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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2023-4-4（R2304）號(hào)地塊開發(fā)項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目（略）-4-4（R（略））號(hào)地塊開發(fā)（略）政務(wù)（略）政服[（略）]（略），建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為（略）%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目（略）-4-4（R（略））號(hào)地塊開（略）總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況：2.1.1建設(shè)地址：（略）2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積約（略）.（略）平方米，其中地上建筑面積約（略）.（略）平方米，地下建筑面積約（略）.（略）平方米，包括住宅面積約（略）.（略）平方米；商業(yè)及配套用房面積約（略）.（略）平方米（含商業(yè)、物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房、物業(yè)辦公用房、郵政服務(wù)用房、消控室、監(jiān)控室、燃?xì)庹{(diào)壓站、電信交接機(jī)房、配電房、開閉所、給水泵房、垃圾收集點(diǎn)、門衛(wèi)、公共廁所等）。（略）地下1層，考慮非機(jī)動(dòng)車庫；住宅單體最大建筑面積不超過（略）平方米。主要建設(shè)內(nèi)容（略）、地下車（略）及相關(guān)配套設(shè)施。2.1.3合同估算價(jià)：（略）。2.1.4工期要求：總工期要求：（略）日歷天。設(shè)計(jì)開工日期：（略）年（略）月（略）日，施工開工日期（略）年（略）月（略）竣工日期：（略）年（略）月（略）日2.1.5質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，并且滿足發(fā)包人要求，確保通過相關(guān)部門審查。（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)（略）質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。（3）采購要求的質(zhì)（略）所（略）相關(guān)的物資材料）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到（略）%。2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)）、材料設(shè)（略）施工直至竣工驗(yàn)收合格以及質(zhì)量保修期（略）總承包項(xiàng)目的全部工作。（1（略）設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的方案及規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、場(chǎng)地內(nèi)永久性擋土墻設(shè)計(jì)、建筑、結(jié)構(gòu)含樁基、裝配式、智能化、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、節(jié)能、太陽能、給排水、電氣、暖通、消防、人防設(shè)計(jì)（含人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換設(shè)計(jì)）、住宅（包含一層及電梯前廳公共部位裝修設(shè)計(jì)）及地（略）精裝設(shè)計(jì)、物業(yè)管理用房裝修設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)、車位劃線及導(dǎo)向牌設(shè)計(jì)、（略）大門及門衛(wèi)設(shè)計(jì)、（略）配電房（不含電力專項(xiàng)工藝設(shè)計(jì)）、PC深化及拆（略）、地庫BIM設(shè)計(jì)、地下車庫抗震支架、（略）宇亮化等專項(xiàng)的設(shè)計(jì)；項(xiàng)目（略）設(shè)計(jì)、室外管綜及所有管線（雨污水、給水、灌溉、消防、強(qiáng)弱電、（略）燈、通訊和廣電管溝）、圍墻、景觀綠化、綠建、（略）、交通評(píng)估、日照計(jì)算、通信設(shè)計(jì)（略）設(shè)計(jì)范（略）設(shè)計(jì)范圍以外的室外給水等。設(shè)計(jì)總包管理、設(shè)計(jì)全過程后續(xù)跟蹤服務(wù)、配合規(guī)劃報(bào)建手續(xù)，施工圖審圖，人防審圖等全過程后續(xù)跟蹤服務(wù)等相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目；項(xiàng)目各項(xiàng)手續(xù)（略）過程中，所需相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙及資料的送審、協(xié)調(diào)及蓋章等工作均由設(shè)計(jì)人完成，發(fā)包人在此工作中給予相應(yīng)配合（提供發(fā)包單位資料、蓋取發(fā)包單位公章）。（略）技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)等與設(shè)計(jì)相關(guān)的所有工（略）實(shí)（略）規(guī)模的調(diào)（略）及各種變更均屬本次設(shè)計(jì)范圍，所有的設(shè)計(jì)費(fèi)用包含在此次報(bào)價(jià)中（包括但不限于評(píng)審費(fèi)、專家論證費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、會(huì)場(chǎng)租賃費(fèi)、設(shè)計(jì)駐場(chǎng)費(fèi)及其他一切費(fèi)用）具體要求詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。（2）施工：本項(xiàng)目建設(shè)所需要的一切與項(xiàng)目相關(guān)的所有施工內(nèi)容，包括但不限于拆除紅線范圍內(nèi)地下隱蔽障礙物及地表踏勘（略）需要拆除的障礙物、場(chǎng)地平（略）、土石方、樁基（包括試樁）、基坑支護(hù)、土建及安裝（地上及地下建筑，含人防地下室）、水電、消防（含室外消防）、電梯采購及安裝、太陽能采購及安裝、運(yùn)動(dòng)器械、充電樁、（略）宇亮化、通風(fēng)、智能（略）、外墻保溫和涂料、幕墻、門窗（略）、室內(nèi)公共部位裝修（（略）處精裝修及外場(chǎng)）、物業(yè)管理用房裝修、變（略）、室外給排水及消防、室外綠化灌溉、室外火災(zāi)報(bào)警、供（略）井接入）、自來水配套（不含增壓費(fèi)）、燃?xì)馀涮?、通信配套、智能信?bào)箱、（略）、景觀鋪裝、綠化、（略）燈、（略）圍墻、大門及門衛(wèi)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、（略）劃（略）及其他配套設(shè)施等，以及調(diào)試、預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目移交、專項(xiàng)手續(xù)（略）（包括但不限于正式水、電、燃?xì)獾龋?、維護(hù)保修、直至竣工驗(yàn)收合格以及質(zhì)量保修期內(nèi)保修（略）總承包的全部工作。具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。三、投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）企業(yè)沒有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及（略）質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（4）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)（略）設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：（A）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門（略）設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)】或（略）設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)（略）設(shè)計(jì)建筑行（略））甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)】；（B）施工資質(zhì)：（略）施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。3.2投（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有下列（略）執(zhí)業(yè)資格之一：（略）建筑師一級(jí)或（略）一級(jí)建造（略））。投標(biāo)人（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，若為聯(lián)合體（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為聯(lián)合體中單位的在職人員。3.2.1投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：（1）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者（略）項(xiàng)目（略）總承包中的總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”或（略）中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”職務(wù)。（3）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（4（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更（略）（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方（略）項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)（略），（略）與本（略）項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)（略）段發(fā)包或（略）期施工的情（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。（5（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如為（略）建造師，須同時(shí)具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。3.3項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：3.3.1投標(biāo)人擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有（略）一級(jí)建筑師資質(zhì)；3.3.2投標(biāo)人擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。3.3.3投標(biāo)人擬派施工負(fù)責(zé)人須具有（略）一級(jí)建造（略））資質(zhì)，同時(shí)具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。3.3.4擬派施工負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：（1）施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者（略）項(xiàng)目（略）總承包中的總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”或（略）中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”職務(wù)。（3）施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（4）施工負(fù)責(zé)人是非變更（略），或施工負(fù)責(zé)人是變更（略）（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方（略）項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已（略）了施工負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)（略），（略）與本（略）項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)（略）段發(fā)包或（略）期施工的情（略）規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。3.4（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人社會(huì)保險(xiǎn)證明（（略）年（略）月）（高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等（略）設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料）注：①如投標(biāo)人（略）所在地人力資源和社會(huì)保障部門明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供相應(yīng)的文件（略）總承包項(xiàng)目經(jīng)理和施工負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的，無需提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證（略）總承包項(xiàng)目經(jīng)理和施工負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會(huì)保障部門出具的退休證明材料。3.5投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：（1（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過（略）業(yè)績(jī)之一（略）總承包業(yè)績(jī)要求：（略）年（略）月（略）日（含（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積（略）平方米及以上的（略）（廠房、倉儲(chǔ)（略）總承包業(yè)績(jī)（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。須提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)、建筑面積以合同或竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)（如面積不一致，解釋先后順序依次為竣工驗(yàn)收證明材料-合同）。如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門出具的相關(guān)證明材料（略）施工業(yè)績(jī)要求：（略）年（略）月（略）日（含（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積（略）平方米及以上的（略）（廠房、倉儲(chǔ)除外）的施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)、建筑面積以合同或竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)（如面積不一致，解釋先后順序依次為竣工驗(yàn)收證明材料-合同）。如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門出具的相關(guān)證明材料。（略）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：（略）年（略）月（略）日（含（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積（略）平方米及以上的（略）（廠房、倉儲(chǔ)除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明）、合同，兩者缺一不可。建筑面積、時(shí)間以合同為準(zhǔn)。如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門出具的相關(guān)證明材料（略）業(yè)績(jī)認(rèn)（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)必須是投標(biāo)人承接的。3.6符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》及其他法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.7投標(biāo)人不得出現(xiàn)如下行（略）（1）近兩年內(nèi)（從投標(biāo)截止之日起倒算），投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法（略）包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；（2）近一年內(nèi)（從投標(biāo)截止之日起倒算），投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；（3）近三個(gè)月內(nèi)（從投標(biāo)截止之日起倒算），投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目（略）、（略）、（略）（（略）、（略））建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；3.8投標(biāo)人不得存在如下情形：（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2（略）總承包招標(biāo)的投標(biāo)（略）總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位（略）咨詢單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位；（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位；（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所（略）的；（7）被人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；（8）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。3.9本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）本招標(biāo)項(xiàng)