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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-11在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市江南區(qū)沙井大道西側(cè)地塊、西鄉(xiāng)塘安吉大道地塊整體公開招租項(xiàng)目（GXCQJY24-862）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目（略）鏈接：http:（略）.cn#projectDetail8e（略）f5a（略）c（略）e4ed8f6fe.html資產(chǎn)出（略）站部（略））項(xiàng)目名（略）西側(cè)地塊、（略）塘（略）地塊（略）體公開招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價(jià)格（略）.（略）月掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌公告期（略）個(gè)工作日是否涉及優(yōu)先權(quán)否資產(chǎn)概況本次公開招租標(biāo)的（略）西側(cè)地塊、（略）塘（略）地塊，（略）體出租，具體內(nèi)容如下1.（略）西側(cè)地塊沙井地塊位（略）西側(cè)、（略）北側(cè)，土地面積約（略）.（略）㎡。地塊現(xiàn)狀：作為臨時(shí)停車場(chǎng)使用，地上附屬空（略）一棟，建筑面積約（略）.2㎡。沙井地塊為（略）責(zé)任公司以出讓方式取得，持有《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》[證號(hào)：桂（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)],場(chǎng)地用途為倉(cāng)儲(chǔ)、工業(yè)用地，權(quán)屬清晰且無任何糾紛，不存在抵押、質(zhì)押及司法查封、凍結(jié)、扣押等產(chǎn)權(quán)異常狀況。在沙井地塊完成招租后，擬由承租方完善相關(guān)文件及手續(xù)后進(jìn)行（略）體投資建設(shè)。2.（略）地塊安吉地塊位于南（略）繞城高速南側(cè)、（略）東側(cè)，土地面積（略）.（略）㎡，地塊現(xiàn)狀為閑置（略）作價(jià)出資地塊，持有《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》[證號(hào)：桂（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)],場(chǎng)地用途為公用設(shè)施用地，權(quán)屬清晰且無任何糾紛，不存在抵押、質(zhì)押及司法查封、凍結(jié)、扣押等產(chǎn)權(quán)異常狀況。在安吉地塊完成招租后，擬由承租方完善相關(guān)文件及手續(xù)后進(jìn)行（略）體投資建設(shè)。標(biāo)的詳細(xì)資料（包括但不限于土地使用權(quán)證、租賃合同（略）（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）查閱。資產(chǎn)招租明細(xì)表序號(hào)標(biāo)的名稱參考面積（㎡）租期掛牌價(jià)格（（略）月）招租用途1（略）西側(cè)地塊（略）.（略）㎡（（略）.（略）畝）9年（含免租期6個(gè)月，免租期自地塊交付之日起算）（略）.（略）用于物流、供應(yīng)鏈、餐飲、（略）售和服務(wù)等符合法律規(guī)定的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。2（略）地塊（略）.（略）㎡（（略）畝）（略）年（含免租期（略）個(gè)月，免租期自地塊交付之日起算）（略）.（略）用于打造物流園、供應(yīng)鏈等符合法律規(guī)定的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。備注：1、本次招租標(biāo)的采用（略）體招租，不（略）拆。2、成交后，沙（略），安吉地塊簽（略）。3、如以底價(jià)成交，簽約價(jià)格按資產(chǎn)招租明細(xì)表中的掛牌價(jià)格執(zhí)行，如產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，簽約價(jià)格按資產(chǎn)招租明細(xì)表掛牌價(jià)格比例計(jì)算。一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)；2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租方簡(jiǎn)況出租方基本情況出（略）地（住所）（略）3（略）、（略）、（略）層“一照多址”法定代表人負(fù)責(zé)人黃萌（略）資（略）類型（經(jīng)（略）責(zé)任公司非自然人投資或控股的法人獨(dú)資所屬行業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）2經(jīng)營(yíng)規(guī)模三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)格（略）.（略）月價(jià)格說明月租金其他類型保證金處置方式履約保證金不得少于2個(gè)月租金，處置約定詳見租賃合同。租金（略）方式租金采用“先付后用”方式，租金每期繳交金額不得少于1個(gè)月租金。承租方須于每月（略）日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式足額繳納下月度的租金。租賃期限詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表與出租相關(guān)其他的條件1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向交易所按標(biāo)的成交月租金的（略）%交納交易服務(wù)費(fèi)承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款。2.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式（略）首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。承租方須承諾事項(xiàng)1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的現(xiàn)狀條件、限定條件、違約責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)解釋。3.該物業(yè)交付現(xiàn)狀詳見資產(chǎn)招租清單，承租方退租后需恢復(fù)為原現(xiàn)狀，所產(chǎn)生費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.已了解且認(rèn)可租賃合同的所有條款。承租方資格條件承租方資格條件1.須為境內(nèi)外企業(yè)法人，（略）資金不低于（略），經(jīng)營(yíng)范圍包含“（略）場(chǎng)管理服務(wù)、國(guó)內(nèi)貨物運(yùn)輸代理、普通貨物倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)（不含危險(xiǎn)化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目）、物業(yè)管理、停車場(chǎng)服務(wù)等”其中之一的內(nèi)容。2.不接受聯(lián)合體（略）。3.未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄及嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），提供在掛牌期間打印的“國(guó)家（略）”查詢結(jié)果須勾選基礎(chǔ)信息、納入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息。4.未被列入失信被執(zhí)行人名單，提供在掛牌期間打印的“（略）站”查詢文件。5.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。6.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。7.具備物流產(chǎn)業(yè)園或文旅項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營(yíng)的能力，并提供相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)材料（文件形式包括且不限于以往項(xiàng)目《租賃合同》、租金發(fā)票等作為佐證材料）。競(jìng)租所需提交材料1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書。2.（略）勘查確認(rèn)書。3.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）。4.（略）及委托代理人（略）。5.國(guó)家（略）查詢文件。6.（略）站查詢文件。7.承諾書。8.具備物流產(chǎn)業(yè)園或文旅項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營(yíng)的能力，并提供相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的佐證材料（文件形式包括且不限于以往項(xiàng)目的租賃合同、租金發(fā)票等）9.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1.除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、（略）提交原件外，其他材料須（略）（法人）加按手?。ㄗ匀蝗耍?。2（略）站公告提供的（略）地址進(jìn)行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解土地、建筑物的權(quán)證狀態(tài)、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)（略）競(jìng)租（略）手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)表示認(rèn)可、接受，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。2.安吉地塊和沙井地塊總投資金額不低于人民幣（略），其中安吉地塊投資金額不低于（略），沙井地塊投資金額不低于（略），建設(shè)要求詳見附件。承租方（略）時(shí)需提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及經(jīng)營(yíng)管理方案等資料至出租方進(jìn)行審核，并將嚴(yán)格按照出租方審核通過的方案進(jìn)行投資和建設(shè)。3.承租方平（略）土地前要完善用地審批手續(xù)，不能違法用地、違法建設(shè)，不能產(chǎn)生衛(wèi)星圖斑，如因硬化平（略）土地等工作產(chǎn)生的衛(wèi)片圖斑案件或被相關(guān)部門督辦，由承租方自行負(fù)責(zé)。4.承租方須進(jìn)行依法開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如經(jīng)營(yíng)需求所需搭建的建筑物，承租方確認(rèn)并充（略）知悉，在租賃期內(nèi)，存在國(guó)家有關(guān)部門決定收回該地塊，或出租方對(duì)該地塊確定開發(fā)建設(shè)方案并進(jìn)行建設(shè)的可能，如發(fā)生此種情形，無論國(guó)家有關(guān)部門因任何原因決定收回該地塊，或出租方何時(shí)對(duì)該地塊確定開發(fā)建設(shè)方案并進(jìn)行建設(shè)，出租方均有權(quán)要求承租方提前交還租賃地塊，承租方須無條件服從并按照出租方要求將租賃地塊上所建造的建筑物或設(shè)施設(shè)備拆除，恢復(fù)原狀后在出租方要求的時(shí)限內(nèi)將租賃地塊清潔完好地交還給出租方，承租方在地塊上的全部投入均由承租方自行承擔(dān)，出租方對(duì)此無需向承租方作任何補(bǔ)償或賠償。5.承租方應(yīng)按照土地性質(zhì)合理開發(fā)使用，并依法履行安全生產(chǎn)及環(huán)境衛(wèi)生的職責(zé)和義務(wù)，如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由承租方自行承擔(dān)損失及后果，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.承租方未來在經(jīng)（略）部門（略）相關(guān)報(bào)建手續(xù)依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)，如未（略）相關(guān)報(bào)建手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。7.出租方按地塊現(xiàn)狀交付承租方使用，由承租方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)。8.承租方應(yīng)依法并根據(jù)《租賃合同》約定使用承租土地，自行解決承租土地用水用電問題，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。承租方在簽訂《租賃合同》前應(yīng)自行對(duì)承租土地的通水、通電、（略）情況進(jìn)行核查，合同簽訂后承租方不得以承租土地在通水、通電、（略）方面存在障礙為由主張合同目的不能實(shí)現(xiàn)或者要求出租方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。9.因政策或相關(guān)部門調(diào)（略）土地的性質(zhì)，導(dǎo)致租賃土地性質(zhì)與出租方移交給承租方時(shí)不一致的，出租方無需向承租人承擔(dān)違約責(zé)任及賠償責(zé)任，且承租方需無條件配合出租方及相關(guān)部門進(jìn)行（略）改（包括但不限于復(fù)耕）。（略）.承租方自行負(fù)責(zé)對(duì)該地塊上原有的地上附著物及其它臨時(shí)占用經(jīng)營(yíng)等情況進(jìn)行清理，如簡(jiǎn)易大棚、農(nóng)作物、停車位等，并負(fù)責(zé)清場(chǎng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如遇糾紛自行解決糾紛問題，若地塊內(nèi)有產(chǎn)權(quán)附屬建筑物，承租方需保留該附屬建筑物完（略）性。（略）.承租方需按出租方的建設(shè)要求進(jìn)行建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容詳見附件。（略）.沙井地塊地上房屋未竣工驗(yàn)收，未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。（略）.沙井地塊地上房屋只允許承租人自用于日常辦公，不得用于對(duì)外經(jīng)營(yíng)、餐飲、員工宿舍等對(duì)消防安全需求較高的經(jīng)營(yíng)范圍。（略）.在簽訂合同（略）個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)與出租方共同委托有資質(zhì)的第三方對(duì)地塊附著建筑進(jìn)行安全質(zhì)量鑒定，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。鑒定工作完成并出具鑒定書，明確房屋質(zhì)量情況，按現(xiàn)狀交付房屋給承租方，約定承租（略）房屋存在的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)，承租方自愿承擔(dān)房屋使用風(fēng)險(xiǎn)。（略）.針對(duì)沙井地塊地上房屋承租方應(yīng)自行（略）房屋裝修、消防驗(yàn)收等審批手續(xù)（如需），出租方可以提供相應(yīng)材料予以配合；但如無法（略）相關(guān)許可，導(dǎo)致房屋無法使用的，出租方無責(zé)任，無需賠償承租方損失；如房屋無法使用的，不影響土地部（略）的正常出租。（略）.租賃期間，第1-3年年租金不變，第4年起年租金逐年遞增3％。（略）.其他約定詳見租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知為準(zhǔn)。保證金詳細(xì)情況交納金額（略）,（略）.（略）交納截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或（略）現(xiàn)金交納。3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。賬戶信息（略）賬號(hào)（略）開戶銀行中信銀行（略）溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式1.承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2.未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。3.保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)