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2021年01月25日

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河南省、山西省鄢陵站、淮陽南站等12個(gè)高鐵站16處商業(yè)招商項(xiàng)目線上競(jìng)價(jià)招商公告  咨詢本項(xiàng)目

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招標(biāo)代理公司(立即查看) 受業(yè)主單位(立即查看) 委托,于2024-11-15在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 河南省、山西省鄢陵站、淮陽南站等12個(gè)高鐵站16處商業(yè)招商項(xiàng)目線上競(jìng)價(jià)招商公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 (略)、(略)鄢陵站、淮陽南站等(略)個(gè)高鐵站(略)處商業(yè)招商項(xiàng)目(略)競(jìng)價(jià)招商公告1請(qǐng)競(jìng)商人仔細(xì)閱讀本公告所有內(nèi)容,(略)并繳納競(jìng)商保證金后,視為同意本公告及附件全部?jī)?nèi)容(略)招商公告編號(hào):旅游集團(tuán)(略)號(hào)二、招商項(xiàng)目基本信息公示表包件號(hào)包件(商鋪)名稱資源編號(hào)商鋪位置描述數(shù)量(㎡)商鋪形式期限遞增率裝修免租金期天起拍價(jià)格((略)平方米天)加價(jià)步長(zhǎng)(略)延時(shí)次數(shù)房屋用途(略)競(jìng)價(jià)時(shí)間公告的起訖日期1鄢陵商業(yè)YL-1F-(略)CZ(略)候車廳入口左側(cè)從里向外第三間(略)場(chǎng)地5年5%(略).(略).(略)輕餐飲(略)年(略)月(略)日8:(略)-8:(略)年(略)月(略)日起至(略)年(略)月(略)日止2淮陽南商業(yè)HYN-1F-(略)CZ(略)候車廳入口左側(cè)(略)場(chǎng)地(略).1百貨(略)售類(略)年(略)月(略)日8:(略)-9:(略)長(zhǎng)葛北商業(yè)CGB-1F-(略)CZ(略)候車廳入口左側(cè)從外向里第二間(略)房屋(略).(略)餐飲類(略)年(略)月(略)日9:(略)-9:(略)商業(yè)J(略)-1F-(略)CZ(略)候車廳入口右側(cè)(略)場(chǎng)地(略).1輕餐飲(略)年(略)月(略)日9:(略)-(略):(略)商業(yè)J(略)-1F-(略)CZ(略)候車廳入口左側(cè)從外向里第二間(略)房屋(略).1(略)候車廳)(略)年(略)月(略)日(略):(略)-(略):(略)方城商業(yè)FC-1F-(略)CZ(略)候車廳入口左側(cè)(略)場(chǎng)地(略).(略)輕餐飲(略)年(略)月(略)日(略):(略)-(略):(略)扶溝南商業(yè)FGN-1F-(略)CZ(略)候車廳進(jìn)站閘機(jī)口左側(cè)(略)場(chǎng)地(略).(略)年(略)月(略)日(略):(略)-(略):(略)西華商業(yè)(略)H-1F-(略)CZ(略)候車廳入口左側(cè)(略)場(chǎng)地(略).1百貨(略)售類(略)年(略)月(略)日(略):(略)-(略):(略)禹州商業(yè)YZ-2F-(略)CZ(略)二層候車廳進(jìn)站閘機(jī)口左側(cè)(略)場(chǎng)地(略).(略)百貨(略)售類、輕餐飲(略)年(略)月(略)日(略):(略)-(略):(略)許昌北商業(yè)(略)CB-1F-(略)CZ(略)一層候車廳進(jìn)站閘機(jī)口左側(cè)(略)場(chǎng)地(略).(略)年(略)月(略)日(略):(略)-(略):(略)長(zhǎng)治南商業(yè)CZN-2F-(略)CZ(略)候車廳二層入口左側(cè)(略)房屋(略).2百貨(略)售類(略)年(略)月(略)日(略):(略)-(略):(略)高平東商業(yè)GPD-2F-(略)CZ(略)候車廳二層進(jìn)站閘機(jī)口右側(cè)(略)房屋(略).(略)年(略)月(略)日(略):(略)-(略):(略)東商業(yè)(略)-(略)2-1CZ(略)二層候車廳北側(cè)(略).5房屋(略).(略)年(略)月(略)日(略):(略)-(略):(略)東商業(yè)(略)-(略)2-2CZ(略)二層候車廳西南側(cè)(略)房屋(略).(略)年(略)月(略)日(略):(略)-(略):(略)東商業(yè)(略)-(略)2-3CZ(略)二層候車廳東北側(cè)(略)房屋(略).(略)年(略)月(略)日(略):(略)-(略):(略)東商業(yè)(略)-(略)2-4CZ(略)二層候車廳南側(cè)(略)房屋(略).(略)年(略)月(略)日(略):(略)-(略):(略)匯總(略).5經(jīng)營百貨(略)售類:1.中商保底租金,2.按營業(yè)額(略)%收取租金,以上兩種計(jì)租方式取其高計(jì)租。經(jīng)營餐飲類:1.中商保底租金,2.按營業(yè)額(略)%收取租金,以上兩種計(jì)租方式取其高計(jì)租。經(jīng)營服務(wù)類:按照中商保底租金方式計(jì)租。聯(lián)系人:(略)話:(略)-(略)、(略)監(jiān)督電話:(略)-(略)方式:(略)競(jìng)價(jià)方式:(略)競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)間及延時(shí)說明:每個(gè)包件(略)競(jìng)價(jià)時(shí)間為(略)鐘,最后一(略)鐘內(nèi)仍有競(jìng)租人競(jìng)價(jià)的,可以延時(shí)一次,每次延時(shí)1(略)鐘,每個(gè)包件最多延時(shí)3次。三、競(jìng)商人資格條件及入駐要求(一)資格條件1.競(jìng)商人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法(略)登記的企業(yè),具有獨(dú)立法人資格,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;具有一定的資金實(shí)力、具備良好的商業(yè)信譽(yù),資信真實(shí)可靠;誠信守法,無信用不良記錄。個(gè)體工商戶、合伙制企業(yè)、自然人不得參與競(jìng)商。不接受聯(lián)合體競(jìng)商。(略)資金(略)及以上,競(jìng)商人須成立兩年及以上。2.參與(略)餐飲類包件商鋪的競(jìng)商人須經(jīng)營餐飲類品牌。參與(略)百貨(略)售類包件商鋪的競(jìng)商人須經(jīng)營百貨(略)售類品牌。參與(略)候車廳)包件商鋪的競(jìng)(略)候車廳僅能作為貴賓接待使用。3.競(jìng)商人與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的(略)信用評(píng)價(jià)體系招商(租(略)管內(nèi)沒有競(jìng)商違規(guī)行為和合同履行違約行為,在競(jìng)商(略)管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄(包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用、水、電費(fèi)等合同中約定應(yīng)交納費(fèi)(略)既有商戶在參與本招商項(xiàng)目競(jìng)商(略)計(jì)劃財(cái)務(wù)部出具的截止競(jìng)商(略)當(dāng)天的無欠款證明。4.競(jìng)商人在國家(略)中,不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息,不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息情況。5.競(jìng)商人未處于破產(chǎn)狀態(tài),未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié),具有良好的盈利能力。6.因自身原因提前解除租賃合同的承租人及其關(guān)聯(lián)的法人、自然人和其他組織,自合同解除之日起,一年內(nèi)不得參與該承租人所退租賃物的競(jìng)商;情節(jié)惡劣的,該承租人及其關(guān)聯(lián)的法人、自然人和其他組織,自合同解除(略)組織的招商項(xiàng)目。(二)入駐要求1.中商人在中商物業(yè)開展經(jīng)營需持有效經(jīng)營許可,經(jīng)營行為規(guī)范,質(zhì)價(jià)相符,明碼標(biāo)價(jià),文明售貨,提供發(fā)票。銷售價(jià)格、質(zhì)量要(略)同一品牌門店的同種商品、服務(wù)銷售價(jià)格質(zhì)量一致,符合招商人關(guān)于“同城、同質(zhì)、同價(jià)”的規(guī)定。2.在招商人客站(略)ERP建設(shè)完成后,中商人須無條件將(略),并服從招(略)的統(tǒng)一管理。3.中商人不得以任何形式或名義轉(zhuǎn)租包、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營中商項(xiàng)目。4.中商人須向招商人提供裝修商鋪形象規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,裝修風(fēng)格應(yīng)和車站(略)體風(fēng)格保持一致,商業(yè)店鋪光源應(yīng)使用泛光源照明,降低對(duì)標(biāo)識(shí)及動(dòng)態(tài)屏產(chǎn)生的光污染。其裝修設(shè)計(jì)、施工方案必須經(jīng)招商人書面同意。中商人禁止使用智能顯示設(shè)備(紅外、藍(lán)牙、無線WIFI、手機(jī)投屏等功能),如特殊情況,必須經(jīng)招商人書面同意后方可安裝使用。5.中商人在中商物業(yè)建設(shè)裝修過程中應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量良好的電纜電線及(略)器件安裝敷設(shè)(略),并安裝(略)。在中商物業(yè)所使用的大功率電器設(shè)備應(yīng)(略)電力負(fù)荷范圍之內(nèi)且符合國家標(biāo)準(zhǔn),必須經(jīng)招商人審批同意后方可安裝使用。中商人應(yīng)對(duì)所使用的大功率電器設(shè)備實(shí)行定置管理,未經(jīng)招商人同意,不得改變大功率電器使用位置。中商人應(yīng)定期檢查大功率電器(略)和開關(guān)插座等安全狀況,及時(shí)(略)治安全隱患,杜絕大功率電器設(shè)備(略)及開關(guān)插座等超期服役問題。6.(略)、中(略)高鐵商業(yè)開發(fā)(略)公司和招商人關(guān)于高鐵商業(yè)開發(fā)及管理的相關(guān)制度(如:車站商鋪商業(yè)監(jiān)督管理辦法、消防安全管理制度、高(略)域食品安全管理制度、食品安全事故應(yīng)急預(yù)案、安全用電管理制度、勞動(dòng)安全防護(hù)制度等)。對(duì)不服從管理、發(fā)生問題拒不(略)改的中商人,招商人有權(quán)解除合同。四、競(jìng)商(略)、繳納競(jìng)商保證金1.競(jìng)商(略)時(shí)間:(略)年(略)月(略)日起至(略)年(略)月(略)日止上午8:(略)-(略):(略),下午(略):(略)-(略):(略),雙休日除外。2.競(jìng)商人(略)前須完善個(gè)人信息并完成隨機(jī)碼(略)((略)競(jìng)價(jià)必須使用隨機(jī)碼(略)方可進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳),如因競(jìng)商人未(略)及綁定隨機(jī)碼導(dǎo)致無法進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳參與競(jìng)價(jià)的,招商人不承擔(dān)責(zé)任。3.(略):競(jìng)(略)址:https:(略).cn),競(jìng)商人(略)報(bào)(略)營業(yè)執(zhí)照等企業(yè)資料圖片(包括招商人要求提供的各項(xiàng)資料圖片)。(略)站的競(jìng)商人須按要求進(jìn)行(略)及(略),具體(略)”的“(略)站客服電話(略)-(略)-8-3。4.參與此次公開招商項(xiàng)目的競(jìng)商人須向招商人交納競(jìng)商保證金,競(jìng)商保證金金額按照參加招商項(xiàng)目包件首年招商底價(jià)的(略)%交納。如中商,在正式簽訂租賃合同前須按照中商人首年租賃價(jià)格的(略)%交納履約保證金。未按時(shí)交納競(jìng)商保證金的視為不合格競(jìng)商人,不能參與競(jìng)商。競(jìng)商人將競(jìng)商保證金具體金額見“競(jìng)商保證金金額明細(xì)表”按包件逐筆匯入招商人指定賬戶,并在匯款用途注明“鄢陵站、淮陽南站等(略)個(gè)高鐵站(略)處商業(yè)招商項(xiàng)目競(jìng)商保證金”字樣,競(jìng)商保證金必須由競(jìng)商人銀行賬戶直接匯入招商人指定銀行賬戶方為有效(由第三方賬戶向招商人交納視為競(jìng)商無效)。競(jìng)商保證金金額明細(xì)表包件號(hào)包件(商鋪)名稱資源編號(hào)¥:競(jìng)商保證金金額人民幣:(略)1鄢陵商業(yè)YL-1F-(略)CZ(略)¥:(略).(略)淮陽南商業(yè)HYN-1F-(略)CZ(略)¥:(略).(略)長(zhǎng)葛北商業(yè)CGB-1F-(略)CZ(略)¥:(略).(略)商業(yè)J(略)-1F-(略)CZ(略)¥:(略).(略)商業(yè)J(略)-1F-(略)CZ(略)¥:(略).(略)方城商業(yè)FC-1F-(略)CZ(略)¥:(略).(略)扶溝南商業(yè)FGN-1F-(略)CZ(略)¥:(略).(略)西華商業(yè)(略)H-1F-(略)CZ(略)¥:(略).(略)禹州商業(yè)YZ-2F-(略)CZ(略)¥:(略).(略)許昌北商業(yè)(略)CB-1F-(略)CZ(略)¥:(略).(略)長(zhǎng)治南商業(yè)CZN-2F-(略)CZ(略)¥:(略).(略)高平東商業(yè)GPD-2F-(略)CZ(略)¥:(略).(略)東商業(yè)(略)-(略)2-1CZ(略)¥:(略).(略)東商業(yè)(略)-(略)2-2CZ(略)¥:(略).(略)東商業(yè)(略)-(略)2-3CZ(略)¥:(略).(略)東商業(yè)(略)-(略)2-4CZ(略)¥:(略)高鐵商業(yè)開發(fā)(略)公司賬號(hào):(略)開戶行:中國建設(shè)銀行(略)備注:“項(xiàng)目簡(jiǎn)稱競(jìng)商保證金”5.(略)審核:招商人對(duì)競(jìng)商人進(jìn)行(略)資格審核,(略)資料圖片符合要求,并已經(jīng)繳納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人方能通過(略)審核。五、(略)競(jìng)價(jià)1.本次招商項(xiàng)目競(jìng)價(jià)方式為(略)址:https:(略).cn)公開競(jìng)價(jià),以競(jìng)商人最后中商的(略)報(bào)價(jià)作為中商價(jià)格。招商人提供的鄢陵站、淮陽南站等(略)個(gè)高鐵站(略)處商業(yè)招商項(xiàng)目以現(xiàn)狀交付(附屬設(shè)備設(shè)施及技術(shù)條件以招商人提供的圖紙為準(zhǔn)),競(jìng)商人在競(jìng)商前應(yīng)充(略)調(diào)查了解該項(xiàng)目是否符合租賃要求,其他租賃條件及要求詳見“附件2商鋪?zhàn)赓U合同”,如競(jìng)商人對(duì)該項(xiàng)目的條件及合同文本有新的要求或質(zhì)疑,應(yīng)當(dāng)在(略)競(jìng)價(jià)前以書面形式單獨(dú)向招商人提出,競(jìng)商人一旦參加(略)競(jìng)價(jià),視為競(jìng)商人確認(rèn)該項(xiàng)目現(xiàn)狀條件和同意合同文本,在競(jìng)商人中商后,該合同文本內(nèi)容即對(duì)中商人生效。2.招商人發(fā)布招商公告后,無競(jìng)商人(略)或經(jīng)資格初審、招商評(píng)審等環(huán)節(jié)后無法確定中商人的項(xiàng)目,在招商底價(jià)、包件劃(略)、物業(yè)條件、合作期限、(略)方式等重要條款不變的情況下(略)洽談,起拍(略)洽談起始價(jià)格。3.招商人(略)上(略)且通過資格初審的競(jìng)商人有1個(gè)及以上的,則按公告規(guī)定時(shí)間進(jìn)行(略)競(jìng)價(jià)。4.(略)競(jìng)價(jià)執(zhí)行最高價(jià)中商的原則,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(包含延時(shí)階段)(略)出價(jià)最高的競(jìng)商人即為第一(略)上出價(jià)排在第二、第三的為第二、第三中商候選人。5.因競(jìng)商人自身設(shè)(略)絡(luò)原因,造成競(jìng)商人競(jìng)價(jià)失敗的,招商人不承擔(dān)責(zé)任。6(略)上競(jìng)價(jià)時(shí)段招商單位評(píng)審組共同值守監(jiān)控,發(fā)(略)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后及時(shí)確認(rèn)競(jìng)價(jià)結(jié)果。六、競(jìng)價(jià)結(jié)果公示1.(略)競(jìng)價(jià)后,招商人需對(duì)中商候選人進(jìn)行資信審查,待資信審查符合
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