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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 烏蘭浩特市和平街大地商業(yè)廣場門市南2號【2-33-179-20】房產(chǎn)出租（年租金底價42,422.00元，租期3年）中國銀行股份有限公司烏蘭浩特分行。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名稱烏（略）南2號【2-（略）-（略）-（略）】房產(chǎn)出租（年租金底價（略）,（略）.（略），租期3年）（略）公司烏蘭浩特（略）行項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個工作日為周期延期，最多延長1個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落內(nèi)蒙（略）烏（略）南2號[2-（略）-（略）-（略）]基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)1-2層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限3年租金（略）方式每（略）個月（略）一次，先付租金后使用租金遞增方式無裝修期限無承租押金（略）.（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點地（略），交通便利，西臨汽車客運(yùn)站，東臨水（略）場，北（略）場，南臨五中。其他情況無評估情況評估價（略）.（略）評估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評估機(jī)構(gòu)內(nèi)蒙古華保潤房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）租金底價（（略））（略）.（略）出租方情況（略）烏蘭浩特（略）行出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件資產(chǎn)處置委員會紀(jì)要（（略）烏蘭浩特（略）行特別告知1、本次出租的房產(chǎn)位于內(nèi)蒙（略）烏（略）南2號[2-（略）-（略）-（略）]，租賃面積（略）.（略）平方米，出租房產(chǎn)狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)，面積以實際面積為準(zhǔn)，承租人不得以勘驗面積與公告披露面積不一致而調(diào)（略）租金。2、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為3年，租期內(nèi)租金不變，掛牌價（略）.（略）為該項目1年的租金底價。3、承租押金：（略）.（略），在簽訂租賃合同后5個工作日由承租方直接（略）至出租方指定賬戶。在租賃合同履約期滿后或提前終止時，如承租方全面履行了合同約定，則出租方將押金不計息退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行本合同約定，存在應(yīng)當(dāng)（略）違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。4、本次出租房產(chǎn)處于閑置狀態(tài)。5、承租方須親自勘驗，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)；涉及承租方使用此房屋進(jìn)行經(jīng)營活動需（略）的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行（略）（如需出租方必要協(xié)助的，可與出租方協(xié)商進(jìn)行）。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。6、出租房屋及場地禁止存放危險化學(xué)品，不得從事產(chǎn)生噪聲、擾民、污染環(huán)境的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動等。如發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。7、若經(jīng)出租方書面同意，承租方可以根據(jù)實際需要，在不影響房屋建筑安全性的前提下進(jìn)行裝修，如需改變內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置時，需征得出租方書面同意后方可施工，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。若未經(jīng)出租方允許私自對房屋結(jié)構(gòu)做大的改動所產(chǎn)生的一切風(fēng)險后果，由承租方承擔(dān)。其他特殊情況再行協(xié)商。8、標(biāo)的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗聯(lián)系人：（略）。9、請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的實際情況，與當(dāng)?shù)貒痢⒁?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。公告涉及圖片僅（略）責(zé)任（略）”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。（略）、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。（略）、意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項目中。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性（略）承租方資格條件無標(biāo)的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)，租金不因面積變化而調(diào)（略）。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可公告及競買文件中（略）絡(luò)公告掛牌底價進(jìn)行承租（略）競價結(jié)果為準(zhǔn)，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽（略），雙方應(yīng)于競價結(jié)束之日起（略）個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方需在《租賃合同（略）的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》中明確的金（略）指定賬戶。3、從第二年開始，剩余年度租金由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。4（略）在收到首年租金后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。出租方收到首年租金和押金之日起（略）個工作日內(nèi)與承租方（略）完畢標(biāo)的移交。5、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：本次出租房產(chǎn)必須用于正常經(jīng)營使用，禁止存放危險化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的裝修、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。8、承租方不得出現(xiàn)將房屋（略）體或部（略）以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或其他損害房屋的行為，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。9、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、（略）、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用由出租方承擔(dān)（其中涉及出租方已提前交納的費(fèi)用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應(yīng)費(fèi)用，退還至出租方指定賬戶）；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房屋稅、土地稅外的一切其他稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣、（略）、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用）均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交納。（略）、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的（略）要求的經(jīng)營、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進(jìn)行消防（略）改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部（略）改費(fèi)用，承租人不得以租賃房產(chǎn)僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補(bǔ)償）要求。（略）、承租相關(guān)其它條件以交易雙方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，實際簽署的《租賃合同》內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示標(biāo)的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗聯(lián)系人：（略）?競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)承租申請書.doc承租方需要提供的資料清單.doc（略）-承租方.doc保證金及處置方式一、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。二、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向（略）在此作出特別提示，意向承租方一旦（略）且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄承租資格），即視為對如下內(nèi)容予（略）在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴:（1）意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；（2）被確定為承租方后未按公告約定無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金、押金的；（3）未按公告約定時間將（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。三、處置方法：1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務(wù)費(fèi)后，自動轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部（略）；2、若競租（略）責(zé)任公司在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原（略）無息退還各意向承租方競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按成交金額的5%收取。附件（略）聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人高經(jīng)理?咨詢電話（略）咨詢時間公告期內(nèi)工作時間咨詢地（略）（興（略）室）技術(shù)支持毛女士?（略）其???他（略）查看內(nèi)容