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拍賣公告

（略）4年（略）月（略）日（略）時至（略）4年（略）月（略）日（略）時止（延時除外）（略）人民（略）賬戶名：（略）人（略）址：sf.taobao.c（略）頁面：https:（略）.com/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的：（略）新生巷6號石油家屬院4（略）1單（略）室房產(chǎn)一套，建筑面積為（略）.（略）平方米。

   一拍起拍價：（略）.（略）（略）（大寫：（略）），保證金：5（略），增價幅度：（略）（略）（或（略）倍數(shù)）。

   二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

   咨詢電話：（略）-（略）,（略）,聯(lián)系人：（略）/span>

   該房屋尚在租賃當(dāng)中，有意向者可提前聯(lián)系辦案人員，統(tǒng)一組織于（略）年（略）月（略）日下午去（略）看房。

   三、競買人條件：如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行（略）委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為受委托代理人的個人行為。

   依照法釋〔

   拍賣成交后，由買受（略）審查符合（略）條件的，法院給予（略）后續(xù)手續(xù)。若在繳納尾款后5個工作日內(nèi)未提交符合（略）條件的資料或（略）不予（略）成交手續(xù)，并由買受人承擔(dān)相應(yīng)法律后果。拍賣標(biāo)的有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于拍賣開拍前五日前向本院提交書面材料，逾期未提交視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。本院已通知當(dāng)事人、優(yōu)先（略）權(quán)人，因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題規(guī)定》，自本公告發(fā)布之日起滿五日，視為已經(jīng)通知。

   與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。

   四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價方可成交。

   本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前，每最后5（略）鐘內(nèi)，如果有競買人出價，就自動順延5（略）鐘。

   五、當(dāng)事人、利害關(guān)系人及優(yōu)先（略）權(quán)人情況：

   與拍賣標(biāo)的物有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，應(yīng)于拍賣開拍前五日前向本院提交書面材料，逾期未提交視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人，因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題規(guī)定》，自本公告發(fā)布之日起滿五日，視為已經(jīng)通知。

   與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。

   六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），所涉及的一切稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)起應(yīng)繳納部（略），由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費須由買受人在（略）轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付（買方所承擔(dān)稅種：契稅、印花稅等其他相關(guān)稅費；出讓方所承擔(dān)稅種：增值稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等其他相關(guān)稅費。具（略）實際征稅為準(zhǔn)。<（略）出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行（略）提交退款申請，并附（略）審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費，逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行（略）水、電，煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理;涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)。能否（略）過戶（備案登記）手續(xù)及（略）過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶（備案登記)手續(xù)及（略）二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

   七、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對競拍標(biāo)的完全了解并接受拍賣物的一切已知和未知瑕疵。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

   八、拍賣成交后的處理：拍賣成交后，請買受人在指定期限內(nèi)付清全部拍賣價款<（略）審查通過后，

   九、拍賣保證金及尾款的（略）：

   拍賣成交后競買人悔拍的，交納的保證金不予退還，并依具體情況沖抵拍賣產(chǎn)生的損失、差價及相關(guān)債務(wù)，保證金不足以（略）的，依法強制執(zhí)行。

   拍賣余款在（略）4年（略）月（略）日（略）時若未按時繳納尾款則視為悔拍。

   十、保證金充值說明：司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，（略）保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。

   十一、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，此確認(rèn)書中載明（略）拍競買號信（略）技（略）客服咨詢—熱線：（略）-（略）。

   競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知。拍賣信息也可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查詢。

   （略）

   二〇二四年十一月十三日