具體以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。7、本次出租房屋租賃期限為五年，自租賃合同簽訂之日起正式生效，具體租賃期限以《房屋租賃合同》約定的起止日期為準(zhǔn)。8、如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)（略）、拆遷等無(wú)法繼續(xù)履行《房屋租賃合同》的情形，或出租方上級(jí)主管部門、出租方對(duì)租賃房產(chǎn)管理方式進(jìn)行調(diào)（略）等原因造成不能繼續(xù)履行《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)單方解除合同，且不承擔(dān)任何違約及賠償責(zé)任，租賃方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。第六條競(jìng)價(jià)成功后，租賃人須于5個(gè)工作日內(nèi)按出租房屋成交價(jià)（略）服（略）競(jìng)買主體端操作手冊(cè).doc附件：競(jìng)價(jià)須知.doc附件：資產(chǎn)租賃申請(qǐng)書.doc提醒：如果需要投標(biāo)該（略）填寫投標(biāo)信息并獲（略）我要（略）