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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 鯉城區(qū)北門街東H幢18號店面公開招租項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 受泉州安順（略）責(zé)任公司委托（略）”）采用動態(tài)一次競價方式（略）東H幢（略）號店面進行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人意向競租人指的是有意向參與該競價項目的各交易主體。前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：1、項目編號：QZZL（略）。2、標(biāo)的名稱：（略）東H幢（略）號店面。3、標(biāo)的地址：（略）4、標(biāo)的面積：（略）.（略）㎡。5、裝修情況：標(biāo)的以移交時的現(xiàn)狀為準。6、掛牌價：（略）月。7、租賃期：3年。8、裝修期：無　。9、租金（略）方式：按季度（略）。（略）、租金遞增方式：前2年不變，第3年起遞增5%。（略）、租賃用途：店面（禁止經(jīng)營餐飲；禁止高危險、高污染、高噪音等行業(yè)入駐；嚴禁存放化工、易燃易爆等危險品；不得用于居?。?。（略）、權(quán)屬證明載明用途:批發(fā)（略）售用地店面。（略）、履約保證金（押金）：3個月租金。（略）、交易保證金：（略）。1交易保證金繳交方式（略）銀轉(zhuǎn)賬、手機銀行等（（略）、（略）除外）。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人競租人指的是意向競租人在規(guī)定的期限內(nèi)將交（略）指定賬戶（不計利息，以到（略）上（略）競價手續(xù)并提交競價材料特別提示：原承租人（略）并行使優(yōu)先承租（略）的提示勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項及具體的行（略）資格審核通過后，意向競租人即取得本項目標(biāo)的的競價資格，成為競租人。名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。2競租人授權(quán)他人（略）競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。3若競租成功，競租人即成為承租方，承租方的交易保證金在簽署《競價結(jié)果通知單》之日起自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）：若不足，則不足部（略）由承租方于繳納第一期租金時一并匯（略）指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金，第一期租金不足部（略）承租方應(yīng)當(dāng)另行繳納。未被確定為承（略）在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原（略）無息退還。4若意向競租人交納交易保證金后因未完成（略）或未成功（略）而未（略）將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起3個工作日內(nèi)或確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原（略）無息退還。（略）指（略）開戶銀行：興業(yè)銀行（略）賬號：（略）、公告時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）。（略）、交易保證金匯達和提交完（略）競價材料截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）意向（略）www.（略）.com（略）www.（略）.cn進行免費用戶（略），在（略）截止時間（略）站競價大廳內(nèi)查找競（略）上（略）手續(xù)。特別提示：①原承租人（略）并行使優(yōu)先承租（略）的提示勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項及具體的行權(quán)項目。②各意向競租人應(yīng)注意交易保證金匯達和提交（略）上顯示的最終提交時間為準），請意向競租人在提交（略）材料截止時間前預(yù)留充足時間來完成（略）手續(xù)。【重要提示：公告期間均可（略），請各意向競租人盡量避免在（略）截止當(dāng)天提交（略）材料】如因意向競租人預(yù)留的時間不足，導(dǎo)致（略）材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前重新提交（略）資料，最終致使（略）不成功的，后果由意向競（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。（略）、看樣時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）（僅上班時間）?？礃勇?lián)系人：（略）電話：（略）-（略）、動態(tài)一次競價：1動態(tài)一次競價（略）為非原承租人競價階段和原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段。非原承租人競價階段的報價時間從（略）-（略）-（略）開始至原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開始之前，在報價時間內(nèi),除了原承租人之外的競租人都可以對本項目標(biāo)的進行一次報價，報價只要不低于掛牌價的，即為有效報價，且（略）按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確定最高報價者。原承租人在此階（略）已鎖定無法操作）。非原承租人競價階段結(jié)束后即進入原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段（非原承租人在本階段無法操作），原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開始時間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）,原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段的行權(quán)時間為（略）鐘；2報價只要不低于掛牌價即為有效報價；3（略）有權(quán)就競價時間做出調(diào)（略）站進行公告。（略）上（略）：意向競租人應(yīng)在（略）截止時間之前將交（略）指定賬戶（不計利息，以到賬（略）上（略）競價手續(xù)時提交競價材料。（略）的競價資格審核后，即成為競租人。（略）、特別提示：1本公開招租項目《公開競價文件》，包括但不限于《項目公告》、（略）絡(luò)競價承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息；2（略）站及相關(guān)媒體發(fā)布的項（略）對任何項目的任何交易建議。意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況〔含標(biāo)的狀況、是否（略）規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)、用途包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等等〕進行必要的盡職調(diào)查和充（略）了解，對是否參與項目及參與項目后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險自行作出充（略）評估，并獨立（略）對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任；3原租賃合同到期日期：（略）年（略）月（略）日；4若競租成功，標(biāo)的將于原租賃合同到期之日起7日內(nèi)移交，《房屋租賃合同》存在特殊約定的，以《房屋租賃合同》為準；5原承租人（略）成為競租人后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)；6本次公開競價采用動態(tài)一次競價方式，按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確定承租方：各競租人在規(guī)定的（略）站競價大廳查找本項目標(biāo)的（略）進入報價（略）進行報價。在原承租人（略）成為競租人后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)并按以下方式行使優(yōu)先承租權(quán)：①有其他競租人且其他競租人做出有效報價，在行權(quán)時間內(nèi)若原承租人選擇行使優(yōu)先承租權(quán)，則由原承租人以非原承租人競價階段的最高報價取得承租權(quán)；若原承租人選擇放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或未在行權(quán)時間內(nèi)做出選擇的，則由非原承租人競價階段的最高報價者按其報價取得承租權(quán)。②若無其他競租人或其他競租人均未做出有效報價，則原承租人自動直接以該標(biāo)的掛牌價取得承租（略）操作不影響原承租人以掛牌價取得該標(biāo)的承租權(quán)。7消防驗收情況：有；8風(fēng)險提示：①該標(biāo)的為（略）需要出讓該物業(yè)或出租方對該物業(yè)另有用途，需提前終止合同，承租方必須在接到出租方書面通知后一個月內(nèi)清理好該物業(yè)原狀歸還出租方，承租方的損失出租方將不予補償；②租賃期屆滿，承租方（略）文件要求參加競租，如競得標(biāo)的，享有續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同；如未競得標(biāo)的，租賃期滿后，租賃合同終止，承租方應(yīng)負責(zé)將該標(biāo)的恢復(fù)原狀；③租賃期間，若因承租方?jīng)]有及時履行本合同約定的標(biāo)的物維護修復(fù)義務(wù)而發(fā)生安全事故，造成財產(chǎn)損失或人身傷害的，由承租方承擔(dān)全部的法律責(zé)任和民事賠償責(zé)任。9資產(chǎn)維護要求：①租賃期間，該標(biāo)的所需水、電、衛(wèi)生費等其他各種規(guī)費由承租方自理，承租方應(yīng)按時向相關(guān)部門繳交，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任；②租賃期間，該標(biāo)的室內(nèi)如有老化破損情況出現(xiàn)，承租方應(yīng)自行修補并承擔(dān)相關(guān)費用。（略）特別約定事項：若原租戶未取得承租權(quán)，原租戶必須在標(biāo)的成交之日起一個月內(nèi)無條件將其所有物品清空并（略）相應(yīng)的占用租金，若原租戶在一個月內(nèi)不清空，出租方將按法律程序起訴原租戶，向新租戶的交房時間順延到法律程序終結(jié)時。（略）、競租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：1合法存續(xù)的企、事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。（略）、對承租方的主要要求：1具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、（略）能力；2承租方應(yīng)于被確定為承租方之日起三個工作日內(nèi)將交易服務(wù)費、第一期租金及履約保證金（押（略）指定賬戶并（略）成交手續(xù)；3成交手續(xù)（略）方式：①（略）:承租方繳納上述款項后（略）（（略）室）簽署《競價（略）將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》；②電子簽章：承租方繳納上述款項（略）”公眾號，（略）“我的--成交項目”，選擇“交易憑證電子簽章”后按頁面提示進行《競價結(jié)果通知單》的簽署具（略）站首頁的競價圖文指導(dǎo)，在《競價結(jié)（略）自動發(fā)出《合同簽訂通知書》?！陡們r結(jié)果通知單》和《合同簽訂通知書》（略）”公眾號中的“我的--成交項目”內(nèi)查看或（略）；（在使用前，承租方應(yīng)當(dāng)仔細閱讀且（略）相關(guān)的操作流程指導(dǎo)、隱私聲明、（略）申請及使用文件等（略）指示進行操作，否則因（略）概不負責(zé)。）4承租方簽署《競價結(jié)果通知單》時，承租方與出租方之間的租賃合同即時成立并生效，承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立并生效；5（略）在承租方簽署《競價結(jié)果通知單》和收到交易服務(wù)費后的次日起三個工作日內(nèi)將該公開招租項目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項全額無息匯入出租方賬戶并出具交易憑證；6不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；7承租期內(nèi)若需要裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得出租方同意；裝修形成非可拆除財產(chǎn)或設(shè)施在租賃期結(jié)束后歸出租方所有，出租方無需另行補償承租方；8認可《房屋租賃合同》約定的條款；9承租方須服從出租方的管理，按照消防要求配備消防安全器材，并與出租方簽訂《物業(yè)租賃治安、消防安全責(zé)任書》負全面安全責(zé)任；（略）其他詳見《房屋租賃合同》。（略）、意向競租人（略）時應(yīng)提供的競價材料：1營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等主體資格證明材料（自然人無需提供）；2法定代表人、負責(zé)人或自然人（略）；3（略）（經(jīng)意向競租人簽章原件）及受托人的（略）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；4交易保證金的繳款憑證；備注：以上材料提供復(fù)印件的均需（略）（企、事業(yè)單位）或簽字（自然人）。有關(guān)單位或個人電簽同意《公開競價文件》的相關(guān)規(guī)定及承諾，在繳納交易（略）上（略）競價手續(xù)、提交以上競價材料的拍照件或掃描件，并通過審核后，即成為競租人。（略）、意向競租人提交澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》（包括但不限于《項目公告》、（略）絡(luò)競價承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息）進行澄清，應(yīng)在（略）截止時間前提交書面材料。若有（略）可以在行權(quán)開始時間前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充。（略）站披露與本《公開競價文件》有出入之處，以本《公開競價文件》為準。（略）、若競租標(biāo)的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為3個工作日。（略）、交（略）的房產(chǎn)租賃收費標(biāo)準向承租方收取交易服務(wù)費，最高為一個月租金。（略）、（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）、（略）傳真：（略）-（略）站:（略）www.（略）、接受投訴部門（略）綜合部聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）-（略）