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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 馬政儲出2024-8號(經(jīng)開區(qū)湖東路與超山路交叉口東南角)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告土地出讓公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 馬國土出讓告字（（略））第（略）號根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共（略）房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定（略）批準(zhǔn)，（略）自然資（略）、（略）公共資源交易（略）決定采取拍賣方式出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求地塊編號地塊名稱地塊位置出讓面積（平方米）用地性質(zhì)出讓年限（年）規(guī)劃指標(biāo)起始價（略）加價幅度（略）競買保證金（略）備注容積率建筑密度綠地率馬政儲出（略）-8（略）交叉口東南（略）東（略），南至（略），西（略），北（略）.（略）（約（略）.（略）畝），其中A地塊面積（略）.（略），B地塊面積（略）.（略）A地塊為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、公共管理與公共服務(wù)用地；B（略）住宅（略）服務(wù)設(shè)施用地住宅：（略）年，其他按照法定最高年限A地塊FAR≤1.5；B地塊1.0≤FAR≤2.0A地塊≤百（略）之四十五；B地塊≤百（略）之三十A地塊≥百（略）之二十五；B地塊≥百（略）之三十八（略）或（略）的（略）數(shù)倍（略）合同簽訂后（略）個月內(nèi)動工，動工后（略）個月內(nèi)竣工（一）其他需要說明的情況：1.競得人須在土地成交之日起（略）個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂合同的，終止供地，競買保證金不予返還，《出讓合同》簽訂之日起1個月內(nèi)繳納至百（略）之五十（含競買保證金），剩余百（略）之五十的余款可（略）期繳納，6個月內(nèi)繳納至出讓金總額的百（略）之七十，9個月內(nèi)繳納至出讓金總額百（略）之九十，一年內(nèi)須全部繳清。2.土地開發(fā)程度：出讓范圍內(nèi)建筑物拆至地表，土方、垃圾等由受讓人自行按規(guī)定處置，出讓范圍（略）由受讓人勘驗后妥善處置，外部條件（（略）、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。出讓地塊范圍內(nèi)，如經(jīng)文物部門確認(rèn)地下有文物埋藏的，需依法進(jìn)行考古勘探或發(fā)掘。3.土地交付：《出讓合同》簽訂之日起5個工作日交付。（二）項目建設(shè)要求1.競得人按照規(guī)條要求，在A地（略）,建筑功能如（略）平方（略）平方（略）平方（略）平方米，居家養(yǎng)老服務(wù)站（略）平方米，殘疾人之家（略）平方米，公益類商業(yè)服務(wù)設(shè)施（略）平方米（略）所（略）平方米、（略）食堂（略）平方米、快遞驛站（略）平方米），警務(wù)站（略）平方米，公廁與環(huán)衛(wèi)工人休息室（略）平方米，開閉所（略）平方米。（上述建筑（略）管委會按成本回購，回購條件詳見出讓文件）。3.物業(yè)服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)經(jīng)營性用房按相關(guān)規(guī)定要求配建；B地塊所需（略）用房、養(yǎng)老設(shè)施、托育、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)設(shè)（略）用地中集中設(shè)置，無需單獨配建；地塊所需配套體育設(shè)施按相關(guān)規(guī)定要求設(shè)置。4.在規(guī)劃設(shè)計方案中應(yīng)明確本地塊建設(shè)的公共配套設(shè)施建設(shè)時序，配建的公共設(shè)施應(yīng)與項目同步規(guī)劃、同步實施、同步驗收、同步使用，項目（略）期建設(shè)的，配建的公共設(shè)施應(yīng)在項目首期中同步建設(shè)。相關(guān)綠色建筑、（略）、建筑節(jié)能、智能制造、燃?xì)獍踩托滦徒ㄖI(yè)化等要求，納入本地塊《房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書（略）產(chǎn)權(quán)按照馬政辦（（略））（略）號文件相關(guān)要求執(zhí)行（《馬鞍（略）產(chǎn)權(quán)制度改革實施方案》）。5.地塊其他公共服務(wù)設(shè)施配套、停車配建、（略）及建筑設(shè)計、（略）設(shè)計及景觀等要求詳見規(guī)劃條件。二、競買人資格1.中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請的，申請人應(yīng)當(dāng)提供聯(lián)合競買協(xié)議。聯(lián)合競買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。2.競買人的負(fù)責(zé)人為同一人或者競買人之間存在控股、管理關(guān)系的，或競買人之間存在其他利害關(guān)系可能影響出讓過程公正性的，均不得參加同一宗地的競買，競買人須在（略）同時提交書面承諾，書面承諾須明確：競得土地后，如有上述情況的舉報和投訴，無條件接受取消土地競得資格。（競買人須提供（略）章程以備核查）。3.自然人、法人或其他組織經(jīng)自然資源管理部門失信懲戒或其他部門聯(lián)合懲戒的，不得參與競買。三、本次國（略）上交易方式進(jìn)行，出讓方式為拍賣出讓（不足三人轉(zhuǎn)掛牌），采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。本次出讓加價幅度：（略）或（略）的（略）數(shù)倍。競價時限為每輪2（略）鐘。四、出讓文件獲取申請人可于（略）年（略）月（略）日9時至（略）年（略）月5日（略）時，到馬鞍（略）交易受理科（（略）室）獲取出讓文件。（略）上（略）1.所有申請參與的意向競買人，須在（略）站、馬鞍（略）站中（略）《（略）國（略）上交易規(guī)則（試行）》《（略）國（略）操作手冊》，并認(rèn)真閱讀。申請參與的競買人均視為自愿接受《（略）國（略）上交易規(guī)則（試行）》《（略）國（略）操作手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束、按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。2.凡申請參加競買上述公告中地塊的競買人，須（略）（（略）），首次（略）（（略））不收取任何費(fèi)用，（略）流程請參照馬鞍（略）站（https:（略）.cn）“辦事指南”欄目中的“投（略）”--“主體庫登記”--“（略）和電子簽章（略）服務(wù)指南”。聯(lián)合申請的，所有聯(lián)合體成員均需要依上述程序（略）相關(guān)手續(xù)。3.（略）年（略）月（略）日9時至（略）年（略）月5日（略）時，申請人憑數(shù)字（略）所要參與競買的地塊，（略）競買申請，競買人應(yīng)采用PDF格式文件（略）材料，并對（略）材料的真實性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，（略）材料原件在簽訂《成交確認(rèn)書》時提交。4.申請人可以通過馬鞍（略），或（略）HTTP:（略）.cnmasggzytdportalindex（略）。如有疑問，可致電（略）-（略）務(wù)必使用谷歌、火狐或Edge瀏覽器（略）、使用，否則可能導(dǎo)致異常。5.本次拍賣出讓交納土地競買保證金的截止時間為（略）年（略）月5日（略）時，繳納競買保證金須全額繳納至專戶，保證金以實際到賬時間為準(zhǔn)。經(jīng)審查，申請人（略）申請及保證金到賬情況符合該宗地申請條件的，（略）公共資源交易（略）將在（略）年（略）月5日（略）時前確認(rèn)競買資格，并通過（略）國（略）通知競買人。六、其他相關(guān)規(guī)定1.馬政儲出（略）-8號地塊如本次公開出讓方式轉(zhuǎn)為掛牌，（略）申請截止時間延長至（略）年（略）月（略）日（略）時，交納競買保證金截止時間相應(yīng)延長至（略）年（略）月（略）日（略）時。掛牌時間為（略）年（略）月6日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時，地點為馬鞍（略）5（略）拍賣廳。2.本次出讓由競買人在馬鞍（略）拍賣廳使用專用電腦，通過（略）證書（略）“（略）國（略）”進(jìn)行報價。按照規(guī)則，（略）競買人需進(jìn)行一次有效報價，若（略）未報價，將納入信用評價')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用評價負(fù)面名單。3.意向競買人可向馬鞍（略）工作（略）的使用方法。七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣開始時間為（略）年（略）月6日（略）時。拍賣地點為馬鞍（略）5（略）拍賣廳（（略））。八、競買保證金繳納本次出讓地塊競買保證金匯入以下指定的銀行賬戶：1、戶名：馬鞍（略）賬號：（略）開戶行：中國工商銀行馬（略）2、戶名：馬（略）馬（略）3、戶名：馬鞍（略）賬號：（略）開戶行：中國銀行馬（略）4、戶名：馬鞍（略）賬號（略）5、戶名：馬鞍（略）馬（略）競買申請人可選擇以上任一賬戶交納競買保證金，匯款時務(wù)必附言：“馬政儲出（略）-8號地塊”，（略）時以保證金匯款的銀行回單復(fù)印件作為（略）核驗到賬情況，并確認(rèn)競買資格，不另開具土地競買保證金（略）憑證。聯(lián)系電話：（略）-（略）（程先生）??????（略）-（略）址：http:（略）.cnhttp:（略）.cn（略）公共資源交易（略）自然資（略）年（略）月（略）日查看原文