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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-13在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 鞍鋼集團（鞍山）鐵路運輸設(shè)備制造有限公司出租閑置廠房、土地及設(shè)備。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）出租閑置廠房、土地及設(shè)備項目編號：CZ（略）TJ（略）-3掛牌開始時間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時間：（略）-（略）-（略）掛牌價：（略）.5（略）租期：3年年平均租金：（略）.5（略）保證金：（略）價格說明：掛牌價格為三年租期的總租金。交易機構(gòu)信息部門負責(zé)人：（略）話：（略）-（略）-（略）項目負責(zé)人：（略）話：（略）-（略）-（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實施交易。現(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示，出租標的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制。2、我方承諾出租標的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費標準及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認后的交易服務(wù)費用。7、我方承諾本次出租標的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費標準等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護交易秩序，并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險。（略）、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)（略）（鞍山）（略）運輸（略）公司出租閑置廠房、土地及設(shè)備標的類別其他詳細情況本次出租標的包括土地使用權(quán)1項、房屋建筑物3項和設(shè)備（略）項，其中，土地面積（略）.（略）平方米；房屋建筑物面積合計（略）平方米。權(quán)證名稱權(quán)證編號免租期限無（略）（鞍山）（略）運輸（略）公司交易方式與條件交易方式掛牌價（略）.5（略）租賃期限3年年平均租金（略）.5（略）租賃到期日價格說明掛牌價格為三年租期的總租金。（略）方式年付信息披露公告期自公告之日起（略）個工作日信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡(luò)競價-多次報價是否對意向承租方資格確認否是否進場交納保證金是保證金交納金額（略）上（略）交納時間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1.意向承租方需（略）有效承租登記手續(xù)且交納交易保證金后不得單方撤銷承租申請；2（略）絡(luò)競價等方式組織競價，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競價活動；3.如本項目以競價方式確定承租方，則至少有一家意向承租方按照規(guī)定參與競價，使本項目能夠確定承租方；4.意向承租方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求與出租方簽訂租賃合同，按租賃合同和本項目出租公告約定，（略）租金、押金（如有）和交易服務(wù)費；5.遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1.符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關(guān)方的補償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2.若意向承租方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。3.承租方按約定簽訂租賃合同、（略）交易服務(wù)費、首期房屋租金和押金（如有）后，其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)說明不涉及優(yōu)先權(quán)是否進場結(jié)算否交易條件基本條件1.意向承租方提交承租申請即視為已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對本次出租標的現(xiàn)狀情況已完全知悉且認可，無異議，并已完成對該出租標的的實地踏勘。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受本出租標的的租賃公告，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任、經(jīng)濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及天津產(chǎn)權(quán)追究責(zé)任或其他主張。2.意向承租方須于掛牌截止日（略）:（略）前向天津產(chǎn)權(quán)提交本項目承租申請，并于掛牌截止日前交納本項目交易保證金（以到賬時間為準）。意向承租方交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租方的所有出租條件，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解出租標的狀況及瑕疵為由主張退還出租標的或拒付租金。3.意向承租方須書面承諾：（1）承租方須按照本項目公告約定的時間（略）房屋租金及押金；（2）承租方須自行（略）生（略）批準手續(xù)并承擔(dān)全部費用，并依法依規(guī)從事經(jīng)營活動；（3）同意因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的稅費和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)；（4）租賃期限內(nèi)，承租人還需承擔(dān)與房屋相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、煤氣費、電話費、衛(wèi)生費、采暖費等費用，均由承租方自行承擔(dān)，并負責(zé)維護、維修相關(guān)設(shè)施并承擔(dān)相關(guān)費用；（5）承租方在租期內(nèi)投入的內(nèi)外部改造、裝修等形成的依附于建筑物的不動產(chǎn)在合同租賃期滿后無償歸出租方所有，不得拆除和向出租方提出賠償要求；（6）意向承租方在項目掛牌期間已充（略）了解并認可出租標的現(xiàn)狀，并同意以現(xiàn)狀進行租賃；（7）租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自調(diào)換使用；（8）承租方必須確保出租標的的使用安全和消防安全，承租方限定出租標的使用范圍為各種規(guī)格鑄球生產(chǎn)、鑄造件生產(chǎn)、辦公、倉儲作業(yè)，不得從事違法犯罪活動，不得從事有毒有害、危險品等違反國家安全法律法規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動；承租人獨自承擔(dān)經(jīng)營期間包括安全、防火、環(huán)保、保衛(wèi)及職業(yè)健康責(zé)任在內(nèi)的一切法律責(zé)任。確保安全生產(chǎn)經(jīng)營，確保粉塵、噪音、環(huán)境衛(wèi)生等涉（略）和國家的要求；（9）承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得（略）域內(nèi)建設(shè)永久性建筑物，確保房屋使用安全；（（略））租期內(nèi)，如（略）拆遷等不可抗拒事件發(fā)生，租賃合同自動終止，由此造成的損失雙方各自承擔(dān)；（（略））同意租賃期滿后，如租賃雙方不能就房屋進一步使用事宜達成一致，承租人需在合同期結(jié)束后（略）個工作日內(nèi)自行搬離，恢復(fù)房屋原有使用狀態(tài)；（（略））承諾近三年內(nèi)無重大違法違規(guī)行為，目前無被起訴或被執(zhí)行未完畢的案件；（（略））在被確定為承租方后，同意在（略）個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，按照租賃合同約定（略）租金及房屋押金，并在簽訂租賃合同后5個工作日內(nèi)，按租期內(nèi)年平均租金的千（略）之五向天津產(chǎn)權(quán)（略）交易服務(wù)費。4.掛牌期滿后，如征集到一個合格意向承租方，則采取協(xié)議出租方式；如征集到兩家或以上意向（略）絡(luò)競價方式確定承租方，意向承租方所交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金應(yīng)在天津產(chǎn)權(quán)出具資產(chǎn)出租交易憑證后（略）徑無息退還，其他意向承租方交納的競價保證金按天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序（略）徑退還。5.天津產(chǎn)權(quán)確認承租方應(yīng)（略）的首期租金和房屋押金（如有）、交易服務(wù)費全部到賬后，出具本項目資產(chǎn)出租交易憑證。資格條件意向承租方為中華人民共和國境內(nèi)依法（略）并有效存續(xù)的法人或非法人組織、或具有完全民事行為能力的自然人。其他披露內(nèi)容1.本出租標的掛牌價為含稅價（廠房稅率5%、設(shè)備稅率（略）%），租賃期為三年，租賃合同一年一簽。2.本次出租標的范圍包括土地、房屋建筑物3項和設(shè)備（略）項，其中，土地面積（略）.（略）平方米；房屋建筑物3項，面積合計（略）平方米，其中2項已（略）《房屋所有權(quán)證》，還有1項房產(chǎn)為自建鋼結(jié)構(gòu)廠房，未（略）權(quán)屬證書，出租方確認對該房產(chǎn)擁有處置權(quán)。3.本次出租標的以（略）實物為準，意向承租方可在信息披露期內(nèi)，向出租方提前預(yù)約（略）踏勘事宜，未經(jīng)預(yù)約的意向承租方謝絕（略）。意向承租方在（略）踏勘時須嚴格遵守出租方有關(guān)規(guī)章制度，否則，出租方有權(quán)要求違反制度的意向承租方立即（略），給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任。踏勘聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）。4.本項目未盡事宜，以出租方與承租方簽訂的租賃合同約定為準。5.（略）賬號（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）查看原文