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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-13在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 八畝地。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目標(biāo)題八畝地立項(xiàng)大類租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式電子競(jìng)投（略）競(jìng)得方式不低于底價(jià)，價(jià)高者得經(jīng)營(yíng)范圍農(nóng)業(yè)資產(chǎn)交付方式（略）交付競(jìng)投意向人資格審核類型自動(dòng)審核租賃年限年4.（略）租賃年限月（略）.（略）保證金（略）.（略）競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求標(biāo)的明細(xì)：序號(hào)單位簡(jiǎn)稱標(biāo)題資產(chǎn)編號(hào)單（略）號(hào)資產(chǎn)類型交易面積類型交易面積面積單位交易底價(jià)底價(jià)單位1石基第八經(jīng)濟(jì)合作社八畝地（略）-（略）-（略）養(yǎng)殖水面（坑塘水面）占地面積3.（略）畝（略）.（略）畝·年八畝地競(jìng)投公告交易編號(hào)：公開競(jìng)價(jià)交（略）交易編（略）集資競(jìng)（略）$附件鏈接中（略）石基第八經(jīng)濟(jì)合作社定于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)（北京時(shí)間）對(duì)八畝地進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競(jìng)投。一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目名稱：八畝地（二）資產(chǎn)標(biāo)的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號(hào)單（略）號(hào)占地面積建筑面積交易底價(jià)資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細(xì)用途八畝地（略）-（略）-（略）.（略）畝0.（略）畝（略）.（略）畝·年中（略）石基第八經(jīng)濟(jì)合作社養(yǎng)殖水面（坑塘水面）魚塘（三）租賃承發(fā)包年限：4年（略）月3日；???（四）擬合同起止時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年（略）月（略）日；（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否；（六）免租期：無(wú)；（七）交易底價(jià)：（略）.（略）畝·年最低加價(jià)幅度：（略）.（略）；（八）交易保證金（（略））：（略）.（略）；（九）合同履約保證金（（略））：0.（略）；（十）租金遞增情況:不遞增?；（十一）租金收取周期：每年；（十二）交易方式：電子競(jìng)投；（十三）競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；（十四）項(xiàng)目交付方式：（略）交付；（十五）交易所需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)；（十六）其他說明：現(xiàn)有位于中（略）石基第八經(jīng)濟(jì)合作社土地對(duì)外公開招標(biāo)發(fā)包，具體情況如下：1、標(biāo)段一：“大圍、炎信塘”（地名），面積：（略）畝，底價(jià)為每年每畝（略）.（略），投標(biāo)保證金為（略）?，F(xiàn)狀為魚塘,地類為養(yǎng)殖坑塘，不屬于永久基本農(nóng)田。2、標(biāo)段二：“三（略）三塘”（地名），面積：（略）.（略）畝，底價(jià)為每年每畝（略）.（略），投標(biāo)保證金為（略）?，F(xiàn)狀為魚塘,地類為可調(diào)（略）養(yǎng)殖坑塘，不屬于永久基本農(nóng)田。3、標(biāo)段三：“八畝地”（地名），面積：約3.（略）畝，底價(jià)為每年每畝（略）.（略），投標(biāo)保證金為（略）.（略）?，F(xiàn)狀為魚塘,地類為養(yǎng)殖坑塘，不屬于永久基本農(nóng)田。4、交易方式：電子競(jìng)投，按照不低于底價(jià)，每次叫價(jià)不低于（略）.（略），價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。5、土地流轉(zhuǎn)用途：土地統(tǒng)一按耕地管理,按現(xiàn)狀發(fā)包，不得改變現(xiàn)狀,屬于永久基本農(nóng)田，依法應(yīng)作糧食種植之用。6、流轉(zhuǎn)時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年（略）月（略）日（公歷），共4年（略）個(gè)月（略）3日（共4.（略）年）；7、合同定金：定金為年租金的（略）％,投得者3個(gè)工作日內(nèi)交定金,租金按照先交承包金后耕作原則,在當(dāng)年公歷1月5日前一次性繳交完次年租金,逾期一天按乙方違約處理,（以后繳交年度租金如此類推）。8、以上土地所有面積以公布的為準(zhǔn)，地畝不再丈量；在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，生產(chǎn)隊(duì)不開具任何發(fā)票。9、公開投標(biāo)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日，標(biāo)段一：上午9：（略）－（略）：（略）、標(biāo)段二：上午（略）：（略）－（略）：（略）、標(biāo)段三：上午（略）：（略）－（略）：（略）、競(jìng)投者自行在電腦或手機(jī)上進(jìn)行操作，逾時(shí)當(dāng)自動(dòng)棄標(biāo)。（略）、有意競(jìng)投者請(qǐng)?jiān)冢裕┠辏裕┰拢裕┤眨裕?（略）前（略）集體三資（略）www.（略）.cn:（略）或關(guān)注“（略）農(nóng)（略）”微（略）上競(jìng)投】模塊→選擇意向項(xiàng)目（略）→獲取交易保證金賬號(hào)，在（略）結(jié)束前確保交易保證金一次性全額到達(dá)指定賬戶。（略）、土地流轉(zhuǎn)使用相關(guān)注意事項(xiàng)（1）堅(jiān)決制止耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”，嚴(yán)格執(zhí)行自然資發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)文。（2（略）相關(guān)部門要求甲方恢復(fù)本合同約定流轉(zhuǎn)地塊基本農(nóng)田功能的，甲方提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)在通知的期限內(nèi)退回土地給甲方重新發(fā)包用于糧食生產(chǎn)，如乙方限期內(nèi)未配合甲方恢復(fù)本合同約定流轉(zhuǎn)地塊基本農(nóng)田功能的，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同約定流轉(zhuǎn)土地，甲方因此收回流轉(zhuǎn)土地的，除需向乙方退還合同押金及已交付未使用期間的租金外，無(wú)需承擔(dān)其他違約責(zé)任。（3）競(jìng)得人在競(jìng)投結(jié)果公示期滿5天后且投入使用前7天農(nóng)用棚舍（略）農(nóng)業(yè)部門核查合格后方可簽訂合同。若競(jìng)得人在規(guī)定期限內(nèi)沒有完成棚舍（略）治，視為放棄交易。（4）耕作用房：甲、乙雙方約定，乙方如需搭建窩棚的，要嚴(yán)格按照“先備案后建造”（略）備案（略）（（略））同意后方可搭建。所有窩（略）的標(biāo)準(zhǔn)樣式，實(shí)行“三統(tǒng)一”（統(tǒng)一選址、統(tǒng)一面積、統(tǒng)一樣式）。建造后的窩棚只能用于農(nóng)資存放和看護(hù)，不能用于居住，且建、構(gòu)筑物的面積不得超過平方米（按土地面積（略）不同標(biāo)準(zhǔn)），否則作乙方違約處理。（5）農(nóng)業(yè)源污染：在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方有責(zé)任保持流轉(zhuǎn)土地或魚塘的生態(tài)不受污染，如有人、畜、禽糞便、病死動(dòng)物尸體或內(nèi)臟丟棄、化學(xué)肥料、農(nóng)藥、焚燒污染（即焚燒麥稈和稻稈）、垃圾污染（包括廢舊塑料、廢舊電池和生活垃圾）、重金屬污染等農(nóng)業(yè)源污染情況發(fā)生的，則作乙方違約處理，甲方有權(quán)向乙方追討賠償用于生態(tài)恢復(fù)。（6）在租賃期內(nèi)，承包方應(yīng)守法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，不得改變?cè)擊~塘現(xiàn)狀，不得改變?cè)擊~塘的用途，不得在魚塘種植花卉、苗木、草皮等用于綠化裝飾的植物，不得種植其他破壞耕作層的植物，不得用于非農(nóng)建設(shè)及違規(guī)建設(shè)建筑物。否則，甲方有權(quán)干涉并終止合同，由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)：如遇政策沖突，承包方需自行承擔(dān)責(zé)任，按上級(jí)部門相關(guān)要求進(jìn)行（略）改。（7）在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方應(yīng)按照養(yǎng)殖品種和養(yǎng)殖密度預(yù)留承包土地的5%-（略）%（具體參照《（略）水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘升級(jí)改造與尾水治理技術(shù)導(dǎo)則》（第一版））作為養(yǎng)殖尾水治理用地，并按要求于開產(chǎn)前完成水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水治理設(shè)施建設(shè)。乙方需負(fù)擔(dān)建設(shè)尾水處理設(shè)施的相關(guān)費(fèi)用，并承諾不將未達(dá)標(biāo)的尾水排放到河涌中。如乙方拒不開展水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水治理工作的，視同乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并沒收合同押金。如因乙方私自排放未達(dá)標(biāo)養(yǎng)殖尾水而造成生態(tài)污染的，甲方有權(quán)向乙方追討生態(tài)賠償用于生態(tài)恢復(fù)。（8）在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得將所受讓的上述土地轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方如在流轉(zhuǎn)期內(nèi)單方面提出終止合同的，甲方將不退還合同押金給乙方。（9）合同期內(nèi)，如因法律法規(guī)及國(guó)家、（略）、（略）出臺(tái)新政策或者原有政策發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵照?qǐng)?zhí)行。一方拒絕執(zhí)行的，另一方有權(quán)根據(jù)有關(guān)部門的文件或要求，解除或變更合同而不承擔(dān)違約責(zé)任。（略）、其他事宜以合同條款為準(zhǔn)。（略）、競(jìng)投者表示已詳細(xì)了解、審閱、熟知以上條款,并服從以上條款規(guī)定。聯(lián)系人：（略）電話：（略）、（略）；二、（略）事項(xiàng)（一）（略）方式及時(shí)間：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；2.（略）時(shí)間。（略）時(shí)間為（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。各競(jìng)投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到（略）所在地（略）部門集體資產(chǎn)競(jìng)投保證金對(duì)應(yīng)物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競(jìng)（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無(wú)法完成（略）。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標(biāo)：（1）被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競(jìng)投；$notbid?????2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。3.其他要求：以上土地所有面積以公布的為準(zhǔn)，地畝不再丈量；在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，生產(chǎn)隊(duì)不開具任何發(fā)票。（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人，報(bào)（略）進(jìn)行用戶（略），根據(jù)用戶實(shí)際情況按企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人身份進(jìn)行（略），（略）。（四）（略）流程（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號(hào)→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：（1）（略）競(jìng)投前，競(jìng)投意向人需（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實(shí)登記單位或個(gè)人信（略）后臺(tái)審核通過后，用戶方可選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行（略）。（2）競(jìng)投意向人選中意向項(xiàng)目后，進(jìn)行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號(hào)，競(jìng)投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時(shí)間內(nèi)繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時(shí)間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請(qǐng)及時(shí)撥打當(dāng)?shù)兀裕ńM）級(jí)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯(cuò)過（略）時(shí)間。競(jìng)投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。（3）對(duì)存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目，（略）會(huì)對(duì)原租戶身份信息進(jìn)行審核，審核通過后方能在項(xiàng)目競(jìng)投中主張優(yōu)先權(quán)，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。4.其他事項(xiàng)（略）上競(jìng)投方式競(jìng)投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）上（略）的賬戶信息，對(duì)其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用（略）上競(jìng)投等一切行為均視為競(jìng)投人本人的行為，競(jìng)投人若（略）上競(jìng)投的（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)。5.交易保證金交納（1）每個(gè)交易項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)保證金賬號(hào)，一份保證金只能對(duì)應(yīng)一個(gè)交易項(xiàng)目。競(jìng)投用戶如需競(jìng)投多個(gè)交易項(xiàng)目，需（略）查詢對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號(hào)，并繳納對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金。（2）各競(jìng)投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號(hào)，并確保在（略）時(shí)已到賬。（3）交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競(jìng)投人的，則（略）退回，請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶能正常使用。（4）保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間與到賬時(shí)間存在時(shí)間差，為避免（略）失敗，請(qǐng)?zhí)崆袄U交保證金，上（略）上（略）。轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)認(rèn)真核對(duì)戶名、賬號(hào)等信息，以免造（略）上競(jìng)投競(jìng)投人在本項(xiàng)目開始前，務(wù)必使用本人成功（略）本項(xiàng)目的賬戶通過（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序參與競(jìng)投。四、結(jié)（略）上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。競(jìng)投結(jié)束后，該項(xiàng)目的競(jìng)投結(jié)（略）交易服務(wù)（略）發(fā)布，（略）站（略）內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間，如無(wú)有效異議或投訴，競(jìng)得人及項(xiàng)目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同；如有對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間（具備簽訂合同條件的，須在事項(xiàng)處理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時(shí)按合同中費(fèi)用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費(fèi)用。五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任1.競(jìng)投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無(wú)收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，