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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-15在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [徐州市]徐州市淮海天地五街區(qū)1-104招租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）淮海（略）1-（略）招租公告國資監(jiān)測編號(hào)GR（略）JS（略）掛牌價(jià)（略）,（略）年保證金（略）,（略）租賃期限5年租賃面積（略）.（略）m2承租押金2個(gè)月租金租金（略）方式半年預(yù)付（略）開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），僅對(duì)掛牌方和或招標(biāo)方的相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審核。項(xiàng)目公告以及相關(guān)信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標(biāo)方自行負(fù)責(zé)發(fā)布、（略），并承擔(dān)（略）對(duì)項(xiàng)目公告等各項(xiàng)信息、素材不承擔(dān)審核義務(wù)與法律責(zé)任。對(duì)交（略）不強(qiáng)制掛牌機(jī)構(gòu)（單位）提供退換服（略）項(xiàng)目名（略）淮海（略）1-（略）項(xiàng)目編號(hào)HHCQ（略）ZL（略）A掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個(gè)工作日為周期延期，延期至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）淮海（略）1-（略）基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限5年租金（略）方式半年預(yù)付租金遞增方式租金逐年遞增3%裝修期限承租押金2個(gè)月租金房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)其他情況物業(yè)費(fèi)用7.5（略）平方月評(píng)估情況評(píng)估價(jià)-評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估機(jī)構(gòu)徐州興彭資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所租金底價(jià)（略）.（略）年出租方情況基本情（略）出租方證件號(hào)碼：（略）F出租方承諾1、承諾所委托租賃標(biāo)的除上述說明之外不存在其他瑕疵，否則委托方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任；2、委托的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門做出了相關(guān)的授權(quán)，與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為已經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)或備案，不存在委托無效的情況。出租方?jīng)Q策文件總經(jīng)理辦公會(huì)議題確認(rèn)書行為（略）特別告知1、該處標(biāo)的如只產(chǎn)生一名意向承租方，則按照租金底價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則，直接確定承租方。該處標(biāo)的如產(chǎn)生兩名及以上意（略）絡(luò)競價(jià)方式確定最終承租方。本項(xiàng)目具體競價(jià)（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（略）不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)。2、意向承租方需自行對(duì)租賃標(biāo)的完成（略）踏勘，參與租賃（略）即視為對(duì)計(jì)租面積和標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。3、競拍前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀合同內(nèi)所有條款，競拍后即視同認(rèn)可商鋪?zhàn)赓U合同所有內(nèi)容。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式首期租金由承租方直接交付給出租單位，由出租單位向承租方開具發(fā)票或收據(jù)。往后每期租金均由承租方直接（略）給出租單位。承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人；2、意向承租方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力；3、意向承租方具有良好的商業(yè)信用；4、意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同；5、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項(xiàng)。標(biāo)的交割1、承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后，由出租方將租賃房屋交付給承租方使用。2、租賃期間房屋的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設(shè)施的使用費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃房屋內(nèi)無以上設(shè)施的，承租方自行解決。與租賃相關(guān)的其他條件1、經(jīng)營范圍要求：符合國家法律法規(guī)要求，同時(shí)不得從事危險(xiǎn)品和擾民的行業(yè)經(jīng)營；2、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的的部（略）或全部轉(zhuǎn)租給他人；3、標(biāo)的裝修改造、水電及物業(yè)等費(fèi)用：承租方自理；4、承租方需自行（略）各類證照、消防改造并承擔(dān)租賃期間所有的安全責(zé)任和檢查，所有改造費(fèi)用及相關(guān)部門的處罰由承租方承擔(dān)；5、意向承租方已對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充（略）勘察，租賃標(biāo)的屆時(shí)為現(xiàn)狀交付，如因租賃標(biāo)的自身原因?qū)е鲁凶夥綗o法滿足消防報(bào)審報(bào)驗(yàn)等要求的，承租方須自行負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造并承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。交易指南競價(jià)規(guī)則競價(jià)人在競價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競價(jià)。建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動(dòng)端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷（略）將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方勘察（略）。競價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日（略）：（略）（（略）www.（略）.com）進(jìn)行會(huì)員注（略）競價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略），按本公告要求將（略）材料掃描件（PDF格式）（略）對(duì)應(yīng)“（略）不接受紙質(zhì)（略）材料。意（略）提交（略）材料，即視為對(duì)所提交（略）材料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。意向承租方須提交以下（略）材料：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（（略））；2、企業(yè)法定代表人（略）（復(fù)印件（略））；3、（略）（原件）及經(jīng)辦人（略）（復(fù)印件（略））；4、自然人應(yīng)提供自然人（略）（復(fù)印件（略）加按指紋）；5、《意向承租申請(qǐng)書》（企業(yè)（略），自然人（略）加按指紋）；6、經(jīng)意向承租方確認(rèn)的租賃合同（企業(yè)（略），自然人（略）加按指紋）；7、其他材料。保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2（略）提示繳納。保（略）到賬時(shí)間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包（略），錢包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金（略）到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向受讓方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日（略）:（略）點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款，交款流程咨詢（略）-（略），張女士）。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部（略）轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）轉(zhuǎn)作押金或部（略）租金，競價(jià)不成的，保證金在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（不含競價(jià)當(dāng)日）全額無息退還。4、如因非出租方原因，發(fā)生下列任何一種情形時(shí)，依照出租方或標(biāo)的產(chǎn)（略）可以凍結(jié)意向承租方交納的保證金，出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位有權(quán)全額扣除意向承租方交納的保證金作為補(bǔ)償金：（1）意向承租方的主體資格存在瑕疵或者提供的材料虛假、不真實(shí)、不完（略）的；（2）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方或者其他意向承租方合法權(quán)益的；（3）進(jìn)入競價(jià)交易程序，所有意向承租方均不出價(jià)的；（4）確定為承租方后，未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的；（5）租賃合同簽訂后，無故不履行合同的；（6）有證據(jù)證明存在致使其他相關(guān)方利益受損的其他情形。5、租賃成交后承租方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的承租方不得參加再次組織的交易，出租方有權(quán)向該違約的承租方追索再次成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的差價(jià)。競價(jià)安排交易方式競價(jià)方式掛牌轉(zhuǎn)讓--增價(jià)幅度（（略））-自由競價(jià)時(shí)間-延時(shí)競價(jià)周期（秒）-服務(wù)費(fèi)承租方承擔(dān)交易費(fèi)用，成交后承租方交納的交易保證金一部（略）將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，不足部（略）需要補(bǔ)足。交易服務(wù)費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn)（略）年租金成交額在2（略）以下的，按照（略）交納；年租金成交額在2（略）（含2（略））以上至（略）以下的，按照年租金成交額的3%交納；年租金成交額在（略）（含（略））以上的，按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）標(biāo)準(zhǔn)交納。附件（略）租賃合同（淮海（略））.pdf意向承租申請(qǐng)書（自然人）.doc意向承租申請(qǐng)書（法人）.doc聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人孫先生咨詢電話（略）-（略）、（略）-（略）咨詢時(shí)間上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）節(jié)假日除外咨詢地（略）金（略）H座9層（略）室技術(shù)支持（略）其他更多項(xiàng)（略）”（略）公眾號(hào)本標(biāo)的包含1年資產(chǎn)招租出租以公告內(nèi)容為準(zhǔn)1、意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人；2、意向承租方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力；3、意向承租方具有良好的商業(yè)信用；4、意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同；5、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項(xiàng)。以公告內(nèi)容為準(zhǔn)1、經(jīng)營范圍要求：符合國家法律法規(guī)要求，同時(shí)不得從事危險(xiǎn)品和擾民的行業(yè)經(jīng)營；2、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的的部（略）或全部轉(zhuǎn)租給他人；3、標(biāo)的裝修改造、水電及物業(yè)等費(fèi)用：承租方自理；4、承租方需自行（略）各類證照、消防改造并承擔(dān)租賃期間所有的安全責(zé)任和檢查，所有改造費(fèi)用及相關(guān)部門的處罰由承租方承擔(dān)；5、意向承租方已對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充（略）勘察，租賃標(biāo)的屆時(shí)為現(xiàn)狀交付，如因租賃標(biāo)的自身原因?qū)е鲁凶夥綗o法滿足消防報(bào)審報(bào)驗(yàn)等要求的，承租方須自行負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造并承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。以公告內(nèi)容為準(zhǔn)以公告內(nèi)容為準(zhǔn)（略）查看原文