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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [九江市本級]虞家河鄉(xiāng)廠房五年租賃經(jīng)營權(quán)招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號:JY（略）J（略）項(xiàng)目名稱:（略）廠房五年租賃經(jīng)營權(quán)招租標(biāo)的名稱:（略）廠房五年租賃經(jīng)營權(quán)招租,掛牌價（略）,（略）.（略）月標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：（略）資本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：（略），其中固定資產(chǎn):（略），流動資產(chǎn):（略），無形資產(chǎn):（略），其它資產(chǎn):（略）負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)總額：（略），負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略），營業(yè)收入：（略），利潤總額：（略），凈利潤：（略）以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日延期處理方式:掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新（略）掛牌手續(xù)后再次掛牌。項(xiàng)目簡介:1、（略）廠房五年租賃經(jīng)營權(quán)招租，建筑面積（略）㎡，掛牌價格為（略）月，競租保證金為（略）。2、第四年和第五年租金在成交起始價基礎(chǔ)上增加3%，招租資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，以總價招租，給予兩個月裝修免租期。重要信息披露:1、本次掛牌的標(biāo)的為（略）廠房五年租賃經(jīng)營權(quán)招租，建筑面積（略）㎡，掛牌價格為（略）月，競租保證金為（略）。2、本次招租第四年和第五年租金在成交起始價基礎(chǔ)上增加3%，招租資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，以總價招租，面積僅供參考，面積數(shù)據(jù)如與實(shí)際不符，不影響成交和成交價格。3、承租人不得經(jīng)營紡織品、服裝、木材、木制品、化學(xué)化工及易燃易爆、有毒有害物品的生產(chǎn)、倉儲、經(jīng)營及廢品回收等項(xiàng)目，經(jīng)營項(xiàng)目須經(jīng)出租方認(rèn)可，經(jīng)營期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得變更經(jīng)營項(xiàng)目。4、承租人在開展經(jīng)營活動前，須按照國家規(guī)定（略）消防安全合格證、工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營需（略）的證件且費(fèi)用自理。如無相關(guān)資質(zhì)證照或消防安全不達(dá)標(biāo)即開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，出租方有權(quán)解除租賃合同。5、承租人如對資產(chǎn)進(jìn)行裝修，須符合國家有關(guān)規(guī)定，裝修所需全部費(fèi)用均由承租人承擔(dān)，但給予兩個月裝修免租期。6、承租人應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)建筑物的（略）體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建，如因此發(fā)生的安全事故由承租人負(fù)責(zé)，并且須賠償因改造給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。7、合同期內(nèi)，因建筑物外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租人承擔(dān)全部責(zé)任。8、合同期內(nèi)，承租人因裝修、維修或經(jīng)營需要進(jìn)行特種作業(yè)的，相關(guān)工作人員必須按照規(guī)定持證上崗作業(yè)。9、合同期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)做好門前“三包”，積極配合相關(guān)部門及出租方做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安等工作。（略）、租金按季繳納，先交后用，每季首月五日前，應(yīng)付清本期租金。（略）、招租資產(chǎn)租賃押金為三個月租金，由出租人保管，不計(jì)利息。租賃期滿，合同終止，若無承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的情形，則可全額退還不計(jì)利息。（略）、競租成交，承租人不得反悔，且須在五日內(nèi)付清全部款項(xiàng)，否則按違約處理，保證金不予退還。（略）、承租經(jīng)營期間，水電、煤氣、電視收視、物業(yè)管理等一切費(fèi)用和安全責(zé)任等均由承租人承擔(dān)，并與出租人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀。（略）、承租人應(yīng)按約定及時繳納租金，承租人逾期一天（略），應(yīng)加收當(dāng)年全年租金的1%；逾期（略）日未（略）租金，將視為無條件退出，出租方可無償收回資產(chǎn)，且無須（略）任何費(fèi)用。（略）、承租經(jīng)營期間，承租人不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人，否則出租人有權(quán)收回資產(chǎn)，所交租金（略）規(guī)劃調(diào)（略），需要拆除、征用、提前收回或改造拍租標(biāo)的全部或部（略），并造成損失（略）有補(bǔ)償?shù)模瑢贅I(yè)主享有的歸出租人所有，屬經(jīng)營、裝修補(bǔ)償?shù)臍w承租人所有。（略）、租賃合同期滿，承租人所投入的裝修連同資產(chǎn)應(yīng)無條件返還出租方，且不得以任何理由要求補(bǔ)償。受讓方資格條件:投資方資格條件:1、具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。3、競租人必須在我單位租賃行為中沒有欠租等違約行為，若競租人有歷史欠租等違約行為，其（略）競租中標(biāo)一律取消其中標(biāo)資格。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:1、意向競租人需在規(guī)定時間內(nèi)（略），并交納相應(yīng)保證金，保證金一次性匯入指定賬戶戶名:九（略）自（略）自動生成，以到賬為準(zhǔn)。2、（略）及保證金到賬截止時間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。3、（略）地址：（略）等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)）。4（略）絡(luò)競價時間：（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）開始。5（略）址：http:（略）.cnweb）。6、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度：每個標(biāo)的的自由競價時間均為（略）鐘，延時競價周期為（略）秒，加價幅度為（略）次。7（略）會提示成交情況。其它需要披露的內(nèi)容:1、未（略）的競租人應(yīng)當(dāng)在（略）時間截止前先（略）鎖（略）鎖（略）地址：（略）8（略）（九（略））（咨詢電話：（略）-（略））。再（略）江（略）址：http:（略）.cnweb）進(jìn)行（略）登記（選擇“交易主體”（略），（略）“免費(fèi)（略）”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫（略）基本（略）上（略），繳納競租保證金。已經(jīng)（略）的競租人則在（略）時間截止前直接（略）江（略）上（略）,繳（略）要求電腦配置達(dá)（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助（略）：建議使用office（略）。2（略）的規(guī)則和要求，在（略）銀將競租保證金從（略）人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬（略）至開戶名為九（略）的保證金賬戶（開戶銀行：自行（略）對入賬到非“九（略）”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。3、競租人（略）并繳納保證（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并（略）“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為（略）成功。特別提醒：標(biāo)的保證金數(shù)額大于等于一（略）時，請使用一類銀行卡進(jìn)行保證金轉(zhuǎn)入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款（略）不承擔(dān)責(zé)任。4、保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支（略）以及非（略）人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人（略）應(yīng)從（略）法人（略）應(yīng)從同名銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非（略）人銀行同名賬戶出賬的競租保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人（略）明和相（略）；（略）人同名銀行賬戶出（略）會自動（略）退付。以上無效競租保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能（略）退付。6、銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時間會晚于（略）截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。建議競租人至少在距（略）截止時間前1-3個工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時間。7（略）絡(luò)競價時（略）絡(luò)競價的所有程序及操作；如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。8（略）絡(luò)競價成功后，承租人須持（略）明材料（自然人須提供（略）及復(fù)印件，單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負(fù)責(zé)人（略）原件及復(fù)印件，單位提交的復(fù)印件須（略））在成交日后2個工作日內(nèi)（略）國有（略）公司簽訂《資產(chǎn)租賃合同》。9、成交后，承租人付清所有款項(xiàng)并簽（略）憑委托人出具的退款函才會按保證金退付流程2個工作日（略）退回承租人所繳納的競租保證金;成交結(jié)果公示（公示3個工作（略）按保證金退付流程2個工作日（略）退回未競得人所繳納的競租保證金。聯(lián)系方式：咨詢電話：（略）劉先生國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：（略）-（略）-（略）（服務(wù)熱線）咨詢地址：（略）4（略）國有（略）公司資產(chǎn)管理部查看操作說明（略）公眾號.png查看原文